Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 августа 2012 года                                                        пос. Чернь Тульской области

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Митина О.Ю.,

при секретаре Безлюдовой И.А.,

с участием истцов Ичкинина Г.В., Ичкининой Т.Н. и Першучевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-357/12 по иску Ичкинина Г.В., Ичкининой Т.Н., Першучевой Е.Г. и Филоновой Е.Г. к администрации муниципального образования Чернский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Ичкинин Г.В., Ичкинина Т.Н., Першучева Е.Г. и Филонова Е.Г. обратились в суд с иском к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что они проживают в жилом доме <адрес>. 19 ноября 1993 года по договору передачи № 1 С. передала им в совместную собственность в порядке приватизации указанный жилой дом, как квартиру в доме. На основании данного договора передачи им было выдано свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, а также регистрационное удостоверение с реестровым № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что приобретенное ими жилое помещение, как объект права, не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации, они не имеют возможности приобрести в собственность приусадебный земельный участок. Просят признать за ними - Ичкининым Г.В., Ичкининой Т.Н., Першучевой Е.Г. и Филоновой Е.Г. право общей долевой собственности, по 1/4 доли в праве каждому, на жилой дом <адрес>, литеры «А», «А1», «а», общей площадью дома 77,4 кв. м, в том числе жилой площадью 43,1 кв. м.

В судебном заседании истец Ичкинин Г.В. поддержал заявленные требования и пояснил, что он и другие члены семьи являются владельцами отдельного жилого дома № «А», а не квартиры, как в многоквартирном жилом доме, что подтверждается техническим паспортом на здание одноквартирного жилого дома. Просил признать за ним, а также за Ичкининой Т.Н., Першучевой Е.Г. и Филоновой Е.Г. право общей долевой собственности, по 1/4 доли в праве каждому, на жилой дом <адрес>, инвентарный номер №, литеры «А», «А1», «а», общей площадью дома 77,4 кв. м, в том числе жилой площадью 43,1 кв. м.

Истец Ичкинина Т.Н. поддержала исковые требования, представив доводы, аналогичные доводам истца Ичкинина Г.В.. Просила признать за ней, а также за Ичкининым Г.В., Першучевой Е.Г. и Филоновой Е.Г. право общей долевой собственности, по 1/4 доли в праве каждому, на жилой дом <адрес>, инвентарный номер №, литеры «А», «А1», «а», общей площадью дома 77,4 кв. м, в том числе жилой площадью 43,1 кв. м.

Истец Першучева Е.Г. поддержала исковые требования, представив доводы, аналогичные доводам истцов Ичкинина Г.В. и Ичкининой Т.Н.. Просила признать за ней, а также за Ичкининым Г.В., Ичкининой Т.Н. и Филоновой Е.Г. право общей долевой собственности, по 1/4 доли в праве каждому, на жилой дом <адрес>, инвентарный номер №, литеры «А», «А1», «а», общей площадью дома 77,4 кв. м, в том числе жилой площадью 43,1 кв. м.

Истец Филонова Е.Г. в судебное заседание не явилась. В суд поступило заявление Филоновой Е.Г., в котором она поддерживает исковые требования и просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика - администрации МО Чернский район в судебное заседание не явился. В суд поступило письменное ходатайство первого заместителя главы администрации о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, поскольку администрация не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истцов, изучив письменные документы, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Из объяснений истцов и материалов дела судом установлено, что согласно копии договора передачи № 1 от 19 ноября 1993 года С. передала Ичкинину Г.В., Ичкининой Т.Н., Ичкининой Е.Г. и Ичкининой Е.Г. в совместную собственность квартиру в доме <адрес>, общей площадью 66,2 кв. м, в том числе жилой площадью 43,1 кв. м.

Согласно копии свидетельства о заключении брака № Ичкинина Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Ф. и ей была присвоена фамилия - Филонова.

Из объяснений истца Першучевой Е.Г. и копии свидетельства о заключении брака № следует, что Ичкинина Е.Г. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с <данные изъяты> П. и ей была присвоена фамилия - Першучева.

Из копии уведомления Чернского отдела Управления Росреестра по Тульской области от 19.04.2012 г. № 21/005/2012-57 следует, что право совместной собственности Ичкинина Г.В., Ичкининой Т.Н., Першучевой Е.Г. и Филоновой Е.Г. на квартиру в доме <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

Согласно копии технического паспорта на здание одноквартирного жилого дома, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является индивидуально-определенным зданием, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Данное здание пригодно для проживания граждан и находится на земельном участке.

Соответственно, в том числе исходя из буквального смысла ст. 16 ЖК РФ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является не квартирой, а жилым домом.

Следуя изложенному, суд приходит к выводу, что переданная по договору передачи в совместную собственность истцам квартира в доме <адрес> и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, являются одним и тем же жилым помещением, а именно жилым домом.

Вместе с тем, в договоре передачи в качестве объекта указана квартира в доме <адрес>

С учетом установленных обстоятельств и, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд полагает, что требования Ичкинина Г.В., Ичкининой Т.Н., Першучевой Е.Г. и Филоновой Е.Г. о признании за ними права общей долевой собственности, по 1/4 доли в праве каждому, на жилой дом <адрес>, литеры «А», «А1», «а», общей площадью дома 77,4 кв. м, в том числе жилой площадью 43,1 кв. м, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.16 ЖК РФ, суд

р е ш и л :

иск Ичкинина Г.В., Ичкининой Т.Н., Першучевой Е.Г. и Филоновой Е.Г. удовлетворить.

Признать за Ичкининым Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ичкининой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Першучевой Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Филоновой Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по 1/4 доли в праве каждому, на жилой дом <адрес>, литеры «А», «А1», «а».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий:                                        О.Ю.Митин