Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 июля 2012 года пос.Чернь Тульской области Чернский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Васькова Е.И., при секретаре Пановой Е.Ю., с участием представителя истца Захаренко Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Михалиной Н.В., действующей в интересах несовершеннолетнего сына М к администрации муниципального образования Чернский район Тульской области, администрации муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, у с т а н о в и л : Михалина Н.В., действующая в интересах несовершеннолетнего сына М обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Чернский район Тульской области, администрации муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она проживает вместе с сыном – М в части жилого дома по адресу: <адрес>. С целью приватизации указанного жилого помещения она обратилась в администрацию МО Липицкое Чернского района Тульской области, где ей пояснили, что согласно документам <адрес> конкурсным управляющим СПК Липицы в собственность муниципального образования не передавалась. После этого она обратилась в администрацию МО Чернский район Тульской области, где получила ответ, что жилое помещение в котором она проживает с сыном, не включено в реестр муниципального жилищного фонда администрации МО Чернский район Тульской области. С целью приватизации она собрала весь пакет документов, необходимых для приватизации. После этого она обратилась в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, но в связи с тем, что право собственности за МО Чернский район и МО Липицкое Чернского района на данное жилое помещение не зарегистрировано, ей было отказано в регистрации права собственности. В указанном жилом помещении также зарегистрированы Захаренко Е.Д. и Захаренко Е.Н., которые от участия в приватизации отказались. Просит суд признать за М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома № (квартира №) по <адрес> Чернского района Тульской области, инвентарный номер дома №, литер «А», общей площадью части жилого дома 50,3 кв.м., в том числе жилой площадью квартиры 36,7 кв.м., пристройку литер «а2» площадью 8,4 кв.м., пристройку литер «а3» площадью 3,9 кв.м. в порядке приватизации. Истец Михалина Н.В., действующая в интересах несовершеннолетнего сына М в судебное заседание не явилась, в деле имеется доверенность на представление ее интересов Захаренко Е.Д., а также заявление об отказе от участия в приватизации и рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца по доверенности Захаренко Е.Д. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила суд признать за М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого <адрес> Чернского района Тульской области литеры «А», «а2», «а3» в порядке приватизации. Пояснила, что вместе с истцом и ее сыном – М. в указанном жилом помещении проживают она и Захаренко Е.Н. Она (Захаренко Е.Д.) и Захаренко Е.Н. отказываются от приватизации в пользу М Однако, реализовать право на приватизацию и зарегистрировать право собственности за М на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, они не могут, поскольку право собственности за муниципальным образованием не зарегистрировано. Согласно имеющимся в администрации МО Липицкое документам, <адрес> конкурсным управляющим СПК Липицы в собственность муниципального образования не передавалась, хотя квартира № расположенная в этом же доме в собственность МО Липицкое была передана. Представитель ответчика – администрации МО Чернский район Тульской области в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство заместителя главы администрации о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, исковые требования признает. Представитель ответчика – администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство главы администрации о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, исковые требования поддерживает в полном объеме. Третье лицо Захаренко Е.Н. в судебное заседание не явилась, в деле имеется ее письменное заявление об отказе от участия в приватизации части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>. Исковые требования Михайлиной Н.В. поддерживает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фона в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд. Из копии постановления главы администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области № 2-7 от 20.02.2007 г. «О приеме объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсного управляющего СПК, на баланс администрации МО Липицкое Чернского района» следует, что на баланс администрации МО Липицкое Чернского района была передана <адрес>. Однако, сведения о том, что администрации МО Липицкое была передана квартира № расположенная в этом же доме, отсутствуют. Из справки № 274 от 26.09.2011 г., выданной администрацией МО Липицкое Чернского района Тульской области следует, что <адрес>, ранее находившаяся в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты>, в собственность МО Липицкое Чернского района не передавалась. Согласно выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> № находятся в 2-х квартирном жилой доме, расположенном по адресу: <адрес>. Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества - дом № по <адрес> Чернского района Тульской области, находившийся в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> был передан на баланс администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области. Отсутствие указания о передачи на баланс администрации МО Липицкое квартиры № в указанном доме нарушает право истца на приватизацию. В соответствии ч.2 ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Согласно копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ квартира № в доме № по <адрес> Чернского района Тульской области является частью жилого дома, пригодна для проживания граждан, и находится на земельном участке. В соответствии со ст.ст 2,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 г. с последующими изменениями и дополнениями граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.93 г. № 8 (в редакции от 02.07.2009 г. № 14) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Из объяснений представителя истца, письменных материалов дела, в том числе справок №№ 272, 278, копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги, копии паспорта истца, копии паспорта Захаренко Е.Д., копии паспорта Захаренко Е.Н., копии свидетельства о рождении I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в части жилого <адрес> проживают и зарегистрированы Михалина Н.В., ее несовершеннолетний сын - М Вместе с ними по указанному адресу проживают и зарегистрированы Захаренко Е.Д., Захаренко Е.Н., которые от участия в приватизации отказались в пользу несовершеннолетнего М Истец Михайлина Н.В. от участия в приватизации также отказалась в пользу своего несовершеннолетнего сына - М Таким образом, основания для удовлетворения иска Михалиной Н.В., действующей в интересах несовершеннолетнего сына М о признании за М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на часть жилого дома № (квартира № по <адрес> Чернского района Тульской области литеры «А», «а2» «а3» в порядке приватизации, имеются Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», р е ш и л : иск Михалиной Н.В. удовлетворить. Признать за М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома № (квартира № по <адрес> Чернского района Тульской области, литеры «А», «а2» «а3». Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда. Председательствующий Е.И.Васьков = Копия верна = Судья Е.И. Васьков