Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2012 года                                                                     пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истца Фомичёвой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомичёвой Л.А. к администрации МО Большескуратовское Чернского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Фомичёва Л.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Большескуратовское Чернского района Тульской области о признании за ней права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она проживает в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Постановлением главы администрации МО Большескуратовское Чернского района Тульской области от 10.08.2008 года за № 8-15 «О приеме в муниципальную собственность объектов коммунально-бытового и социального назначения, находящихся в ведении конкурсного управляющего С.» жилищный фонд был передан и принят в муниципальную собственность. Являясь нанимателем данного жилого помещения, истец обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Большескуратовское о разрешении на приватизацию занимаемого ей жилого помещения, на что было дано согласие. Ей был собран весь пакет документов, за её счет был изготовлен технический паспорт на жилой дом для приватизации. Однако в Чернском отделе Управления Росреестра по Тульской области истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Большескуратовское Чернского района и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации занимаемого истцом жилого помещения в ЕГРП.

Просит признать за ней - Фомичёвой Л.А. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью части дома 64,6 кв.м, жилой площадью части дома 46,7 кв.м, под литерами «А», «А1», с пристройкой площадью 14,9 кв.м под литером «а», в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Фомичева Л.А. заявленные требования поддержала, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. До указанного времени, с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истец проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> Ранее в приватизации жилья не участвовала. Кроме истцав данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован. Так как на занимаемое жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, истец не может приобрести его в собственность. Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Большескуратовское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письмо главы администрации МО Большескуратовское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копии паспорта на имя Фомичёвой Л.А., выписки из домовой книги, справки № 133 от 28.05.2012 года, выданной инспектором Долматовского территориального органа МО Большескуратовское, копии типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, истец Фомичёва Л.А. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. До указанного времени, с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истец проживала и была зарегистрирован по адресу: <адрес>. Ранее в приватизации жилья не участвовала. Кроме истцав данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован.

Как следует из объяснений истца и видно из имеющейся в материалах дела копии заявления Фомичёвой Л.А., адресованного главе администрации МО Большескуратовское Чернского района, Фомичёва Л.А. изъявила желание приватизировать занимаемое ей жилое помещение.

Из копии постановления главы администрации МО Большескуратовское Чернского района Тульской области от 10.08.2007 г. № 8-15 «О приеме в муниципальную собственность объектов коммунально-бытового и социального назначения, находящихся в ведении конкурсного управляющего С.» с приложением - списка объектов коммунально-бытового и социального назначения С., следует, что объекты коммунально-бытового и социального назначения, находящиеся в ведении конкурсного управляющего С., переданы, а МО Большескуратовское Чернского района приняты в муниципальную собственность.

Однако согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № 21/002/2012-64 от 07.02.2012 г., копии технического паспорта на здание (двухквартирный жилой дом) право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Большескуратовское не зарегистрировано.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Фомичёва Л.А. имеет право на признание за ней права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

Вместе с тем, первоначальное право, а также право муниципальной собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, в связи с чем истец не может реализовать свое право на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Фомичёвой Л.А. удовлетворить.

Признать за Фомичёвой Л.А. (<данные изъяты>) право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, под литерами «А», «А1», с пристройкой под литером «а», в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

           Председательствующий                                             Г.В.Николаева