РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2012 года пос. Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Духовской Е.Р.,

при секретаре Шадыкиной Н.А.,

с участием истца Иконниковой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-474/2012 по иску Иконниковой Л.П. к администрации муниципального образования рабочий поселок Чернь Чернского района Тульской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

Иконникова Л.П. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования рабочий поселок Чернь Чернского района Тульской области о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года по нотариально удостоверенному договору купли-продажи квартиры, заключенному с гражданами Б и Ф, приобрела в собственность 3-х комнатную квартиру, общей площадью 55,0 кв.м., в том числе жилой площадью 37,2 кв.м., расположенную по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>.

В соответствии п. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи подлежит государственной регистрации. Для регистрации перехода права собственности на квартиру истец обратилась в Чернское отделение Управления Росреестра по Тульской области. Однако, государственная регистрация была приостановлена в связи с тем, что по условию сделки, данный договор подлежал регистрации в БТИ, чего сделано не было, а поэтому право собственности не возникло. Таким образом, истцу необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке купли-продажи и тогда её право будет зарегистрировано на основании судебного решения.

Просит признать за Иконниковой Л.П. право собственности, на квартиру №, в доме № по <адрес> МО рабочий поселок Чернь Чернского района Тульской области, инвентарный номер №, общей площадью квартиры 54,9 кв.м.

В судебном заседании истец Иконникова Л.П. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд признать за ней право собственности на квартиру №, в доме № по <адрес> МО рабочий поселок Чернь Чернского района Тульской области, инвентарный номер №, общей площадью квартиры 54,9 кв.м.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования рабочий поселок Чернь Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит, что исковые требования Иконниковой Л.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи этого имущества

В соответствии счастью 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В силу ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Б и Ф продали, а Иконникова Л.П. приобрела квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> общеполезной площадью 55,0 кв.м, состоящую из трех комнат, жилой площадью 37,2 кв.м.

Из объяснений истца и письменных материалов дела судом установлено, что согласно копии паспорта истец Иконникова Л.П. проживает в квартире, расположенной по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, копией кадастрового паспорта - Б и Ф продали, а Иконникова Л.П. приобрела квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> общеполезной площадью 55,0 кв.м, состоящую из трех комнат, жилой площадью 37,2 кв.м. В договоре указано, что в соответствии со ст.ст. 164, 551 Гражданского Кодекса РФ настоящий договор подлежит регистрации в муниципальном предприятии технической инвентаризации поселка Чернь и Чернского района Тульской области.

Исходя из чего, Иконниковой Л.П. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, как указано в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 1 статьи 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Таким образом, основания для удовлетворения иска Иконниковой Л.П. о признании за нею права собственности, на квартиру №, в доме № по <адрес> МО рабочий поселок Чернь Чернского района Тульской области, инвентарный номер №, общей площадью квартиры 54,9 кв.м у суда имеются.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Иконниковой Л.П. удовлетворить.

Признать за Иконниковой Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности, на квартиру с инвентарным номером № общей площадью 54,9 кв.м, расположенную по адресу: Тульская область, Чернский район, муниципальное образование рабочий <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий /подпись/ Е.Р. Духовская

= Копия верна =

Судья Е.Р. Духовская