Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2012 года                                                                  пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истца Васильевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Л.В. к СПК «Родина» Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Васильева Л.В. обратилась в суд с иском к СПК «Родина» Чернского района о признании за ней и несовершеннолетней В. права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Ранее данное жилое помещение являлось собственностью колхоза «Родина», который в результате неоднократной реорганизации преобразован в СПК. Истец обратилась с письменным заявлением к руководителю СПК «Родина» о разрешении осуществить приватизацию занимаемого её семьей жилого помещения, на что ей дано разрешение, но одновременно сообщено, что в хозяйстве отсутствуют средства для регистрации за собой права собственности, в связи с чем предложено обратиться в суд. При обращении в Чернский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Тульской области истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у СПК «Родина» и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано, а также СПК «Родина» не может передавать гражданам жилые помещения в порядке приватизации. При этом указали, что право собственности на жилой дом в порядке приватизации может быть зарегистрировано на основании судебного решения. Ответчик не принимает мер по регистрации права на жилое помещение в ЕГРП.

Просит признать за ней - Васильевой Л.В. и несовершеннолетней В. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью дома 98,4 кв.м, жилой площадью 68,4 кв.м, пристройку площадью 18,6 кв.м под литерами «А», «а», в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Васильева Л.В. заявленные исковые требования поддержала, дополнив, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, а её несовершеннолетняя дочь В. с рождения, т.е. - с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она (Васильева Л.В.) проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Ранее в приватизации не участвовали. Кроме истца и несовершеннолетней В. в данном жилом помещении проживает и зарегистрирован Васильев С.А., который от участия в приватизации отказался. Так как на занимаемое семьей истца жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, они не могут реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за ней и несовершеннолетней В. право общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации.

Представитель ответчика - СПК «Родина» в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление председателя СПК «Родина», в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить.

Третье лицо Васильев С.А. в судебное заседание не явился, от него имеется заявление, в котором указывает, что от участия в приватизации жилого дома отказывается, последствия такого отказа ему известны и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.ст.294, 296 ГК РФ субъектами права хозяйственного ведения могут являться исключительно государственные или муниципальные предприятия, а субъектами права оперативного управления - казенные предприятия, а также учреждения в отношении закрепленного за ними им имущества.

СПК «Родина», как юридическое лицо, основанное на праве частной собственности, не относится к числу организаций, уполномоченных передавать гражданам жилые помещения по основаниям, предусмотренным Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

В соответствии п.6 Постановления Правительства РФ N 86 от 29.12.91 года колхозы и совхозы имеют право продать или сдать в аренду жилой фонд и некоторые другие объекты социальной сферы. Согласно п.6 Постановления Правительства N 708 от 04.09.92 года объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры колхозов и совхозов могут передаваться в собственность соответствующим местным органам власти.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Васильева С.А., Васильевой Л.В., В., копии свидетельства о рождении В., выписки из домовой книги, справки № 570 и справки б/н от 06.06.2012 года, выданных специалистом по делопроизводству администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области, копии ордера на служебное жилое помещение № 116 серия Р от 21.03.1996 года следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, истец Васильева Л.В. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, а её несовершеннолетняя дочь В. с рождения, т.е. - с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Васильева Л.В. проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Ранее в приватизации жилья они не участвовали. Кроме истца и несовершеннолетней В. в данном жилом помещении проживает и зарегистрирован Васильев С.А., который от участия в приватизации отказался.

Как видно из имеющегося в материалах дела заявления Васильева С.А., адресованного председателю СПК «Родина», семья Васильевых изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение. Согласно резолюции, наложенной руководителем СПК на заявлении, возражений нет.

Из материалов дела, в том числе уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № 21/006/2012-70 от 18.05.2012г., копии технического паспорта на здание (одноквартирный жилой дом) следует, что на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности за указанным в качестве субъекта права СПК «Родина» не зарегистрировано.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Васильева Л.В. и несовершеннолетняя В. имеют право на признание за ними права общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение.

Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Васильевой Л.В. удовлетворить.

Признать за Васильевой Л.В. (<данные изъяты>) и В. (<данные изъяты>) право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, под литером «А», с пристройкой под литером «а», в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

           Председательствующий                                             Г.В.Николаева