РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 октября 2012 г. пос. Чернь Тульской области Чернский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Васькова Е.И., при секретаре Булавинцевой И.В., с участием истца Мамченковой Г.Л., действующей как законный представитель несовершеннолетнего М рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-462/12 по иску Дорожкина А.А., Мамченковой Г.Л., действующей как законный представитель несовершеннолетнего М к администрации муниципального образования Большескуратовское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на комнаты в части жилого дома в порядке приватизации, установил: Дорожкин А.А., Мамченкова Г.Л., действующая как законный представитель несовершеннолетнего М обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Большескуратовское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на комнаты в части жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателем муниципального жилья и реализуя свои конституционные права, они решили приватизировать занимаемое жилое помещение – комнаты № № в части жилого дома № (квартира № по <адрес>. Истцами был собран пакет документов, необходимых для приватизации, но при обращении в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области за разъяснением о том, какие еще необходимы документы для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, им устно объяснили, что в государственной регистрации на основании абз. 6 п.1 ст.20 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» будет отказано, так как право собственности МО Большескуратовское Чернского района Тульской области на данное жилое помещение не зарегистрировано. Истцы являются гражданами Российской Федерации, ранее в приватизации жилых помещений не участвовали. Просят признать за Дорожкиным А.А., Мамченковым К.А. право общей долевой собственности на комнаты №, №, указанные в экспликации к поэтажному плану к части жилого №а (квартира №) по <адрес>, инвентарный номер дома № пристройку под литером «а», площадью 16,6 кв.м, в порядке приватизации. В судебном заседании истец Мамченкова Г.Л., действующая как законный представитель несовершеннолетнего М, являющаяся также представителем по доверенности истца Дорожкина А.А. уточнила заявленные исковые требования и просила признать за Дорожкиным А.А., М право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве каждому на комнату №, площадью 10,4 кв.м, комнату №, площадью 15,9 кв.м (по плану строения) в части жилого дома № (квартира №) по <адрес>, инвентарный номер дома №, в порядке приватизации. Пояснила, что Дорожкин А.А. и М являются ее сыновьями и проживают по указанному адресу вместе с ней. Она (М) от участия в приватизации отказывается в пользу своих детей - М, Дорожкина А.А. Представитель ответчика – администрация МО Большескуратовское, в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство и.о. главы администрации, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, заявленные исковые требования поддерживает. Третье лицо Дорожкина В.В. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по заявленным исковым требованиям не имеет и просит их удовлетворить. Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд. Из копии справки-паспорта на дом (часть дома) для приватизации, выданной Чернским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», копии технического паспорта на здание следует, что на объект жилого назначения, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> право собственности МО Большескуратовское не зарегистрировано. Согласно постановлению администрации муниципального образования Большескуратовское Чернского района Тульской области «Об упорядочивании нумерации жилых домов по <адрес> № 11-40 от 09.11.2009 г., дому № по указанной улице был присвоен номер «7а». В соответствии ч.2 ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Согласно копии технического паспорта на 2-х квартирный жилой дом, квартира № в доме <адрес> является частью жилого дома, пригодна для проживания граждан, и находится на земельном участке. В соответствии со ст.ст 2,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 г. с последующими изменениями и дополнениями граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.93 г. № 8 (в редакции от 02.07.2009 г. № 14) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Из объяснений истца, письменных доказательств, в том числе справки-паспорта на дом (часть дома) для приватизации, выданной Чернским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», копии технического паспорта на здание, справок №№ 1004, 1005, 1006 от 19.09.2012 г., выданных администрацией муниципального образования Большескуратовское Чернского района Тульской области, выписки из домовой книги, копии паспорта истца Дорожкина А.А., копии паспорта Мамченковой Г.Л., копии свидетельства о рождении М серии I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в комнатах №№ 2, 9, расположенных в части жилого <адрес> проживают и зарегистрированы: Мамченкова Г.Л., ее сын Дорожкин А.А. и несовершеннолетний сын М, которые в приватизации жилья не участвовали. Мамченкова Г.А. в судебном заседании пояснила, что от участия в приватизации она отказывается в пользу своих детей - М, Дорожкина А.А. Из справки-паспорта на дом (часть дома) для приватизации, выданной Чернским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» следует, что в части жилого <адрес> расположены жилые комнаты: №, площадью 10,4 кв.м, №, площадью 15,9 кв.м, №, площадью 13,4 кв.м. Согласно решению мирового судьи судебного участка № 46 Чернского района Тульской области от 22 января 2009 года судом установлен порядок пользования частью жилого дома № (квартира №) по <адрес>: Д выделена в пользование жилая изолированная комната площадью 13,4 кв.м., а Мамченковой Галине Леонидовне выделены две жилые изолированные комнаты площадью 10,4 кв.м. и 15,9 кв.м., остальные нежилые помещения части дома оставлены в совместное пользование. Из копии решения Чернского районного суда Тульской области от 07.05.2009 г., копии свидетельства о государственной регистрации права № от 30.11.2009 г. следует, что право собственности на комнату № в части жилого дома № (квартира №) по <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано в порядке приватизации за Дорожкиной В.В., которая возражений по существу заявленных исковых требований не имеет. Из уведомлений Управления Росреестра по Тульской области №№, № от 30.08.2012 г. следует, что право собственности на комнату № площадью 10,4 кв.м, комнату № площадью 15,9 кв.м, расположенные в части жилого дома № (квартира № по <адрес> не зарегистрировано. Таким образом, основания для удовлетворения иска Дорожкина А.А., Мамченковой Г.Л., действующей в интересах несовершеннолетнего сына М о признании за Дорожкиным А.А., М права общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве каждому на комнату № площадью 10,4 кв.м, комнату № площадью 15,9 кв.м (по плану строения) в части жилого дома № (квартира №) по <адрес>, инвентарный номер дома №, в порядке приватизации, имеются. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решил: Иск Дорожкина А.А., Мамченковой Г.Л. удовлетворить. Признать за Дорожкиным А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве каждому на комнату № площадью 10,4 кв.м, комнату № площадью 15,9 кв.м (по плану строения) в части жилого дома № (квартира №) по <адрес>, инвентарный номер дома №, в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда. Председательствующий /подпись/ Е.И.Васьков =Копия верна= Судья Е.И.Васьков