РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 мая 2012 года пос. Чернь, Тульская область Чернский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Васькова Е.И., при секретаре Пановой Е.Ю., с участием представителя истцов Булавинцевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-221/12 по иску Леонова Ю.Ю., Леоновой Л.В., действующих за себя лично и как законные представители несовершеннолетних детей: А, Ю, Л к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации и установлении факта, имеющего юридическое значение, установил: Леонов Ю.Ю., Леонова Л.В., действующие за себя лично и как законные представители несовершеннолетних детей: А, А, Л обратились в суд с иском к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации и установлении факта, имеющего юридическое значение, - факта проживания, мотивируя свои требования тем, что они - Леонов Ю.Ю., Леонова Л.В. и их несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Являясь нанимателями муниципального жилья, они изъявили желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение. В администрации МО Чернский район Тульской области им разъяснили, что приватизировать жилое помещение в установленном законом порядке они не могут, поскольку право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано. На регистрационном учете по указанному адресу они состоят с ДД.ММ.ГГГГ, а до этого (с ДД.ММ.ГГГГ) проживали в <адрес> без регистрации. Просят <данные изъяты> признать за Леоновым Ю.Ю., А, А, Л право общей долевой собственности по 1/5 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, литер «А», общей площадью жилого дома 67,1 кв.м., в том числе жилой площадью дома 45,6 кв.м., пристройку под литером «а2», площадью 15,3 кв.м. в порядке приватизации. Истцы Леонов Ю.Ю., Леонова Л.В., действующие за себя лично и как законные представители несовершеннолетних детей: А, А, Л в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в деле от них имеются доверенности, на представление их интересов Булавинцевой И.В. От несовершеннолетней А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает. В судебном заседании представитель истцов Булавинцева И.В. уточнила исковые требования и просила <данные изъяты> признать за Леоновым Ю.Ю., Леоновой Л.В., А, А, Л право общей долевой собственности по 1/5 доли в праве каждому на часть жилого дома № (квартира №), по <адрес>, (инвентарный номер дома №, литер «А») с пристройкой литер «а2» в порядке приватизации. Пояснила, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ семья Леоновых проживала без регистрации в общежитии, расположенном в <адрес>. <данные изъяты> Представитель ответчика - администрации МО Чернский район Тульской области в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения заявленных требований не возражает. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 г. с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Из копии паспорта Леонова Ю.Ю., копии паспорта Леоновой Л.В., копии паспорта А, копии свидетельства о рождении А серии I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о рождении Л серии I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги, копии ордера на жилое помещение № 7 серии ФА от 20.08.1997 г., копии договора социального найма жилого помещения № 48 от 17.07.2009 г., справок №№ 531, 532, 533 от 27.04.2012 г., выданных администрацией МО Полтевское Чернского района Тульской области, справок №№ 299, 300, №301, №298 от 17.04.2012 года, выданных администрацией МО Крестовское Чернского района Тульской области, судом установлено, что в части жилого дома № (квартира №) по <адрес> Чернского района Тульской области Леонов Ю.Ю., Леонова Л.В., А, А проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а несовершеннолетний Л с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента рождения. До указанного времени (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) Леонов Ю.Ю., Леонова Л.В., А проживали и были зарегистрированы по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, куда прибыли из <адрес>. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовали. Из объяснений представителя истцов, заявления от 22.04.2009 г., письма главы администрации МО Чернский район Тульской области от 27.04.2009 г. следует, что администрация МО Чернский район Тульской области не возражает против приватизации части жилого дома, занимаемой истцами. Однако согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (одноквартирный жилой дом) право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано и истец не может реализовать свое право на приватизацию жилья. В соответствии ч.2 ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Согласно копии технического паспорта от 15.10.2009 г. на 2-х квартирный жилой дом (здание), расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> литер «А», общей площадью 67,1 кв.м., в том числе жилой площадью 45,6 кв.м., с пристройкой литер «а2» площадью 15,3 кв.м. в указанном доме является частью жилого дома, пригодна для проживания граждан, и находится на земельном участке. Следовательно, исходя из буквального смысла ст. 16 ЖК РФ, жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> является не квартирой, а частью жилого дома. Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Леонов Ю.Ю., Леонова Л.В. и несовершеннолетние дети: А, А и Л имеют право на приватизацию части жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>), а исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: иск Леонова Ю.Ю., Леоновой Л.В. удовлетворить. <данные изъяты> Признать за Леоновым Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Леоновой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ю, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/5 доли в праве каждому на часть жилого дома № (квартира №), по <адрес>, (инвентарный номер дома №, литер «А») с пристройкой литер «а2», в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда. Председательствующий Е.И. Васьков