Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 сентября 2012 года пос. Чернь Тульской области Чернский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Васькова Е.И., при секретаре Булавинцевой И.А., с участием истцов Гапеева В.А., Гапеева Р.В., Гапеевой М.Н., действующей за себя лично и как законный представитель А. Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-433/12 по иску Гапеева В.А., Гапеева Р.В. Гапеевой М.Н., действующей за себя лично и как законный представитель несовершеннолетних детей А., Н. к администрации муниципального образования Поповское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, у с т а н о в и л : Гапеев В.А., Гапеев Р.В., Гапеева М.Н., действующая за себя лично и как законный представитель А., Н. обратились в суд с иском к администрации МО Поповское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они являются нанимателями муниципального жилья и проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Для реализации своих конституционных прав они обратились в администрацию муниципального образования Поповское Чернского района Тульской области о разрешении приватизации занимаемого ими жилого помещения. Истцами был собран пакет документов, необходимых для приватизации, но при обращении в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области за разъяснением о том, какие еще необходимы документы для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, им устно объяснили, что в государственной регистрации на основании абз. 6 п.1 ст.20 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» будет отказано, так как право собственности МО Поповское Чернского района Тульской области на данное жилое помещение не зарегистрировано. Истцы являются гражданами Российской Федерации, ранее в приватизации жилых помещений не участвовали. Просят суд признать за Гапеевым В.А., Гапеевым Р.В., Гапеевой М.Н., А., Н. право общей долевой собственности, по 1/5 доли в праве каждому, на жилой дом <адрес>, инвентарный номер №, общей площадью жилого дома 96,7 кв.м, в том числе жилой площадью 60,0 кв.м., литер «А, А1, А2», в порядке приватизации. Истец Гапеев В.А. в судебном заседании уточнил заявленные требования и просил суд признать за ним право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, инвентарный номер № литера «А, А1, А2», в порядке приватизации, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что совместно с ним, в указанном доме зарегистрированы и проживают Гапеев Р.В., Гапеева М.Н., А., Н. Совместно с указанными лицами они решили приватизировать жилой дом, договорившись, что ему, Гапееву Р.В., Гапеевой М.Н., А., Н. будет принадлежать по 1/5 доли в праве общей долевой собственности. Истец Гапеев Р.В. в судебном заседании уточнил заявленные исковые требования и просил суд признать за ним право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, инвентарный номер № литера «А, А1, А2», в порядке приватизации, изложив суду доводы, аналогичные доводам истца Гапеева В.А. Истец Гапеева М.Н., действующая за себя лично и как законный представитель А., Н. в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования и просила суд признать за ней, А., Н. право общей долевой собственности, по 1/5 доли в праве каждому, на жилой дом <адрес>, инвентарный номер №, литера «А, А1, А2», в порядке приватизации, изложив суду доводы аналогичные доводам, истцов Гапеева В.А., Гапеева Р.В. Представитель ответчика - администрации муниципального образования Поповское Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное заявление главы администрации о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений относительно заявленных исковых требований не имеет. Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит требования Гапеева В.А., Гапеева Р.В., Гапеевой М.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фона в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд. Из копии технического паспорта здания от 13.08.2009 г., следует, что правообладателем объекта жилого назначения 1959 года постройки, а именно, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 96,7 кв.м, в том числе жилой площадью 60,0 кв.м, является муниципальное образование Поповское Чернского района Тульской области. Согласно постановлению главы администрации МО Поповское Чернского района Тульской области № 1-4 от 30.01.2007 г. «О приеме в муниципальную собственность жилого фонда, принадлежащего Г., указанный жилой дом был принят в собственность муниципального образования Поповское Чернского района Тульской области. Вместе с тем, постановка жилого помещения на баланс администрации муниципального образования при передаче строения не означает приобретения на него администрацией МО Поповское права собственности. Из копии заявления о приватизации Гапеевой М.Н. от 16.10.2008 г., письма главы администрации МО Поповское Чернского района № 417, копии технического паспорта на здание следует, что администрация МО Поповское Чернского района не возражает против приватизации жилого дома, занимаемого истцами. Однако, право собственности МО Поповское Чернского района на объект жилого назначения 1959 года постройки, а именно, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст.ст 2,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 г., с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.1993 г. № 8 (в редакции постановления от 02.07.2009 г. № 14) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Из объяснений истцов, письменных материалов дела, в том числе копии ордера на жилое помещение № 53 от 17.12.2003 г., выписки из домовой книги, копий паспортов истцов Гапеева В.А., Гапеева Р.В., Гапеевой М.Н., копий свидетельств о рождении А., Н., справок №№ 1706, 1707, 1708, 1709, 1711, 1712 от 17.11.2011 г., справки № 1257 от 20.08.2012 г., выданных администрацией МО Поповское Чернского района Тульской области следует, что истцы Гапеев В.А., Гапеев Р.В., Гапеева М.Н. и А., Н. проживают и зарегистрированы в жилом доме <адрес>, являются гражданами Российской Федерации, ранее в приватизации жилья не участвовали. Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что Гапеев В.А., Гапеев Р.В., Гапеева М.Н., и несовершеннолетние дети - А., Н. имеют право на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Вместе с тем, право собственности администрации МО Поповское Чернского района Тульской области на жилой дом <адрес> инвентарный номер дома №, литер «А, А1, А2» в Едином Государственном реестре прав не зарегистрировано и истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилья. Таким образом, основания для удовлетворения иска Гапеева В.А., Гапеева Р.В., Гапеевой М.Н., действующей за себя лично и как законный представитель А., Н. о признании за ними права общей долевой собственности по 1/5 доли в праве каждому, на жилой дом <адрес>, инвентарный номер дома №, литера «А, А1, А2», в порядке приватизации, имеются. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : иск Гапеева В.А., Гапеева Р.В., Гапеевой М.Н. удовлетворить. Признать за: Гапеевым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/5 долю, Гапеевым Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/5 долю, Гапеевой М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/5 долю, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/5 долю, Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/5 долю, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер дома №, литер «А, А1, А2», в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда. Председательствующий Е.И.Васьков