Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2012 года                                                                      пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истцов Сигалова Н.И. и Сигаловой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сигалова Н.И. и Сигаловой Т.Г. к муниципальному образованию Большескуратовское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Сигалов Н.И. и Сигалова Т.Г. обратились в суд с иском к МО Большескуратовское Чернского района Тульской области о признании за ними права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они проживают в части жилого дома, расположенного по <адрес>. Изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, истцы обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Большескуратовское Чернского района о разрешении приватизации занимаемого ими жилого помещения, на что им дано согласие, истцами был изготовлен за свой счет технический паспорт на домовладение для приватизации. Однако после сбора документов, при обращении в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, истцам разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как администрацией МО Большескуратовское Чернского района не представлены документы, подтверждающие нахождение у них имущества и право собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Считают, что ответчик не принимает надлежащих мер для регистрации жилого помещения в ЕГРП, чем ущемляет их права на приватизацию жилого помещения.

Просят признать за ними - Сигаловым Н.И. и Сигаловой Т.Г. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью части жилого дома 78,7 кв.м, в т.ч. жилой площадью 40,7 кв.м, под литером «А», с пристройкой площадью 12,4 кв.м, под литером «а1», в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Сигалова Т.Г. заявленные требования поддержала, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, а Сигалов Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации жилья не участвовали. Кроме истцов в данном жилом помещении проживает и зарегистрирована Сигалова Е.Н., которая от участия в приватизации отказалась. Так как на занимаемое жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, истцы не могут приобрести его в собственность. Просит признать за ней и Сигаловым Н.И. право общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

Истец Сигалов Н.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, представив доводы, аналогичные изложенным истцом Сигаловой Т.Г.

Представитель ответчика - администрации МО Большескуратовское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письмо главы администрации МО Большескуратовское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить.

Третье лицо Сигалова Е.Н. в судебное заседание не явилась, от нее имеется заявление, в котором она указывает, что от участия в приватизации части жилого дома отказывается, последствия такого отказа ей известны и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истцов и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Сигалова Н.И. и Сигаловой Т.Г., выписки из домовой книги, справок №№ 539, 541 от 26.09.2012 года, выданных заместителем главы администрации МО Большескуратовское, копии ордера на служебное помещение от 12.02.1997 года, копии типового договора социального найма жилого помещения № 108 от 09.12.2010 года, следует, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, Сигалова Т.Г. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, а Сигалов Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации жилья не участвовали. Кроме истцов в данном жилом помещении проживает и зарегистрирована Сигалова Е.Н., которая от участия в приватизации отказалась.

Как следует из объяснений истцов и видно из имеющейся в материалах дела копии заявления Сигалова Н.И., адресованного главе администрации МО Большескуратовское Чернского района, семья Сигалова Н.И. изъявила желание приватизировать занимаемое жилое помещение.

Из копии договора № 10 безвозмездного пользования недвижимым муниципальным имуществом от 29.12.2008 года, копии приложения к нему - акта приема-передачи в безвозмездное пользование недвижимого муниципального имущества, а также Перечня передаваемого имущества в безвозмездное пользование в МО Большескуратовское, следует, что недвижимое муниципальное имущество, в том числе жилое помещение, занимаемое истцами, принято в муниципальную собственность МО Большескуратовское Чернского района.

Однако, согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (двухквартирный жилой дом) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Большескуратовское не зарегистрировано.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Сигалов Н.И. и Сигалова Т.Г. имеют право наприватизацию части жилого дома, расположенного по <адрес>, право собственности на который муниципальное образование за собой до настоящего времени так и не зарегистрировало, что создаёт действительное препятствие для реализации Сигаловыми Н.И. и Т.Г. своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.

Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Сигалова Н.И. и Сигаловой Т.Г. удовлетворить.

Признать за Сигаловым Н.И. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) и Сигаловой Т.Г. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литером «А» с пристройкой под литером «а1», в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

           Председательствующий                                             Г.В.Николаева