Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Пановой Е.Ю.,
с участием истца Никишиной Н.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никишиной Натальи Львовны к администрации МО Поповское Чернского района о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Никишина Н.Л. обратилась в суд с иском к администрации МО Поповское Чернского района Тульской области о признании за ней и В., О и Н права общей долевой собственности в порядке приватизации на занимаемое ими жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателями муниципального жилья и изъявив желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение, она стала собирать документы, необходимые для приобретения квартиры в собственность в порядке приватизации. Истец написала заявление на приватизацию, изготовила за свой счет в БТИ справку-паспорт на квартиру. Однако, при обращении в Чернский отдел Управления Россреестра по Тульской области, истцу устно разъяснили, что в регистрации права собственности на квартиру будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Поповское и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации занимаемого семьей истца жилого помещения в ЕГРП.
Просит признать за ней и В., О и Н право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве каждому в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>.
В судебном заседании истец Никишина Т.Л. заявленные требования поддержала, пояснив, что в квартире № в доме № по <адрес> она, В. и О проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, а Н с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ До указанного времени, Никишина Н.Л. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, В – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, О – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проживали и были зарегистрированы по <адрес>. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовали. Кроме них в квартире никто не проживает и не зарегистрирован.
Представитель ответчика – администрации МО Поповское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Поповское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, с исковыми требованиями согласен, возражений не имеет.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Никишиной Н.Л. и В, копий свидетельств о рождении на имя О и Н, выписки из домовой книги, копии договора социального найма жилого помещения № 42 от 01.04.2011 года, справок №№ 641, 642, 643, 644 от 01.04.2011 г., выданных главой администрации МО Поповское Чернского района, следует, что в квартире № в доме № по <адрес> она, В. и О проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, а Н с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ До указанного времени, Никишина Н.Л. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, В. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, О – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проживали и были зарегистрированы по <адрес>. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовали. Кроме них в квартире никто не проживает и не зарегистрирован.
Согласно копии постановления № 1-4 от 30.01.2007 г. «О приеме в муниципальную собственность жилищного фонда, принадлежащего СПК <данные изъяты>» жилищный фонд, принадлежащий СПК <данные изъяты>, принят в муниципальную собственность МО Поповское Чернского района.
Вместе с тем, как видно из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии кадастрового паспорта помещения, копии справки – паспорта на квартиру (комнату) для приватизации за № 42, выданной 16.03.2011 г. Чернским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права - МО Поповское Чернского района не зарегистрировано.
Из объяснений истца, а также копии заявления Никишиной Н.Л., поданного на имя главы администрации МО Поповское Чернского района 18.01.2011 г. установлено, что семья Никишиной Н.Л. изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение, но в дальнейшем зарегистрировать право собственности не представляется возможным, так как за МО Поповское право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Никишина Н.Л., В, О и Н имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
Вместе с тем, сведения о регистрации права собственности за МО Поповское Чернского района на квартиру № в доме №, расположенном по <адрес> отсутствуют, что препятствует реализации Никишиной Н.Л., В О и Н своего права на приватизацию жилья.
Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Иск Никишиной Н.Л. удовлетворить.
Признать за Никишиной Натальей Львовной (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), В (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), О ( свидетельство о рождении серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) и Никишиным Артёмом Евгеньевичем (свидетельство о рождении серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве каждому в порядке приватизации на занимаемое ими жилое помещение – на квартиру № в доме № по <данные изъяты>, общей площадью квартиры 44,7 кв.м, в том числе жилой площадью квартиры 30,7 кв.м.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Г.В.Николаева