Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2012 года пос. Чернь Тульской области

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Васькова Е.И.,

при секретаре Пановой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-176/12 по иску Дзвонковского А.А. к администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л :

Дзвонковский А.А. обратился в суд с иском к администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – Д которая при жизни в отношении него оформила завещание. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Чернского района Тульской области ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в котором указано, что наследственное имущество состоит из жилого дома со всеми при нем надворными постройками, полезной площадью 38,3 кв.м., в том числе жилой площадью 22,7 кв.м., находящихся в <адрес> Чернского района Тульской области и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1370 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства. При выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию в нем была допущена ошибка. В свидетельстве был указан жилой дом, а фактически его матери принадлежала часть жилого дома, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом. Постановлением главы администрации МО Липицкое Чернского района от 25.01.2008 года № 1-6, жилому дому присвоен №, а части дома - квартира №. Он обратился в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области с целью оформления права собственности на часть жилого дома, где ему разъяснили, что невозможно внести изменения в ЕГРП о праве на объект недвижимости и ему необходимо в судебном порядке признать право собственности на часть жилого дома. Просит признать за ним – Дзвонковским А.А. право собственности на часть жилого дома № (квартира №), в <адрес> МО Липицкое Чернского района Тульской области, инвентарный номер №, общей площадью части жилого дома 38,3 кв.м., жилой площадью 22,7 кв.м., литер А, пристройку под литером а1 площадью 28,0 кв.м., с надворными постройками: сарай под литером Г10, и прекратить запись регистрации № в ЕГРП Управления Росреестра по Тульской области.

Истец Дзвонковский А.А. в судебное заседание не явился, в деле имеется доверенность на представление его интересов Цыганковой Н.Ф.

Представитель истца Цыганкова Н.Ф. в судебное заседание не явилась, представив суду письменное заявление, в котором исковые требования она уточнила и просила признать за Дзвонковким А.А. право собственности на часть жилого дома № (квартира№ в <адрес>, Чернского района Тульской области, (инвентарный номер дома №), общей площадью части дома 38,3 кв.м., в том числе жилой площадью 22,7 кв.м., литер А., дело просит рассмотреть в её отсутствие.

Представитель ответчика – администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство главы администрации о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, исковые требования поддерживает.

Третье лицо – нотариус Чернского нотариального округа Тульской области в судебное заседание не явилась, представив суду письменное заявление, в котором указала, что при выдаче Дзвонковскому А.А. свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу Дзвонковской Н.А. технической ошибки допущено не было, свидетельство выдавалось на основании договора купли-продажи от 14.09.1995 г., где было указано целое домовладение. Учитывая изложенное, исковые требования не поддерживает, дело просит рассмотреть в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования Дзвонковского А.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Из материалов дела судом установлено, что согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.11.1999 г., копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Дзвонковским А.А. зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 38,3 кв.м., в том числе жилой площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>.

Из справки № 317 от 26.03.2012 г. следует, что домовладению, принадлежащему гр. Дзвонковскому А.А. присвоен адрес: Тульская область, Чернский район, <адрес>

Из письменных материалов дела в том числе копии технического паспорта на жилой дом от 23.02.1999 г., копии технического паспорта на жилой дом от 25.11.2011 г. следует, что в собственности Дзвонковского А.А. фактически находится часть жилого дома № в <адрес> Чернского района Тульской области, литер «А», общей площадью части жилого дома 38,3 кв.м., в том числе жилой площадью 22,7 кв.м.

В силу ст. 16 ЖК РФ часть жилого дома отнесена к жилым помещениям.

Согласно копии технического паспорта на жилой дом, копии свидетельства о государственной регистрации права № от 06.12.1999 г, копии свидетельства о государственной регистрации права № от 6.12.1999 г. часть жилого дома расположенная по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> является отдельным жилым строением пригодным для проживания граждан, и находится на земельном участке.

Следуя изложенному, суд приходит к выводу, что переданный Дзвонковскому А.А. согласно завещанию жилой дом и часть жилого дома № в <адрес> Чернского района Тульской области, общей площадью части жилого дома 38,3 кв.м., в том числе жилой площадью 22,7 кв.м., литер А, являются одним и тем же жилым помещением, а именно частью жилого дома.

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, не зарегистрировано.

Таким образом, основания для удовлетворения исковых требований Дзвонковского А.А. о признании за ним права собственности на часть жилого дома № (квартира №) в <адрес>, Чернского района Тульской области, инвентарный номер №, общей площадью части дома 38,3 кв.м., в том числе жилой площадью 22,7 кв.м., литер А, имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Дзвонковского А.А. удовлетворить.

Признать за Дзвонковским А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома № (квартира№ в <адрес>, Чернского района Тульской области (инвентарный номер жилого дома №), общей площадью части жилого дома 38,3 кв.м., в том числе жилой площадью 22,7 кв.м., литер А.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий Е.И.Васьков