Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2012 года                                                                      пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истца Исаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой А.А. к администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

                                                             у с т а н о в и л :

Исаева А.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области о признании за ней и И. и А. права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они проживают в части жилого дома, расположенного по <адрес>, и изъявили желание приватизировать данное жилое помещение. Истец обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Полтевское Чернского района о разрешении на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, на что было дано разрешение. Однако при обращении в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Полтевское, и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации права на жилое помещение в ЕГРП.

Просит признать за ней - Исаевой А.А. и И. и А. право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью части дома 51,2 кв.м, жилой площадью части дома 39,7 кв.м, пристройку площадью 16,7 кв.м, под литерами «А», «а1», в порядке приватизации.

Истец Исаева А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, она и И. проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, а А. - с момента получения свидетельства о рождении, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. До указанного времени Исаева А.А. и И. проживали и были зарегистрированы по <адрес>, при этом И. - с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, а Исаева А.А. - с ДД.ММ.ГГГГ. В <адрес> Исаева А.А. прибыла из <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации жилья никто из них ранее не участвовал. Кроме них в данном жилом помещении проживает и зарегистрирован Исаев М.Н., который от участия в приватизации отказался и на данное жилое помещение не претендует. Так как на занимаемое жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, Исаева А.А. и ее <данные изъяты> дети не могут приобрести в собственность часть жилого дома. Просит признать за ней - Исаевой А.А. и И. и А. право общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Полтевское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Полтевское, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика, с иском согласен, возражений не имеет.

Третье лицо Исаев М.Н. в судебное заседание не явился, от него имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает и просит удовлетворить, от участия в приватизации отказывается. Последствия отказа разъяснены и понятны, решение принято добровольно.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Исаевой А.А., Исаева М.Н., копий свидетельств о рождении И. и А., выписки из домовой книги, копии ордера на жилое помещение № 29 от 20.11.2006 г., справок №№ 1136, 1138, 1137 и 1135 от 29.08.2012 г., выданных администрацией МО Полтевское Чернского района, следует, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, истец Исаева А.А. и И. проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, а А. - с момента получения свидетельства о рождении, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. До указанного времени Исаева А.А. и И. проживали и были зарегистрированы по <адрес>, при этом И. - с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, а Исаева А.А. - с ДД.ММ.ГГГГ. В <адрес> Исаева А.А. прибыла из <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации жилья никто из них ранее не участвовал. Кроме них в данном жилом помещении проживает и зарегистрирован Исаев М.Н., который от участия в приватизации отказался и на данное жилое помещение не претендует.

Как следует из объяснений истца и видно из имеющейся в материалах дела копии заявления Исаевой А.А. от 15.08.2012 года, адресованного главе администрации МО Полтевское, семья истца изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Согласно копии постановления главы администрации МО Полтевское Чернского района № 6-34 от 02.06.2008 г., копии акта приема передачи имущества (жилищный фонд) СПК <данные изъяты>») Чернского района, передаваемого в собственность муниципального образования Полтевское Чернского района Тульской области по состоянию на 21.04.2008 года, конкурсным управляющим СПК <данные изъяты> жилое помещение, занимаемое семьей истца, передано в собственность МО Полтевское Чернского района Тульской области.

Однако, согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (двухквартирный жилой дом) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права - МО Полтевское Чернского района, не зарегистрировано.

Сведения о регистрации права собственности МО Полтевское Чернского района на данный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что препятствует реализации истцом и ее детьми своего права на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска Исаевой А.А. имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Исаевой А.А. удовлетворить.

Признать за Исаевой А.А. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), И. (свидетельство о рождении серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) и А. (свидетельство о рождении серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литером «А», с пристройкойпод литером «а1», в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                Г.В.Николаева