Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 сентября 2012 года пос. Чернь Тульской области Чернский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Митина О.Ю., при секретаре Безлюдовой И.А., с участием истца Оськиной О.А., ответчика Оськиной Н.Н., ответчика Оськиной Л.А. и представителя ответчика Харламова Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-428/12 по иску Оськиной О.А. к Оськиной Н.Н. Оськиной Л.А. и Обществу с ограниченной ответственностью по «содержанию и текущему ремонту жилого фонда» о возложении обязанности заключить отдельное соглашение об оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг, у с т а н о в и л : Оськина О.А., действуя за себя лично и как законный представитель своих несовершеннолетних детей - О и С, обратилась в суд с иском к Оськиной Н.Н., Оськиной Л.А. и Обществу с ограниченной ответственностью (ООО) по «содержанию и текущему ремонту жилого фонда» об изменении договора социального найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что она с детьми проживает в <адрес> по договору социального найма жилого помещения. Кроме них в квартире проживают её мать – Оськина Н.Н., её сестра – Оськина Л.А., а также ребенок сестры – несовершеннолетний Д. Нанимателем жилого помещения является её мать. После рождения у неё в 1996 году и в 2000 году детей, между ней и другими жильцами квартиры возникли спорные взаимоотношения по поводу оплаты коммунальных услуг. Она создала свою семью, имеет самостоятельный источник дохода (заработная плата по месту работы), а также ведет свое самостоятельное хозяйство отдельно от других проживающих в квартире, то есть является бывшим членом семьи нанимателя квартиры. По договоренности между проживающими в квартире сложился определенный порядок пользования жилыми комнатами. Её материальное положение не позволяет ей производить оплату за всю площадь квартиры, но она может оплачивать коммунальные услуги в соответствии с площадью фактически занимаемых ею и её детьми комнат в квартире. Последнее время плату за коммунальные услуги вносит только она за счет собственных средств. В течение длительного периода времени у них образовалась задолженность по уплате коммунальных услуг, и наймодатель предупредил их, что обратится в суд с иском о выселении. В связи с этим она обратилась в ООО по «содержанию и текущему ремонту жилого фонда» (наймодатель) с заявлением об изменении договора социального найма квартиры, в которой они проживают, заключении с ней отдельного договора социального найма, и открытии на её имя отдельного лицевого счета, однако получила отказ. Просит изменить договор социального найма жилого помещения - <адрес>, обязать ООО по «содержанию и текущему ремонту жилого фонда» заключить с ней отдельный договор социального найма на занимаемые ею комнаты площадью 16,1 кв. м и 12,2 кв. м и открыть на её имя отдельный лицевой счет. В судебном заседании истец Оськина О.А. изменила исковые требования и просила суд обязать ООО по «содержанию и текущему ремонту жилого фонда» заключить с ней - Оськиной О.А., отдельное соглашение, определяющее порядок и размер её участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения – <адрес>, исходя из занимаемых ею и её двумя несовершеннолетними детьми жилых комнат в квартире площадью 16,1 кв. м и 12,2 кв. м., и выдавать Оськиной Н.Н. и Оськиной О.А. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчик Оськина Н.Н. признала уточненный иск Оськиной О.А. и предоставила в суд заявление о признании иска, указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ч.3 ГПК РФ, а именно, что в случае признания иска принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей разъяснены и понятны, действия совершаются ею добровольно. Ответчик Оськина Л.А. признала уточненный иск Оськиной О.А. и предоставила в суд заявление о признании иска, указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ч.3 ГПК РФ, а именно, что в случае признания иска принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей разъяснены и понятны, действия совершаются ею добровольно. Представитель ответчика – ООО по «содержанию и текущему ремонту жилого фонда» по доверенности Харламов Р.В. также признал уточненный иск Оськиной О.А. и предоставил в суд заявление о признании иска, указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ч.3 ГПК РФ, а именно, что в случае признания иска принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему разъяснены и понятны, действия совершаются им добровольно. Выслушав объяснения сторон, изучив письменные заявления ответчиков, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч.1 ст.173 ГПК РФ, в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Судом проверены полномочия представителя соответчика Харламова Р.В. На основании доверенности, выданной директором ООО по «содержанию и текущему ремонту жилого фонда» Романовым В.И., имеющейся в материалах дела, представитель Харламов Р.В. имеет право на признание иска. Принимая во внимание положения ч.4 ст.69 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», учитывая, что признание иска по данному делу относится к распорядительным правам ответчиков, напрямую связанным с претензиями истца к ним, и не затрагивает права других лиц, суд принимает признание иска ответчиками, так как это не нарушает права и законные интересы других лиц, и не противоречит требованиям закона. Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : иск Оськиной О.А. удовлетворить. Обязать Общество с ограниченной ответственностью по «содержанию и текущему ремонту жилого фонда» заключить с Оськиной О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельное соглашение, определяющее порядок и размер её участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения – <адрес>, исходя из занимаемых Оськиной О.А. и её двумя несовершеннолетними детьми - О, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилых комнат № по плану площадью 16,1 кв. м и № по плану площадью 12,2 кв. м., и выдавать Оськиной Н.Н. и Оськиной О.А. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда. Председательствующий: / подпись / О.Ю.Митин = Копия верна = Судья: О.Ю.Митин