Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 апреля 2011 года пос. Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Пановой Е.Ю.,
с участием представителя истца Шавель Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шавель Александры Васильевны к администрации МО Крестовское Чернского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Шавель А.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Крестовское Чернского района о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателем муниципального жилья и изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, стала собирать документы, необходимые для приобретения квартиры в собственность в порядке приватизации. Истец написала заявление на приватизацию, изготовила за свой счет в БТИ справку-паспорт на квартиру. Однако при обращении в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области истцу устно разъяснили, что в регистрации права собственности на квартиру будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Крестовское, и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации занимаемого истцом жилого помещения в ЕГРП.
Просит признать за ней – Шавель А.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>.
Истец Шавель А.В. в судебное заседание не явилась, в доверенности, выданной на имя представителя Шавель Л.И., просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает.
В судебном заседании представитель истца Шавель Л.И. заявленные истцом требования поддержала и просила удовлетворить, дополнив, что в квартире № дома № по <адрес> истец Шавель А.В. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В <адрес> истец прибыла на постоянное место жительства ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>, где до указанного времени была зарегистрирована по <адрес>. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. Кроме истца в данной квартире никто не проживает и не зарегистрирован. Просит признать за Шавель А.В. право собственности на квартиру в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации МО Крестовское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письмо главы администрации МО Крестовское, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, возражений не имеет.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Согласно объяснениям представителя истца и письменным материалам дела, в том числе копии паспорта на имя Шавель А.В., выписки из домовой книги, справки № 118 от 31.03.2011 г., выданной администрацией МО Крестовское, копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, копии постановления главы администрации МО Крестовское № 10-131 от 15.10.2010 г. «О выдаче договора социального найма», следует, что в квартире № дома № по <адрес> истец Шавель А.В. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В <адрес> истец прибыла на постоянное место жительства ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>, где до указанного времени была зарегистрирована по <адрес>. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. Кроме истца в данной квартире никто не проживает и не зарегистрирован.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Шавель А.В. имеет право на приватизацию занимаемого ей жилого помещения.
Из заявления Шавель А.В., поданного на имя главы администрации МО Крестовское Чернского района, следует, что Шавель А.В. изъявила желание приватизировать занимаемое ей жилое помещение и получила на это разрешение.
Согласно копии договора о безвозмездном пользовании недвижимым муниципальным имуществом от 29.12.2008 г. за № 11, копии акта приема-передачи в безвозмездное пользование недвижимого муниципального имущества от 29.12.2008 г. с приложением – перечня муниципального имущества, передаваемого в безвозмездное пользование в МО Крестовское, жилой дом № по <адрес> был передан и принят в муниципальную собственность.
Однако как видно из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копий кадастрового паспорта помещения и справки – паспорта на квартиру (комнату) для приватизации за № 6, выданной 16.02.2011 г. Чернским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, за указанной в качестве субъекта права администрацией МО Крестовское Чернского района не зарегистрировано, что препятствует реализации Шавель А.В. своего права на приватизацию жилья.
Таким образом, основания для удовлетворения иска Шавель А.В. имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Иск Шавель А.В. удовлетворить.
Признать за Шавель Александрой Васильевной (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью квартиры 38,1 кв.м, в том числе жилой площадью квартиры 25,5 кв.м.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Г.В.Николаева