Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 апреля 2011 года пос. Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Пановой Е.Ю.,
с участием истца Горячкиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горячкиной И.А. к администрации МО Чернский район и администрации МО Крестовское Чернского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Горячкина И.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Чернский район и администрации МО Крестовское Чернского района о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателем муниципального жилья и изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, стала собирать документы, необходимые для приобретения квартиры в собственность в порядке приватизации. Истец написала заявление на приватизацию, изготовила за свой счет в БТИ справку-паспорт на квартиру. Однако при обращении в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области истцу устно разъяснили, что в регистрации права собственности на квартиру будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Крестовское, и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации занимаемого семьей истца жилого помещения в ЕГРП.
Просит признать за ней – Горячкиной И.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>.
В судебном заседании истец Горячкина И.А. заявленные требования поддержала, пояснив, что в квартире № дома № по <адрес>, она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец проживала и бала зарегистрирована по <адрес>. В периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Горячкина И.А. проживала по <адрес>, не имея никакой регистрации, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес>. В <адрес> истец прибыла на постоянное место жительства ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. Кроме истца в данной квартире проживают и зарегистрированы Горячкина О.В. и Хабибулин Н.В., которые от участия в приватизации отказались. Просит признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.
Представитель ответчика - администрации МО Чернский район Тульской области – в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, исковые требования признает в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации МО Крестовское Чернского района - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Третьи лица Горячкина О.В. и Хабибулин Н.В. в судебное заседание не явились, от каждого их них имеется письменное заявление, в котором каждый указывает, что от участия в приватизации квартиры отказывается, последствия такого отказа ему известны и понятны, решение принято добровольно. Просят исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Согласно объяснениям истца и письменным материалам дела, в том числе копии паспорта на имя Горячкиной И.А., выписки из домовой книги, справок № 78 от 28.02.2011 г., № 115 от 25.03.2011 г., выданных администрацией МО Крестовское, справки № 442 от 28.02.2011 г., выданной администрацией МО Поповское, копии договора социального найма жилого помещения № 56 от 18.05.2010 года, следует, что в квартире № дома № по <адрес>, Горячкина И.А. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец проживала и бала зарегистрирована по <адрес>. В периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Горячкина И.А. проживала по <адрес>, не имея никакой регистрации, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес>. В <адрес> истец прибыла на постоянное место жительства ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. Кроме истца в данной квартире проживают и зарегистрированы Горячкина О.В. и Хабибулин Н.В., которые от участия в приватизации отказались.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Горячкина И.А. имеет право на приватизацию занимаемого ей жилого помещения.
Из заявления Горячкиной И.А., поданного на имя главы администрации МО Крестовское Чернского района, следует, что Горячкина И.А. изъявила желание приватизировать занимаемое ей жилое помещение и получила на это разрешение.
Согласно копии постановления главы администрации МО «Чернский район» 10-461 от 12.10.2005 г. «О приеме в муниципальную собственность МО «Чернский район» жилых домов, находящихся на балансе ЗАО <данные изъяты> копии акта на предмет приема-передачи жилья в муниципальную собственность, жилой фонд, находящийся на балансе ЗАО <данные изъяты> был передан и принят в муниципальную собственность.
Однако как видно из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копий кадастрового паспорта помещения и справки – паспорта на квартиру (комнату) для приватизации за № 1086, выданной 05.01.2011 г. Чернским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, за указанной в качестве субъекта права администрацией МО Крестовское Чернского района не зарегистрировано, а также за администрацией МО Чернский район, что препятствует реализации Горячкиной И.А. своего права на приватизацию жилья.
Таким образом, основания для удовлетворения иска Горячкиной И.А. имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Иск Горячкиной И.А. удовлетворить.
Признать за Горячкиной И.А. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью квартиры 19,3 кв.м, в том числе жилой площадью квартиры 11,5 кв.м.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Г.В.Николаева