Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2012 года пос.Чернь Тульской области

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Васькова Е.И.,

при секретаре Пановой Е.Ю.,

с участием истца Литвиненко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-361/2012 по иску Литвиненко А.Н., Тимошенко Е.К. к администрации муниципального образования Полтевское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Литвиненко А.Н., Тимошенко Е.К. обратились в суд с иском к администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они являются нанимателями муниципального жилья, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>. С целью приватизации квартиры они собрали весь пакет документов, необходимых для приватизации. После этого они обратилась в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, но в связи с тем, что право собственности за администрацией МО Полтевкое Чернского района на данное жилое помещение не зарегистрировано, им было разъяснено, что в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано. Администрация МО Полтевское Чернского района Тульской области мер для государственной регистрации права собственности не предпринимает, в связи с чем, истцы не могут реализовать свое право на приватизацию, занимаемого ими жилого помещения. Они являются гражданами Российской Федерации, ранее в приватизации жилых помещений не участвовали. Просят суд признать за ними – Литвиненко А.Н., Тимошенко Е.К. право общей долевой собственности на жилой <адрес>, инвентарный номер №, литер «А», общей площадью жилого дома 50,7 кв.м., в том числе жилой площадью 36,3 кв.м.. пристройку литер «а», площадью 22,9 кв.м., в порядке приватизации.

Истец Литвиненко А.Н., являющийся также представителем по доверенности истца Тимошенко Е.К. уточнил заявленные исковые требования и просил суд признать на за ними: Литвиненко А.Н., Тимошенко Е.К. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому, на жилой <адрес>, инвентарный номер дома №. Пояснил, что указанное жилое помещение было представлено его семье в ДД.ММ.ГГГГ. Его дети - Л Л уже более 10 лет проживают по другим адресам, а его теща – Тимошенко, примерно 15 лет назад умерла. В настоящее время в жилом доме проживают и зарегистрированы он и Тимошенко Е.К., с которой было достигнуто соглашение, в соответствии с которым, жилой дом будет принадлежать им на праве общей долевой собственности, при этом доля в праве каждого будет составлять 1/2.

Истец Тимошенко Е.К. в судебное заседание не явилась, о месте и времени заседания извещалась надлежащим образом, в деле имеется доверенность на представление ее интересов Литвиненко А.Н., дело просит рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление и.о. главы администрации о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит требования Литвиненко А.Н., Тимошенко Е.К. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фона в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

Из копии постановления главы муниципального образования Полтевское Чернского района Тульской области № 3-16 от 24.03.2007 г. «О приеме в муниципальную собственность МО Полтевское Чернского раона объектов недвижимого имущества, находящегося в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> от 11.12.2007 г., копии акта приема-передачи объектов социально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> копии технического паспорта на одноквартирный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем объекта жилого назначения, а именно жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является МО Полтевское Чернского района Тульской области.

Вместе с тем, постановка жилого помещения на баланс администрации муниципального образования при передаче строения, не означает приобретение на него администрацией МО Полтевское Чернского района Тульской области права собственности.

Из копии заявления на приватизацию жилого помещения от 11.05.2012 г., заявления главы администрации МО Полтевское Чернского района № 210 от 11.05.2012 г., следует, что администрация МО Полтевское Чернского района Тульской области не возражает против приватизации дома, занимаемого истцами. Однако, согласно выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект жилого назначения, а именно жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

В соответствии со ст.ст 2,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 г. с последующими изменениями и дополнениями граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.93 г. № 8 (в редакции от 02.07.2009 г. № 14) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истца, письменных материалов дела, в том числе копии ордера на жилое помещение № 42 от 29.12.1994 г., выписки из домовой книги, копий паспортов истцов, справок №№ 840, 841 от 09.07.2012 г., выданных администрацией МО Полтевское Чернского района Тульской области следует, что истец Литвиненко А.Н., проживает и зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: Тульская область, Чернский район, дер. Большое Кондаурово, ул. Центральная, д. 9 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Истец Тимошенко Е.К. проживает и зарегистрирована по указанному адресу с № г. по настоящее время. Истцы являются гражданами Российской Федерации, ранее в приватизации жилья не участвовали.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Литвиненко А.Н., Тимошенко Е.К. имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

Вместе с тем, право собственности администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> в Едином Государственном реестре прав не зарегистрировано и истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска Литвиненко А.Н., Тимошенко Е.К. о признании за ними права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> инвентарный номер №, литеры «А», «а» в порядке приватизации, имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

р е ш и л :

иск Литвиненко А.Н., Тимошенко Е.К. удовлетворить.

Признать за Литвиненко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тимошенко Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/2 долю каждому, в праве общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес>, инвентарный номер дома №, литеры «А», «а» в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий Е.И.Васьков