Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2012 года                                                                      пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истца Артамкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артамкиной Л.В. к администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Артамкина Л.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Полтевское Чернского района о признании за ней и П. права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что они проживают в квартире № в доме № по <адрес>. Изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, истец обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Полтевское Чернского района, получила разрешение на приватизацию жилого помещения, а также была направлена заявка в БТИ на изготовление технической документации на квартиру для приватизации. Однако, при обращении в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, истцу устно разъяснили, что в регистрации права собственности на жилое помещение будет отказано, так как право муниципальной собственности на него в ЕГРП не зарегистрировано. По мнению истца, ответчик не принимает надлежащих мер по регистрации жилого помещения в ЕГРП, что и служит для неё и ее несовершеннолетнего сына, препятствием в реализации своего права на приватизацию жилого помещения. Являются гражданами Российской Федерации, ранее в приватизации не участвовали.

Просит признать за ней - Артамкиной Л.В. и П. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому в порядке приватизации, на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью квартиры 94,3 кв.м, в том числе жилой площадью 57,5 кв.м, под литером «А», с пристройками площадью 19,2 кв.м под литером «а2» и площадью 4,8 кв.м под литером «а3».

Истец Артамкина Л.В., являясь одновременно законным представителем П., исковые требования поддержала, пояснив, что в квартире № дома № по <адрес> она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а П. с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации жилых помещений никто из них не участвовал. Кроме них в настоящее время в квартире проживает и зарегистрирован Панкратов А.С., который от участия в приватизации отказался. В отделе Росреестра по Чернскому району Тульской области разъяснили, что в регистрации права собственности на занимаемую в настоящее время квартиру будет отказано, так как в ЕГРП не зарегистрировано первоначальное право на данное жилое помещение. Просит признать за ней и П. право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Полтевское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Полтевское, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика, с исковыми требованиями согласен, возражений не имеет.

Третье лицо - Панкратов А.С. в судебное заседание не явился, от него имеется письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, от участия в приватизации отказывается.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фона в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Артамкиной Л.В., П., Панкратова А.С., копии свидетельства о рождении П., копии свидетельства о заключении брака, выписки из домовой книги, справок № 444 и 443 от 12.04.2012 года, и № 1127 от 27.08.2012 года, выданных администрацией МО Полтевское Чернского района, следует, что в квартире № дома № по <адрес> истец Артамкина Л.В. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а П. с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации жилых помещений никто из них не участвовал. Кроме них в настоящее время в квартире проживает и зарегистрирован Панкратов А.С., который от участия в приватизации отказался.

Согласно копии постановления главы администрации МО Полтевское Чернского района № 6-34 от 02.06.2008 г., копии уведомления конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> от 16.04.2008 г., копии акта приема передачи имущества (жилищный фонд) СПК <данные изъяты> Чернского района, передаваемого в собственность муниципального образования Полтевское Чернского района по состоянию на 21.04.2008 г., конкурсным управляющим СПК <данные изъяты> жилое помещение, занимаемое семьей истца, передано в собственность МО Полтевское Чернского района Тульской области.

Из представленного суду заявления Артамкиной Л.В., адресованного главе администрации МО Полтевское Чернского района от 10.04.2012 г. следует, что нанимателем жилого помещения было выражено желание приобрести занимаемое жилье в собственность.

Однако, согласно письменного уведомления главы администрации МО Полтевское Чернского района за № 160 от 12.04.2012 года, уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (трехквартирный жилой дом) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права - МО Полтевское Чернского района, не зарегистрировано.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что истец Артамкина Л.В. и П. имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

Вместе с тем, сведения о регистрации права собственности МО Полтевское Чернского района на квартиру № в доме № по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что препятствует реализации истцом и ее сыном своего права на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска Артамкиной Л.В. имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

                                                   р е ш и л :

Исковые требования Артамкиной Л.В. удовлетворить.

Признать за Артамкиной Л.В. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) и П. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому в порядке приватизации на занимаемое ими жилое помещение - на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью квартиры 94,3 кв.м, в том числе жилой площадью 57,5 кв.м, под литером «А», с пристройками площадью 19,2 кв.м под литером «а2» и площадью 4,8 кв.м под литером «а3».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                                                   Г.В.Николаева