Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
4 апреля 2011 года пос. Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Пановой Е.Ю.,
с участием представителя истца Солончевой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стешина Николая Дмитриевича к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Стешин Н.Д. обратился в суд с иском к администрации МО Чернский район о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателем муниципального жилья и изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, стал собирать документы, необходимые для приобретения квартиры в собственность в порядке приватизации. Истец написал заявление на приватизацию, изготовил за свой счет в БТИ справку-паспорт на квартиру. Однако при обращении в Чернский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Тульской области истцу устно разъяснили, что в регистрации права собственности на квартиру будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Чернский район и право муниципальной собственности на данную квартиру в ЕГРП не зарегистрировано.
Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации, на квартиру № в доме № по <адрес>.
Истец Стешин Н.Д. в судебное заседание не явился, от него имеется телефонограмма, в которой он просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.
В судебном заседании представитель истца Солончева С.Н. заявленные истцом требования поддержала и просила удовлетворить, дополнив, что истец проживает и зарегистрирован в квартире № дома № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В приватизации жилья не участвовал. Кроме истца в настоящее время в квартире никто не проживает и не зарегистрирован. Просит признать за Стешиным Н.Д. право собственности на квартиру в порядке приватизации.
Представитель ответчика - администрации МО Чернский район Тульской области – в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, исковые требования признает в полном объеме.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
В соответствии со ст. 54-1 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношения, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную долевую на условиях, установленных законодательством РФ.
Согласно объяснениям представителя истца и письменным материалам дела, в том числе копии паспорта на имя Стешина Н.Д., выписки из домовой книги, копии договора социального найма жилого помещения № 10 от 01.03.2011 года, следует, что в квартире № дома № по <адрес> истец Стешин Н.Д. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В приватизации жилья не участвовал. Кроме истца в настоящее время в квартире никто не проживает и не зарегистрирован.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Стешин Н.Д. имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.
Из объяснений представителя истца, копии заявления Стешина Н.Д., поданного в администрацию МО Чернский район, установлено, что Стешин Н.Д. изъявил желание приватизировать занимаемое жилое помещение.
Как видно из копий кадастрового паспорта помещения и справки – паспорта на квартиру (комнату) для приватизации за № 351, выданной 14.03.2011 г. Чернским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" право собственности на квартиру, расположенную по <адрес> за указанным в качестве субъекта права МО Чернский район не зарегистрировано, что препятствует реализации Стешиным Н.Д. своего права на приватизацию жилья.
Таким образом, основания для удовлетворения иска Стешина Н.Д. имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, ст. 54-1 ЖК РСФСР, суд
р е ш и л :
Иск Стешина Н.Д. удовлетворить.
Признать за Стешиным Николаем Дмитриевичем (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение – на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью квартиры 43,6 кв.м, в том числе жилой площадью квартиры 27,0 кв.м, балкон площадью 0,8 кв.м.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Г.В.Николаева