Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2012 года                                       пос.Чернь                                       

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истца Белоусова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусова Д.В. к администрации МО Кожинское Чернского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Белоусов Д.В. обратился в суд с иском к администрации МО Кожинское Чернского района о признании за ним права собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что он проживает в жилом доме, расположенном по <адрес>. Изъявив желание приватизировать данное жилое помещения, истец обратился с письменным заявлением к главе администрации МО Кожинское Чернского района о разрешении на приватизацию занимаемого им жилого помещения, на что было дано разрешение. Однако в Чернском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, изучив документы, истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Кожинское и право муниципальной собственности в ЕГРП не зарегистрировано.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью дома 71,7 кв.м, жилой площадью 42,3 кв.м, под литером «А», пристройку площадью 16,7 кв.м под литером «а», в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Белоусов Д.В. заявленные исковые требования поддержал, пояснив, чтов жилом доме, расположенном по <адрес>, он проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Ранее в приватизации не участвовал. Кроме истца в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Белоусова В.Э. и Белоусова О.В., которые от участия в приватизации отказались. Так как на занимаемое их семьей жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, он не может реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за ним право собственности на жилой дом в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Кожинское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство главы администрации МО Кожинское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. Исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Третье лицо Белоусова В.Э. в судебное заседание не явилась, от нее имеется телефонограмма, в которой она указывает, что от участия в приватизации жилого дома отказывается. Последствия такого отказа ей известны и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Белоусова О.В. в судебное заседание не явилась, от неё имеется нотариально удостоверенное письменное согласие, в котором она указывает, что дает согласие и не возражает против приватизации жилого дома на имя Белоусова Д.В., отказывается от права на приватизацию данного жилого дома и просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Белоусова Д.В., Белоусовой В.Э., Белоусовой О.В., выписки из домовой книги, копии договора социального найма жилого помещения № 99 от 08.08.2012 года, справки главы администрации МО Кожинское № 1149 от 06.08.2012 г., нотариального отказа от участии в приватизации Белоусовой В.Э., нотариально удостоверенного письменного согласия Белоусовой О.В., следует, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, истец Белоусов Д.В. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Ранее в приватизации не участвовал. Кроме истца в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Белоусова В.Э. и Белоусова О.В., которые от участия в приватизации отказались.

Как следует из объяснений истца и видно из имеющегося в материалах дела заявления Белоусовой В.Э., адресованного главе администрации МО Кожинское Чернского района, семья Белоусовых изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение.Согласно резолюции, наложенной главой администрации на заявлении, возражений нет, но жилой фонд за МО Кожинское не зарегистрирован.

Согласно копии постановления главы администрации МО Кожинское Чернского района Тульской области от 29.12.2006 г. № 14-17 «О приеме в муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> копии акта приема - передачи объектов социальной сферы, состоящей на балансе предприятия-банкрота от 27.12.2006 г. № 12-п, жилой фонд социального использования, числящийся на балансе СПК <данные изъяты>, принят в собственность МО Кожинское Чернского района.

Однако согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ за №, копии технического паспорта на здание (одноквартирный жилой дом) право собственности за МО Кожинское на жилой дом, расположенный по <адрес>, не зарегистрировано.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Белоусов Д.В. имеет право на приватизацию жилого дома, расположенного по <адрес>, право собственности, на который МО Кожинское за собой до настоящего времени так и не зарегистрировало, что создаёт действительное препятствие для реализации Белоусовым Д.В. своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Белоусова Д.В. удовлетворить.

Признать за Белоусовым Д.В. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, под литером «А», с пристройкой под литером «а», в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

           Председательствующий                                  Г.В.Николаева