Р Е Ш Е Н И Е

                                                Именем Российской Федерации

20 сентября 2012 года                                       пос.Чернь                      

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истцов Неверова Ф.А. и Неверова Ю.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неверова Ф.А. и Неверова Ю.Ф. к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,     

                                               у с т а н о в и л :

Неверов Ф.А. и Неверов Ю.Ф. обратились в суд с иском к администрации МО Чернский район Тульской области о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они проживают в жилом доме, расположенном по <адрес>. Являясь нанимателями муниципального жилья, истцы обратились с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения к главе администрации МО Чернский район, на что было дано разрешение и направлена заявка в БТИ на изготовление технической документации на жилое помещение. Истцами был собран пакет документов, однако в Чернском отделе Управления Росреестра по Тульской области, им устно разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как за администрацией МО Чернский район не зарегистрировано право собственности на жилищный фонд. Ответчик не принимает мер по регистрации занимаемого истцами жилого помещения в ЕГРП.

Просят признать за ними - Неверовым Ф.А. и Неверовым Ю.Ф. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью дома 106,1 кв.м, жилой площадью 65,4 кв.м, под литерами «А», «А1», «А2», «А3», в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Неверов Ф.А. заявленные требования поддержал, пояснив, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, он и его сын Неверов Ю.Ф. проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В <адрес> они прибыли на постоянное место жительства ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>. Ранее в приватизации жилых помещений никто из них не участвовал. В настоящее время кроме них в данном жилом доме никто не проживает и не зарегистрирован. Так как на занимаемое истцами жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, они не могут реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за ним - Неверовым Ф.А. и Неверовым Ю.Ф. право общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации.

Истец Неверов Ю.Ф. заявленные исковые требования поддержал, представив доводы, аналогичные изложенным истцом Неверовым Ф.А.

Представитель ответчика - администрации МО Чернский район в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство первого заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признает в полном объеме.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истцов и письменных материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, копии паспортов на имя Неверова Ф.А. и Неверова Ю.Ф., копии договора социального найма жилого помещения № 36 от 07.10.2010 года, копии постановления главы МО Поповское Чернского района № 12-68 от 15.12.2009 г. «Об упорядочении нумерации домов <данные изъяты>», справок № 2025 от 07.10.2010 г., № 2146 от 07.10.2010 г., выданных главой администрации МО Поповское Чернского района Тульской области, следует, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, Неверов Ф.А. и Неверов Ю.Ф. проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В <адрес> они прибыли на постоянное место жительства ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>. Ранее в приватизации жилых помещений никто из них не участвовал. В настоящее время кроме них в данном жилом доме никто не проживает и не зарегистрирован.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Неверовы Ф.А. и Ю.Ф. имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Из объяснений истцов и копии заявления Неверова Ф.А. от 05.11.2009 года, адресованного первому заместителю главы администрации МО Чернский район, установлено, что семья Неверовых изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение и заявление было принято к оформлению.

Как следует из копии постановления главы Чернского района № 1-6 от 08.01.03 г. «О приеме в муниципальную собственность объектов социальной и инженерной инфраструктуры от СПК <данные изъяты> приложения № 1 к акту приема-передачи, объекты социальной и инженерной инфраструктуры от СПК <данные изъяты> были приняты в муниципальную собственность МО Чернский район.

Вместе с тем, из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ за №, копии технического паспорта на здание (жилой дом) следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Чернский район не зарегистрировано, в связи с чем семья истцовне может реализовать свое право на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Неверова Ф.А. и Неверова Ю.Ф. удовлетворить.

Признать за Неверовым Ф.А. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) и Неверовым Ю.Ф. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по <адрес>, под литерами «А», «А1», «А2», «А3», в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

      Председательствующий                                   Г.В.Николаева