Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2012 года                                                                      пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истца Сенькиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенькиной Т.А. к администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

                                                             у с т а н о в и л :

Сенькина Т.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области о признании за ней права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она проживает в части жилого дома, расположенного по <адрес>, и изъявила желание приватизировать данное жилое помещение. Истец обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Полтевское Чернского района о разрешении на приватизацию занимаемого ей жилого помещения, на что было дано разрешение. Однако при обращении в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Полтевское, и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации права на жилое помещение в ЕГРП.

Просит признать за ней - Сенькиной Т.А. право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью части дома 48,4 кв.м, жилой площадью части дома 33,1 кв.м, пристройки площадью 6,6 кв.м и 10,0 кв.м, под литерами «А», «а», «а1», в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Сенькина Т.А. заявленные требования поддержала, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации жилья не участвовала. Кроме истца в данном жилом помещении в настоящее время проживает и зарегистрирован Толстых В.А., который от участия в приватизации отказался. Так как на занимаемое жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, истец не может приобрести в собственность часть жилого дома. Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Полтевское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Полтевское, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить.

Третье лицо Толстых В.А. в судебное заседание не явился, от него имеется заявление, в котором он указывает, что от участия в приватизации части жилого дома отказывается, последствия такого отказа ему известны и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копии паспорта на имя Сенькиной Т.А., выписки из домовой книги, копии ордера на жилое помещение № 61 от 25.10.1999 г., справки № 2201 от 28.09.2012 г., выданной администрацией МО Полтевское Чернского района, следует, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, Сенькина И.А. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации жилья не участвовала. Кроме истца в данном жилом помещении в настоящее время проживает и зарегистрирован Толстых В.А., который от участия в приватизации отказался.

Как следует из объяснений истца и видно из имеющейся в материалах дела копии заявления Сенькиной Т.А. от 30.08.2012 года, адресованного главе администрации МО Полтевское, Сенькина Т.А. изъявила желание приватизировать занимаемое ей жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Согласно копии постановления главы администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области от 24.03.2008 года за № 3-22 «О приеме в муниципальную собственность МО Полтевское Чернского района Тульской области объектов недвижимого имущества находящегося в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> с приложением - Перечня объектов жилого фонда СПК <данные изъяты>, передаваемых в муниципальную собственность администрации МО Полтевское, копии постановления главы администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области от 26.02.2007 г. № 2-10 «О присвоении наименовании улиц и нумерации домов по населенным пунктам МО Полтевское» с приложением, вышеуказанная часть жилого дома - квартира № дома № по <адрес>, была передана в муниципальную собственность.

Однако, согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (двухквартирный жилой дом) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права - МО Полтевское Чернского района, не зарегистрировано.

Сведения о регистрации права собственности МО Полтевское Чернского района на данный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что препятствует реализации истцом своего права на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска Сенькиной Т.А. имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Сенькиной Т.А. удовлетворить.

Признать за Сенькиной Т.А. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литером «А», с пристройками под литерами «а», «а1», в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                Г.В.Николаева