Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 сентября 2012 года пос.Чернь Тульской области Чернский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Васькова Е.И., при секретаре Булавинцевой И.В., с участием истца Пановой Н.М.,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-409/12 по иску Пановой Н.М. к администрации муниципального образования Полтевское Чернского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, у с т а н о в и л : Панова Н.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Полтевское Чернского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем муниципального жилья и проживает в части жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> Для реализации своих конституционных прав она обратилась в администрацию муниципального образования Полтевское Черрнского района Тульской области о разрешении приватизации занимаемого жилого помещения. Глава администрации разрешил приватизацию и ею был собран пакет документов, необходимых для приватизации. Когда она обратилась в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области за разъяснением о том, какие необходимы документы для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, ей устно объяснили, что в государственной регистрации на основании абз. 3, абз.6 п.1 ст.20 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» будет отказано, так как право собственности МО Полтевское Чернского района на данное жилое помещение не зарегистрировано. В связи с этим передавать гражданам жилые помещения по основаниям, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», администрация МО Полтевское Чернского района не может. Она является гражданкой Российской Федерации, ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. Просит признать за ней – Пановой Н.М. – право собственности на часть жилого дома № (квартира № по <адрес> Чернского района Тульской области, инвентарный номер дома №, общей площадью части дома 60,8 кв.м, в том числе жилой площадью 39,2 кв.м, литер «А», пристройку, площадью 11,0 кв.м, литер «а», в порядке приватизации. Истец Панова Н.М. в судебном заседании просила суд признать за ней право собственности на часть жилого дома № (квартира №) по <адрес> Чернского района Тульской области, литер «А, а» (инвентарный номер дома №) в порядке приватизации. Пояснила, что до ДД.ММ.ГГГГ она проживала в <адрес> и имела гражданство данной республики. Затем она переехала на постоянное место жительство в <адрес> и в ДД.ММ.ГГГГ оформила гражданство Российской Федерации. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Впоследствии она переехала на постоянное место жительство по адресу: <адрес> и с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по указанному адресу. В приватизации жилья она не участвовала. Представитель ответчика – администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление и.о. главы администрации о рассмотрении дела без участия представителя администрации, с исковыми требованиями согласна. Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит требования Пановой Н.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фона в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд. Из копии акта приема-передачи объектов социально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, копии постановления администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области № 3-16 от 24.03.2008 г. «О приеме в муниципальную собственность МО Полтевское Чернского района объектов недвижимого имущества, находящихся в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание следует, что правообладателем объекта жилого назначения 1978 года постройки, а именно, части жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> является МО Полтевское Чернского района Тульской области. Вместе с тем, постановка жилого помещения на баланс администрации муниципального образования при передаче строения, не означает приобретение на него администрацией МО Полтевское Чернского района права собственности. Из копии заявления на приватизацию части жилого дома Пановой Н.М. от 20.06.2012 г., письма главы администрации МО Полтевское Чернского района № 267 от 20.06.2012 г., копии технического паспорта на здание следует, что администрация МО Полтевское Чернского района не возражает против приватизации части жилого дома, занимаемой истцом. Однако, право собственности МО Полтевское Чернского района на объект жилого назначения 1978 года постройки, а именно, часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. В соответствии со ст.ст 2,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 г. с последующими изменениями и дополнениями граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.93 г. № 8 (в редакции от 02.07.2009 г. № 14) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Из объяснений истца, письменных материалов дела, в том числе копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги, копии паспорта гражданина <адрес> Пановой Н.М., копии паспорта гражданина Российской Федерации Пановой Н.М., копии трудовой книжки истца, уведомлений Управления Росреетсра по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ДД.ММ.ГГГГ г. истец Панова Н.М. приобрела гражданство Российской Федерации. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, а затем переехала на постоянное место жительство по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по указанному адресу. В приватизации жилья истец не участвовала. Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Панова Н.М. имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения. Вместе с тем, право собственности администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> в Едином Государственном реестре прав не зарегистрировано и истец не может реализовать свое право на приватизацию жилья. Таким образом, основания для удовлетворения иска Пановой Н.М. о признании за ней права собственности на часть жилого дома № (квартира №) по <адрес> Чернского района Тульской области (инвентарный номер дома №) в порядке приватизации, имеются. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, р е ш и л : иск Пановой Н.М. удовлетворить. Признать за Пановой Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома № (квартира №) по <адрес> Чернского района Тульской области, литер «А, а» (инвентарный номер дома №) в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда. Председательствующий / подпись / Е.И.Васьков = Копия верна = Судья: Е.И.Васьков