Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 апреля 2011 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Пановой Е.Ю.,
с участием истцов Степанян С.Б., Степанян Г.М., Евсиковой Л.А. и Степанян Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанян С.Б., Степанян Г.М., Евсиковой Л.А. и Степанян Л.С. к администрации МО Чернский район о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Степанян С.Б., Степанян Г.М., Евсикова Л.А. и Степанян Л.С. обратились в суд с иском к администрации МО Чернский район о признании за Степанян С.Б., Степанян Г.М. и Е, В, Н и С права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателями муниципального жилья, они обратились к главе администрации МО Чернский район за разрешением приватизировать занимаемое ими жилое помещение. Собрав документы и получив разрешение на приватизацию, истцы обратились в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, где им устно разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Чернский район, и право муниципальной собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Считают, что ответчик не принимает надлежащих мер для регистрации жилого помещения в ЕГРП, чем ущемляет их права на приватизацию жилого дома.
Просят признать за Степанян С.Б., Степанян Г.М. и Е., В, Н и С право общей долевой собственности по 1/6 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по <адрес> жилой площадью 34,2 кв.м, пристройку площадью 20,5 кв.м, под литерами «А», «а», в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Степанян Л.С. заявленные исковые требования поддержала, дополнив, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, ее С проживает и зарегистрирована с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, а Степанян С.Б. – с ДД.ММ.ГГГГ, Степанян Г.М. ДД.ММ.ГГГГ В <адрес> истцы прибыли на постоянное место жительства из <адрес>, Степанян С.Б. – ДД.ММ.ГГГГ, Степанян Г.М. – ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации жилья ранее никто из них не участвовал. Кроме Степанян С.Б., Степанян Г.М. и Е., В, Н и С в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Евсикова Л.А. и она, то есть Степанян Л.С. Лично она от участия в приватизации отказывается. Последствия такого отказа ей известны и понятны, решение принято добровольно. Евсикова Л.А. также от участия в приватизации отказалась. Ордер на право занятия данного жилого помещения был выдан позже 22.04.2002 г. на имя Степанян С.Б. Так как на занимаемое жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, они не могут приобрести в собственность жилой дом. Просит признать за Степанян С.Б., Степанян Г.М. и Е, В, Н и С право общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации.
Истцы Степанян С.Б., Степанян Г.М. заявленные исковые требования поддержали, представив доводы, аналогичные изложенным истцом Степанян Л.С.
Истец Евсикова Л.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, ее <данные изъяты> дети проживают и зарегистрированы с рождения, т.е. Е – с ДД.ММ.ГГГГ, В – с ДД.ММ.ГГГГ и Н – с ДД.ММ.ГГГГ Ранее в приватизации жилья участия не принимали. Сама Евсикова Л.А. от участия в приватизации жилого дома отказывается. Последствия такого отказа ей известны и понятны, решение принято добровольно. Просит признать за Е, В, Н, а также Степанян С.Б., Степанян Г.М. и С право общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации МО Чернский район в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не имеет, исковые требования признает в полном объеме.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений лиц, участвующих в деле, и письменных материалов дела, в том числе из копий паспортов на имя Степанян С.Б., Степанян Г.М., Е, Евсиковой Л.А. и Степанян Л.С., копий свидетельств о рождении Е, Н, В, С, копии ордера на жилое помещение № 64 от 22.04.2002 г., выписки из домовой книги, справок №№ 39, 40, 41, 42, 43, 44 от 17.02.2011 г., выданных Молчановским территориальным органом администрации МО Липицкое, следует, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, Степанян С.Б. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, Степанян Г.М. с ДД.ММ.ГГГГ, а их <данные изъяты> внуки с рождения, т.е. Е – с ДД.ММ.ГГГГ, В – с ДД.ММ.ГГГГ, Н – с ДД.ММ.ГГГГ, С - с ДД.ММ.ГГГГ В <адрес> истцы Степанян С.Б. и Степанян Г.М. прибыли на постоянное место жительства из <адрес>, Степанян С.Б. – ДД.ММ.ГГГГ, Степанян Г.М. – ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации жилья ранее никто из них не участвовал. Кроме Степанян С.Б., Степанян Г.М. и Е., В, Н и С в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Евсикова Л.А. и Степанян Л.С., которые от участия в приватизации отказались.
Как следует из объяснений истцов и видно из имеющихся в материалах дела заявлений Степанян Г.М. и Степанян С.Б., адресованных главе администрации МО Чернский район, семья Степанян и Евсиковых изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение.
Согласно копии постановления и.о. главы Чернского района № 1-51 от 27.01.2004 г. “О приеме в муниципальную собственность района объектов коммунально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсных управляющих” жилищный фонд и социально значимые объекты, принадлежащие СПК <данные изъяты>, были приняты в муниципальную собственность МО Чернский район.
Однако, согласно письма главы администрации МО Чернский район А от 11.02.2011 г. за № 559, уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (одноквартирный жилой дом) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, за указанной в качестве субъекта права – администрацией МО Чернский район, не зарегистрировано.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Степанян С.Б., Степанян Г.М. и Е., В, Н и С имеют право на приватизацию жилого дома, расположенного по <адрес>, право собственности на который администрация МО Чернский район за собой до настоящего времени так и не зарегистрировала, что создаёт действительное препятствие для реализации Степанян С.Б., Степанян Г.М., Е, В, Н и С своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что иск Степанян С.Б., Степанян Г.М., Евсиковой Л.А. и Степанян Л.С. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Исковые требования Степанян С.Б., Степанян Г.М., Евсиковой Л.А. и Степанян Л.С. удовлетворить.
Признать за Степанян С.Б. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), Степанян Г.М. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), Е (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), Н (свидетельство о рождении серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), В (свидетельство о рождении серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>») и С (свидетельство о рождении серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) право общей долевой собственности по 1/6 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по <адрес>, под литером «А», с пристройкой под литером «а», в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Г.В.Николаева