Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2012 года                                                                       пос. Чернь         

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истца Гулиянц А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулиянц А.Е. к администрации МО Крестовское Чернского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Гулиянц А.Е. обратился в суд с иском к администрации МО Крестовское Чернского района о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателем муниципального жилья и изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, стал собирать документы, необходимые для приобретения квартиры в собственность в порядке приватизации. Истец написал заявление на приватизацию, изготовил за свой счет в БТИ справку-паспорт на квартиру. Однако при обращении в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области истцу устно разъяснили, что в регистрации права собственности на квартиру будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Крестовское, и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации занимаемого истцом жилого помещения в ЕГРП.

Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью квартиры 45,8 кв.м, в том числе жилой площадью квартиры 32,1 кв.м.

В судебном заседании истец Гулиянц А.Е. заявленные требования поддержал, пояснив, что в квартире № дома № по <адрес> он проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В приватизации жилья не участвовал. Кроме истца в настоящее время в квартире никто не проживает и не зарегистрирован. Просит признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Крестовское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письмо главы администрации МО Крестовское, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, по существу предъявленного заявления возражений не имеет.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копии паспорта на имя Гулиянц А.Е., выписки из домовой книги, справки № 604 от 22.05.2012 г., выданной главным специалистом МО Крестовское Чернского района, копии договора социального найма жилого помещения от 22.11.2010 года, следует, что в квартире № дома № по <адрес> Гулиянц А.Е. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В приватизации жилья не участвовал. Кроме истца в настоящее время в квартире никто не проживает и не зарегистрирован.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Гулиянц А.Е. имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Из объяснений истца, заявления Гулиянц А.Е., поданного в администрацию МО Крестовское Чернского района,установлено, что Гулиянц А.Е. изъявил желание приватизировать занимаемое жилое помещение.

Согласно копии постановления главы администрации МО Крестовское Чернского района № 5-36 от 31.05.2007 г. «О принятии муниципальным образованием Крестовское Чернского района бесхозного недвижимого имущества», уведомления конкурсного управляющего от 12.10.2006 года, копии перечня объектов недвижимого имущества СПК <данные изъяты> передаваемого в муниципальную собственность администрации МО Крестовское Чернского района объекты недвижимого имущества СПК <данные изъяты>, в т.ч. жилое помещение занимаемое истцом, были переданы и приняты в муниципальную собственность.

Однако как видно из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копий кадастрового паспорта помещения и справки - паспорта на квартиру (комнату) для приватизации за № 73, выданной 14.05.2012 г. Чернским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Крестовское Чернского района не зарегистрировано, что препятствует реализации Гулиянц А.Е. своего права на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска Гулиянц А.Е. имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд                                         

р е ш и л :

Иск Гулиянц А.Е. удовлетворить.

Признать за Гулиянц А.Е. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение - на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью квартиры 45,8 кв.м, в том числе жилой площадью квартиры 32,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

           Председательствующий                                             Г.В.Николаева