Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2012 года                                                                     пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истца Абылгазиева У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абылгазиева У. к администрации МО Большескуратовское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Абылгазиев У. обратился в суд с иском к администрации МО Большескуратовское Чернского района Тульской области о признании за ним и С., М., Б., А. права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что он и С., М., Б., А. проживают в части жилого дома, расположенного по <адрес>. Являясь нанимателем данного жилого помещения, истец обратился с письменным заявлением к главе администрации МО Большескуратовское о разрешении на приватизацию занимаемого его семьей жилого помещения, на что было дано согласие. Им был собран весь пакет документов, за его счет был изготовлен технический паспорт на жилой дом для приватизации. Однако, в Чернском отделе Управления Росреестра по Тульской области, истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Большескуратовское Чернского района и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации занимаемого семьей истца жилого помещения в ЕГРП.

Просит признать за ним и С.., М., Б., А. право общей долевой собственности по 1/5 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью части дома 52,8 кв.м, жилой площадью части дома 33,3 кв.м, под литером «А», с пристройкой площадью 20,5 кв.м под литером «а», в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Абылгазиев У. заявленные требования поддержал, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, он и С., М., Б. проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, а А., ДД.ММ.ГГГГ - с ДД.ММ.ГГГГ. До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истец проживал и был зарегистрирован по <адрес>, совместно с ним проживали, не имея регистрации, С.., М., Б.. В <адрес> истец и С.., М., Б. прибыли из <данные изъяты>. В приватизации жилья не участвовали, поскольку гражданство РФ получили: Абылгазиев У. - ДД.ММ.ГГГГ, С., М., Б. - ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца и С.., М., Б., А. в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Курманалиева Г.О. и Орозобекова А.Т., которые от участия в приватизации отказались. Так как на занимаемое жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, истец и С.., М., Б. и А. не могут приобрести его в собственность. Просит признать за ним и С.., М., Б. и А. право общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Большескуратовское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письмо главы администрации МО Большескуратовское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить.

Третьи лица Курманалиева Г.О. и Орозобекова А.Т. в судебное заседание не явились, от каждого из них имеется заявление, в котором каждый указывает, что от участия в приватизации части жилого дома отказывается, последствия такого отказа ему известны и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Абылгазиева У., Курманалиевой Г.О., копий свидетельств о рождении С., М., Б., А., копии свидетельства о заключении брака, выписки из домовой книги, копии адресного листка выбытия, справки № 254 от 03.04.2012 г., выданной начальником управления по муниципальному имуществу <данные изъяты>, справки № 254 от 10.05.2012 года, № 200 от 25 мая 2012 года, выданных главой администрации <данные изъяты>, справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной директором <данные изъяты>», сообщения начальника МРО УФМС России <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, копии типового договора социального найма жилого помещения № 119 от 08.04.2011 года, следует, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, Абылгазиев У. и С.., М., Б. проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, а А., ДД.ММ.ГГГГ - с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. фактически с рождения. До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истец проживал и был зарегистрирован по <адрес>, совместно с ним проживали, не имея регистрации, С.., М., Б.. В <адрес> истец и С.., М., Б. прибыли из <данные изъяты>. В приватизации жилья не участвовали, поскольку гражданство РФ получили только в ДД.ММ.ГГГГ, а именно: Абылгазиев У. - ДД.ММ.ГГГГ, С.., М., Б. - ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца и С.., М., Б., А. в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Курманалиева Г.О. и Орозобекова А.Т., которые от участия в приватизации отказались.

Как следует из объяснений истца и видно из имеющейся в материалах дела копии заявления Абылгазиева У., адресованного главе администрации МО Большескуратовское Чернского района, семья Абылгазиева У. изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение.

Из копии постановления главы администрации МО Большескуратовское Чернского района Тульской области от 21.09.2007 г. № 9-20 «О приеме в муниципальную собственность объектов жилищного фонда социального использования, находящихся в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> с приложением - списка объектов жилищного фонда социального назначения СПУ <данные изъяты> копии акта приема-передачи объектов жилищного фонда социального использования СПК <данные изъяты> от 27.09.2007 г., следует, что объекты жилищного фонда социального использования, находящиеся в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> переданы, а МО Большескуратовское Чернского района приняты в муниципальную собственность.

Однако, согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (трехквартирный жилой дом) право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Большескуратовское не зарегистрировано.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Абылгазиев У. и С., М., Б., А. имеют право на признание за ними права общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

Вместе с тем, первоначальное право, а также право муниципальной собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, не зарегистрировано, в связи с чем истец и его несовершеннолетние дети не могут реализовать свое право на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Абылгазиева У. удовлетворить.

Признать за Абылгазиевым У., ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серии № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), С., ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о рождении серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ), М., ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о рождении серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ), Б., ДД.ММ.ГГГГ, (свидетельство о рождении серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ) и А., ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о рождении серия №, выданное <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности по 1/5 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литером «А», с пристройкой под литером «а», в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

           Председательствующий                                             Г.В.Николаева