Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 сентября 2012 года пос. Чернь Тульской области Чернский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Митина О.Ю., при секретаре Безлюдовой И.А., с участием представителя истцов Сотникова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-418/12 по иску Гололобова М.Т., Гололобова М.М. и Медведевой М.Н. к администрации муниципального образования Кожинское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, у с т а н о в и л : Гололобов М.Т., Гололобов М.М., действующий как законный представитель своих несовершеннолетних детей Д. и К., и Медведева М.Н., действующая как законный представитель своей несовершеннолетней дочери А., обратились в суд с иском к администрации МО Кожинское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Постановлением главы администрации МО Кожинское Чернского района Тульской области № 14-17 от 29.12.2006 г. указанное жилое помещение было принято в муниципальную собственность. Реализуя свои конституционные права, на основании ст. ст. 40, 35 ч. 2 Конституции Российской Федерации, ст. 19 Закона Российской Федерации «Об основах жилищной политики», они изъявили желание приватизировать занимаемое жилое помещение и обратилась с письменным заявлением к главе администрации о разрешении приватизации жилья. Глава администрации приватизацию разрешил. В процессе сбора документов для приватизации они обратились в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, где им устно разъяснили, что в государственной регистрации на основании абз.3, абз.6 п.1 ст.20 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Кожинское Чернского района на праве собственности и право муниципальной собственности в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. В связи с этим передавать гражданам жилые помещения по основаниям, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» администрация МО Кожинское Чернского района не может. Гололобов М.Т. и несовершеннолетние дети - Д., К., А., являются гражданами Российской Федерации, ранее в приватизации жилых помещений не участвовали. Вместе с ними в жилом доме зарегистрированы члены семьи - Гололобов М.М., Медведева М.Н., Медведева Т.Н. и Гололобова М.А., которые отказались участвовать в приватизации жилого помещения. Просят признать за Гололобовым М.Т., Д., К. и А. право общей долевой собственности, по 1/4 доли в праве каждому, на жилой дом <адрес>, литеры «А», «А1», общей площадью дома 104,4 кв. м, в том числе жилой площадью 70,7 кв. м, в порядке приватизации. Истец Гололобов М.Т. в судебное заседание не явился, в деле имеется доверенность на представление его интересов Сотниковым В.В. Истец и третье лицо - Гололобов М.М. в судебное заседание не явился, в деле имеется доверенность на представление его интересов Сотниковым В.В.. В деле также имеется его заявление, удостоверенное администрацией МО Кожинское Чернского района, об отказе от участия в приватизации жилого дома. Истец и третье лицо - Медведева М.Н. в судебное заседание не явилась, в деле имеется доверенность на представление её интересов Сотниковым В.В.. В деле также имеется её заявление, удостоверенное администрацией МО Кожинское Чернского района, об отказе от участия в приватизации жилого дома. В судебном заседании представитель истцов по доверенности Сотников В.В. поддержал исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, и пояснил, что в жилом доме <адрес> проживают и зарегистрированы по настоящее время: Гололобов М.Т. - с ДД.ММ.ГГГГ, а несовершеннолетние дети - с момента своего рождения. Просил суд признать за Гололобовым М.Т., Д., К. и А. право общей долевой собственности, по 1/4 доли в праве каждому, на жилой дом <адрес>, литеры «А», «А1», общей площадью дома 104,4 кв. м, в том числе жилой площадью 70,7 кв. м, в порядке приватизации. Представитель ответчика - администрации МО Кожинское Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился. В суд поступило письменное ходатайство главы администрации о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, поскольку администрация не возражает против удовлетворения исковых требований. Третье лицо - Медведева Т.Н. в судебное заседание не явилась. В деле имеется её заявление, удостоверенное администрацией МО Кожинское Чернского района, об отказе от участия в приватизации жилого дома. Третье лицо - Гололобова М.А. в судебное заседание не явилась. В деле имеется её заявление, удостоверенное администрацией МО Кожинское Чернского района, об отказе от участия в приватизации жилого дома. Выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фона в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд. В соответствии со ст.ст. 294, 296 ГК РФ субъектами права хозяйственного ведения могут являться исключительно государственные или муниципальные унитарные предприятия, а субъектами права оперативного управления - казенные предприятия, а также учреждения в отношении закрепленного за ними имущества. Из копии постановления главы администрации МО Кожинское Чернского района Тульской области № 14-17 от 29.12.2006 г., копии технического паспорта на здание одноквартирного жилого дома от 06.04.2012 г., следует, что владельцем объекта жилого назначения 1990 года постройки, а именно жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является МО Кожинское Чернского района Тульской области. Вместе с тем, постановка жилого помещения на баланс администрации при передаче строения, не означает приобретения на него администрацией МО Кожинское Чернского района права собственности. Из копии заявления Гололобова М.Т. на приватизацию от 01.08.2012 г., копии технического паспорта на здание одноквартирного жилого дома от 06.04.2012 г., уведомления Чернского отдела Управления Росреестра по Тульской области от 23.04.2012 г. № 21/005/2012-71 следует, что глава администрации МО Кожинское Чернского района не возражает против приватизации жилого дома, занимаемого истцами, однако право собственности МО Кожинское Чернского района на объект жилого назначения 1990 года постройки, а именно жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.93 г. № 8 (в редакции 02.07.2009 года) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. В соответствии со ст. 54-1 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношения, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РФ. Из объяснений представителя истцов, письменных материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, копии паспорта истца <данные изъяты>, копий паспортов третьих лиц <данные изъяты>, копий свидетельств о рождении <данные изъяты>, справок администрации МО Кожинское Чернского района от 01.08.2012 г. №№ 1141, 1143-1145, заявлений третьих лиц следует, что в жилом доме <адрес> проживают и зарегистрированы по настоящее время: Гололобов М.Т. - с ДД.ММ.ГГГГ, а несовершеннолетние дети Д., К., А. - с момента своего рождения. Гололобов М.Т., Д., К. и А. являются гражданами Российской Федерации, ранее в приватизации жилых помещений не участвовали. Вместе с ними в жилом доме зарегистрированы члены семьи - Гололобов М.М., Медведева М.Н., Медведева Т.Н. и Гололобова М.А. которые отказались участвовать в приватизации жилого помещения. Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Гололобов М.Т., Д., К. и А. имеет право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Вместе с тем, право собственности МО Кожинское Чернского района Тульской области на жилой дом <адрес> в Едином Государственном реестре прав не зарегистрировано, и истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилья. Таким образом, основания для удовлетворения иска о признании за Гололобовым М.Т., Д., К. и А. права общей долевой собственности, по 1/4 доли в праве каждому, на жилой дом <адрес>, литеры «А», «А1», общей площадью дома 104,4 кв. м, в том числе жилой площадью 70,7 кв. м, в порядке приватизации, имеются. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», р е ш и л : иск Гололобова М.Т., Гололобова М.М. и Медведевой М.Н. удовлетворить. Признать за Гололобовым М.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по 1/4 доли в праве каждому, на жилой дом <адрес> инвентарный номер №, литеры «А», «А1», в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда. Председательствующий: О.Ю.Митин