Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 июля 2012 года пос. Чернь Тульской области Чернский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Митина О.Ю., при секретаре Безлюдовой И.А., с участием истца Кузнецовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-341/12 по иску Кузнецовой Т.А. к администрации муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома, у с т а н о в и л : Кузнецова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что вступившим в законную силу решением Чернского районного суда Тульской области от 05.05.2008 г. за ней в порядке наследования после смерти отца признано право собственности на <адрес> Чернского района Тульской области. На основании данного решения суда в Чернском отделе Управления Росреестра по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация её права на жилое помещение и выдано свидетельство №. Однако фактически приобретенное ею в собственность жилое помещение является не квартирой в многоквартирном доме, а частью жилого дома. В связи с тем, что приобретенное жилое помещение, как объект права, не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства РФ, она не имеет возможности приобрести в собственность надворные постройки и приусадебный земельный участок. Просит признать за ней - Кузнецовой Т.А. право собственности на часть жилого дома № (квартира №) по <адрес> Чернского района Тульской области, инвентарный номер №, литер «А», общей площадью части дома 55,9 кв. м, в том числе жилой площадью 28,7 кв. м, пристройку под литером «а» площадью 21,7 кв. м. В судебном заседании истец Кузнецова Т.А. поддержала заявленные требования и пояснила, что она является собственником части жилого дома № а не квартиры, как в многоэтажном жилом доме, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом (2-х квартирный). Жилой дом, в части которого она проживает, разделен на 2 части (квартиры), имеющие отдельные входы в жилые помещения. Просила признать за ней право собственности на часть жилого дома № (квартира №) по <адрес> Чернского района Тульской области, литер «А», общей площадью части дома 55,9 кв. м, в том числе жилой площадью 28,7 кв. м, пристройку под литером «а» площадью 21,7 кв. м. Представитель ответчика – администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился. От главы администрации Горькова И.И. в суд поступила телефонограмма о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, поскольку он согласен с исковыми требованиями Кузнецовой Т.А. Выслушав объяснения истца, изучив письменные документы, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Согласно ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Из объяснений истца и материалов дела, в том числе копии решения Чернского районного суда Тульской области от 05.05.2008 г., судом установлено, что за Кузнецовой Т.А. в порядке наследования после смерти отца признано право собственности на квартиру № в доме № по <адрес> Чернского района Тульской области. Из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности Кузецовой Т.А. на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации №. Согласно копии технического паспорта на здание двухквартирного жилого дома, жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>), является частью индивидуально-определенного здания, которая состоит из комнат, имеет изолированный вход в жилое помещение, пригодна для проживания граждан и находится на земельном участке. Соответственно, в том числе исходя из буквального смысла ст. 16 ЖК РФ, жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, является не квартирой, а частью жилого дома. Следуя изложенному, суд приходит к выводу, что приобретенная истцом в порядке наследования <адрес> Тульской области и часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес> являются одним и тем же жилым помещением, а именно частью жилого дома. Вместе с тем, в свидетельстве о государственной регистрации права в качестве объекта указана квартира, расположенная по адресу: <адрес> С учетом установленных обстоятельств и, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд полагает, что требования Кузнецовой Т.А. о признании за ней права собственности на часть жилого дома № (квартира №) по <адрес> Тульской области, литер «А», общей площадью части дома 55,9 кв. м, в том числе жилой площадью 28,7 кв. м, пристройку под литером «а» площадью 21,7 кв. м, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.16 ЖК РФ, суд р е ш и л : иск Кузнецовой Т.А. удовлетворить. Признать за Кузнецовой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома № (квартира № по <адрес> Чернского района Тульской области, литеры «А», «а». Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда. Председательствующий: / подпись / О.Ю.Митин = Копия верна = Судья: О.Ю.Митин