Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 апреля 2011 года пос.Чернь Тульской области
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Митина О.Ю.,
при секретаре Подчуфаровой В.А.,
с участием истцов Трошина Н.Н. и Трошиной Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-272/11 по иску Трошина Николая Николаевича, Трошиной Марии Николаевны, Трошиной Елены Ивановны и Трошина Николая Николаевича к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Трошин Н.Н., Трошина М.Н., Трошина Е.И и Трошин Н.Н. обратились в суд с иском к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что они проживают в жилом доме, расположенном по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи № 1 указанный жилой дом был передан им и Т в совместную собственность в порядке приватизации, как квартира в многоквартирном доме. Договор передачи был зарегистрирован 13.05.1993 года в администрации МО Чернский район Тульской области и выдано свидетельство о регистрации права собственности, а так же в ФДФ ГУП «ТОЦ ТИ» «Черньтехинвентаризация» с выдачей регистрационного удостоверения. В связи с тем, что приватизированное жилое помещение не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства, они не имеют возможности приобрести в собственность отведенный земельный участок, на котором расположен жилой дом, а также надворные постройки. В Чернском отделе Управления Росреестра по Тульской области им разъяснили, что для государственной регистрации права не на квартиру, а на жилой дом, необходимо в судебном порядке установить, что жилое помещение фактически является жилым домом. ДД.ММ.ГГГГ умер Т. После его смерти открылось наследство, которое состоит из 1/5 доли в праве на указанное домовладение. Являясь наследниками по закону первой очереди, Трошин Н.Н. и Трошина М.Н. фактически вступили в наследство после смерти отца, так как проживали совместно с ним в жилом доме и после его смерти продолжили пользоваться жилым помещением. Просят суд признать за ними - Трошиным Николаем Николаевичем, Трошиной Марией Николаевной, Трошиной Еленой Ивановной и Трошиным Николаем Николаевичем, право общей долевой собственности, по 3/10 доли в праве Трошину Н.Н. и Трошиной М.Н., из них по 1/10 доли в праве каждому - в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца - Т, и по 1/5 доли в праве Трошиной Е.И. и Трошину Н.Н., на жилой <адрес> Чернского района Тульской области, инвентарный номер №, общей площадью дома 78,8 кв. м, в том числе жилой площадью 51,8 кв. м, литеры «А», «А1», пристройку под литером «а» площадью 41,3 кв. м, пристройку под литером «а1» площадью 5,4 кв. м.
Истец Трошин Н.Н. в судебное заседание не явился, в деле имеется доверенность на представление его интересов Трошиной Е.Н.
В судебном заседании истец, она же представитель истца Трошина Н.Н. по доверенности Трошина Е.И., исковые требования поддержала и просила признать право общей долевой собственности:
по 1/5 доли в праве Трошиной Е.И. и Трошину Н.Н., 1990 года рождения,
по 3/10 доли в праве Трошину Н.Н., 1964 года рождения, и Трошиной М.Н., в том числе на 1/10 долю в праве каждому - в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца – Т, на жилой <адрес> Чернского района Тульской области, инвентарный номер №, литеры «А», «А1», «а», «а1».
Истец Трошина М.Н. в судебное заседание не явилась, в деле имеется доверенность на представление её интересов Трошиным Н.Н.
В судебном заседании истец, он же представитель истца Трошиной М.Н. по доверенности Трошин Н.Н., исковые требования поддержал и просил признать право общей долевой собственности:
по 1/5 доли в праве Трошиной Е.И. и Трошину Н.Н., № года рождения,
по 3/10 доли в праве Трошину Н.Н., № года рождения, и Трошиной М.Н., в том числе на 1/10 долю в праве каждому в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца – Т, на жилой <адрес> Чернского района Тульской области, инвентарный номер №, литеры «А», «А1», «а», «а1».
Представитель ответчика – администрации МО Чернский район в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство заместителя главы администрации Кочулова А.А. о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с исковыми требованиями согласны.
Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизвестном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В соответствии с абзацем 1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ч.1 ГК РФ наследники по закону призывается к наследованию в порядке очередности.
На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя.
Из объяснений истцов, письменных материалов дела, в том числе копии технического паспорта на здание от 04.08.2009 года, копии договора передачи от 06.05.1993 года № 1, копии свидетельства о регистрации права собственности от 13.05.1993 года № 99, копии регистрационного удостоверения от 19.07.1993 года № 14373, судом установлено, что 06 мая 1993 года совхоз <данные изъяты> Чернское агропромышленное объединение передало Т, Трошиной М.Н., Трошину Н.Н., Трошиной Е.И. и Трошину Н.Н. в совместную собственность в порядке приватизации квартиру в <адрес> Чернского района Тульской области.
ДД.ММ.ГГГГ Т умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти Т открылось наследство, состоящее из 1/5 доли в праве на жилой <адрес> Чернского района Тульской области.
Согласно копии паспорта Трошина Н.Н. №, копии свидетельства о рождении Трошина Н.Н. №, копии паспорта Трошиной М.Н. №, копии свидетельства о рождении Трошиной М.Н. №, следует, что наследниками по закону первой очереди после смерти Т являются его сын и дочь – Трошин Н.Н. и Трошина М.Н.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Также, в соответствии с ч. 1 ст. 1155 ГК РФ суд может восстановить срок для принятия наследства и признать наследника принявшим наследство.
Из объяснений истцов, письменных материалов дела, а именно: выписки из домовой книги, следует, что Трошин Н.Н. и Трошина М.Н. проживали совместно с отцом Т, и после его смерти фактически вступили в наследство, так как продолжили пользоваться всем жилым домом.
Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно копии технического паспорта на здание (четырехкомнатный жилой дом), жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, является индивидуально-определенным зданием, которое имеет изолированный вход в жилое помещение, пригодного для проживания граждан и находится на земельном участке.
Соответственно, в том числе исходя из буквального смысла ст. 16 ЖК РФ, жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, является не квартирой, а жилым домом.
Следуя изложенному, суд приходит к выводу, что переданная по договору передачи в совместную собственность истцам квартира в доме № по <адрес> Чернского района Тульской области и жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, являются одним и тем же жилым помещением, а именно жилым домом.
Вместе с тем, в свидетельстве о регистрации права собственности и регистрационном удостоверении в качестве объекта указана квартира, расположенная по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>.
С учетом установленных обстоятельств и, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд полагает, что требования Трошина Н.Н., Трошиной М.Н., Трошиной Е.Н. и Трошина Н.Н., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Трошина Н.Н., Трошиной М.Н., Трошиной Е.И. и Трошина Н.Н. удовлетворить.
Признать за Трошиным Николаем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трошиной Марией Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трошиной Еленой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Трошиным Николаем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности:
по 1/5 доли в праве Трошиной Елене Ивановне и Трошину Николаю Николаевичу, 1990 года рождения,
по 3/10 доли в праве Трошину Николаю Николаевичу, 1964 года рождения, и Трошиной Марии Николаевне, в том числе на 1/10 долю в праве каждому - в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца – Т,
на жилой дом <адрес> Чернского района Тульской области, инвентарный номер №, литеры «А», «А1», «а», «а1».
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: / подпись / О.Ю.Митин
= Копия верна =
Судья: О.Ю.Митин