Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Пановой Е.Ю.,
с участием истца Волковой Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Любови Борисовны к администрации МО Поповское Чернского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Волкова Л.Б. обратилась в суд с иском к администрации МО Поповское Чернского района Тульской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации на занимаемое ей жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателем муниципального жилья и изъявив желание приватизировать занимаемое ей жилое помещение, она стала собирать документы, необходимые для приобретения квартиры в собственность в порядке приватизации. Истец написала заявление на приватизацию, изготовила за свой счет в БТИ справку-паспорт на квартиру. Однако, при обращении в Чернский отдел Управления Россреестра по Тульской области, ей устно разъяснили, что в регистрации права собственности на квартиру будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Поповское и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации занимаемого истцом жилого помещения в ЕГРП.
Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>.
В судебном заседании истец Волкова Л.Б. заявленные требования поддержала, пояснив, что в квартире № в доме № по <адрес> она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. Кроме истца в квартире никто не проживает и не зарегистрирован.
Представитель ответчика – администрации МО Поповское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Поповское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, с исковыми требованиями согласен, возражений не имеет.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
В соответствии со ст. 54-1 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношения, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную долевую на условиях, установленных законодательством РФ.
Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копии паспорта на имя Волковой Л.Б., выписки из домовой книги, копии договора социального найма жилого помещения № 43 от 01.04.2011 года, справки № 645 от 01.04.2011 г., выданной главой администрации МО Поповское Чернского района, следует, что в квартире № в доме № по <адрес> Волкова Л.Б. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. Кроме истца в квартире никто не проживает и не зарегистрирован.
Согласно копии постановления № 1-4 от 30.01.2007 г. «О приеме в муниципальную собственность жилищного фонда, принадлежащего СПК <данные изъяты>» жилищный фонд, принадлежащий СПК <данные изъяты>, принят в муниципальную собственность МО Поповское Чернского района.
Вместе с тем, как видно из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии кадастрового паспорта помещения, копии справки – паспорта на квартиру (комнату) для приватизации за № 41, выданной 16.03.2011 г. Чернским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права - МО Поповское Чернского района не зарегистрировано.
Из объяснений истца, а также копии заявления Волковой Л.Б., поданного на имя главы администрации МО Поповское Чернского района 02.02.2011 г. установлено, что Волкова Л.Б. изъявила желание приватизировать занимаемое ей жилое помещение, но в дальнейшем зарегистрировать право собственности не представляется возможным, так как за МО Поповское право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Волкова Л.Б. имеет право на приватизацию занимаемого ей жилого помещения.
Вместе с тем, сведения о регистрации права собственности за МО Поповское Чернского района на квартиру № в доме №, расположенном по <адрес> отсутствуют, что препятствует реализации Волковой Л.Б. своего права на приватизацию жилья.
Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, ст. 54-1 ЖК РСФСР, суд
р е ш и л :
Иск Волковой Л.Б. удовлетворить.
Признать за Волковой Любовью Борисовной (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке приватизации на занимаемое ей жилое помещение – на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью квартиры 62,7 кв.м, в том числе жилой площадью квартиры 39,0 кв.м.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Г.В.Николаева