Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
7 апреля 2011 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Пановой Е.Ю.,
с участием истца Кадиевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадиевой Ларисы Алексеевны к администрации МО Большескуратовское Чернского района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Кадиева Л.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Большескуратовское Чернского района Тульской области о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она проживает в жилом доме, расположенном по <адрес>. Истец обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Большескуратовское Чернского района о разрешении на приватизацию занимаемого ей жилого помещения, на что было дано разрешение и направлена заявка в БТИ для изготовления технического паспорта на здание. Однако при обращении в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Большескуратовское, и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации права на жилое помещение в ЕГРП.
Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью дома 70,5 кв.м, жилой площадью дома 41,6 кв.м, пристройку площадью 19,2 кв.м, под литерами «А», «а», в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Кадиева Л.А. заявленные исковые требования поддержала, дополнив, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации не участвовала. В настоящее время кроме нее в данном жилом доме проживают и зарегистрированы Кадиев Р.Г. и Кадиева А.Г., которые от участия в приватизации отказались. Так как на занимаемое истцом жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, она не может реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за ней право собственности на жилой дом в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации МО Большескуратовское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Большескуратовское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Третьи лица Кадиев Р.Г. и Кадиева А.Г. в судебное заседание не явились, от каждого имеются заявления, в которых каждый из них указывает, что от участия в приватизации жилого дома отказывается, последствия такого отказа ему известны и понятны, решение принято добровольно. Просят исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Кадиевой Л.А., Кадиева Р.Г. и Кадиевой А.Г., выписки из домовой книги, справки № 120 от 17.02.2010 года, выданной администрацией МО Большескуратовское Чернского района, копии типового договора социального найма жилого помещения № 100 от 17.11.2010 года, следует, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, истец Кадиева Л.А. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации не участвовала. В настоящее время кроме истца в данном жилом доме проживают и зарегистрированы Кадиев Р.Г. и Кадиева А.Г., которые от участия в приватизации отказались.
Согласно копии постановления главы администрации МО Большескуратовское Чернского района Тульской области от 21.09.2007 г. № 9-20 «О приеме в муниципальную собственность объектов жилищного фонда социального использования, находящихся в ведении конкурсного управляющего СПК «<данные изъяты>» с приложением – Списка объектов жилищного фонда социального назначения СПК «<данные изъяты>», объекты жилищного фонда социального использования, находящиеся в ведении СПК «<данные изъяты>», конкурсным управляющим СПК «<данные изъяты>» переданы, а МО Большескуратовское Чернского района приняты в муниципальную собственность.
Как следует из объяснений истца, копии заявления Кадиевой Л.А., поданного в администрацию МО Большескуратовское, Кадиева Л.А. изъявила желание приватизировать занимаемое ей жилое помещение, расположенное по <адрес>.
Однако, согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (1-квартирный жилой дом) право собственности за МО Большескуратовское на жилой дом, расположенный по <адрес>, не зарегистрировано.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Кадиева Л.А. имеет право на признание за ней права собственности на занимаемое жилое помещение.
Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Исковые требования Кадиевой Л.А. удовлетворить.
Признать за Кадиевой Ларисой Алексеевной (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, под литерами «А», «а», в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Г.В.Николаева