Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 октября 2012 года пос.Чернь Чернский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Николаевой Г.В., при секретаре Чекалиной Н.Е., с участием истца Дроздова В.Л., представителя истца Лейниха Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроздова В.Л. к администрации муниципального образования Кожинское Чернского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом <данные изъяты> у с т а н о в и л : Дроздов В.Л. обратился в суд с иском к администрации МО Кожинское Чернского района Тульской области о признании за ним права собственности на жилой дом <данные изъяты> мотивируя свои требования тем, что 03.11.1998 года КСП <данные изъяты> Чернского района Тульской области по договору передачи № 9 передало истцу и его жене - Д. в совместную собственность жилое помещение, расположенное по <адрес>, как квартиру. Договор передачи был зарегистрирован в администрации Чернского района и БТИ Чернского района, о чем выданы свидетельство о регистрации права собственности и регистрационное удостоверение. При жизни жены, они определили, что жилой дом находится у них в равных долях, т.е. каждому принадлежит по 1/2 доли. После смерти жены - Д., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство на ее долю в жилом помещении. Наследниками первой очереди по закону являются истец, также дети: Дроздов В.В., Калугина Т.В., Ситникова Е.В. и Невская А.В., которые отказались от своей доли наследства. В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу за принятием наследства<данные изъяты>. Считает, что фактически принял наследство, так как после смерти жены до настоящего времени продолжает проживать в доме. Кроме того, по мнению истца, переданное по договору передачи жилое помещение является не квартирой, а частью жилого дома. В связи с тем, что приватизированное жилое помещение не соответствует жилищному и гражданскому законодательству, истец не имеет возможности приобрести в собственность земельный участок, на котором расположено жилое помещение, и распоряжаться надворными постройками. В Чернском отделе Управления Росреестра по Тульской области разъяснили, что регистрация права собственности на жилое помещение возможна лишь на основании решения суда. Просит <данные изъяты> признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью дома 71,7 кв.м, жилой площадью 41,8 кв.м, с пристройкой площадью 19,1 кв.м, под литерами «А», «а». Истец Дроздов В.Л. заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, представив доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании представитель истца Лейних Р.В. заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, дополнив, что 03.11.1998 года КСП <данные изъяты> Чернского района Тульской области по договору передачи № 9 передало истцу и его жене - Д. в совместную собственность жилое помещение, расположенное по <адрес>, как квартиру. На самом деле данное жилое помещение является жилым домом, а не квартирой. Договор передачи был зарегистрирован в администрации Чернского района и БТИ Чернского района, о чем выданы свидетельство о регистрации права собственности и регистрационное удостоверение. При жизни Д., супруги определили, что жилой дом находится у них в равных долях, т.е. каждому принадлежит по 1/2 доли. После смерти Д., открылось наследство на ее долю в жилом помещении. Однако истец фактически принял наследство, так как после смерти жены до настоящего времени продолжает проживать в доме. В нотариальном порядке оформить наследство он не смог в связи с утратой свидетельства о браке. <данные изъяты> просит <данные изъяты> признать за Дроздовым В.Л. право собственности на жилой дом. Представитель ответчика - администрации МО Кожинское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Кожинское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. Исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить. Третьи лица Дроздов В.В., Калугина Т.В., Ситникова Е.В. и Невская А.В. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях исковые требования признали и каждый просил дело рассмотреть в его отсутствие. Выслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно копии свидетельства о смерти серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Д., умерла ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Судом установлено, что истец Дроздов В.Л., который приходится супругом наследодателю Д., является наследником первой очереди. Из заявлений Калугиной Т.В. от 13.08.2012 г., Ситниковой Е.В. от 18.08.2012 г., заверенных нотариусом <адрес>, заявления Невской А.В. от 18.08.2012 г., заверенного нотариусом <адрес>, заявления Дроздова В.В. от 22.09.2012 г., заверенного главой администрации МО Кожинское следует, что Калугина Т.В., Ситникова Е.В., Невская А.В., Дроздов В.В. отказались от доли на наследство, причитающиеся им по закону, после умершей ДД.ММ.ГГГГ, их матери Д. Как показали в судебном заседании истец и его представитель других наследников не имеется, что у суда сомнения не вызывает. Из сообщения нотариуса Чернского нотариального округа Тульской области от 05.10.2012 г. за № 202 следует, что наследственного дела к имуществу Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариальной конторы не имеется. Согласно ч. 1 ст. 1110 и абз. 1 ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из объяснений истца и его представителя, письменных материалов дела, в том числе копии договора передачи № 9 от 03.11.1998 года судом установлено, что КСП <данные изъяты> Чернского района Тульской области передало Дроздову В.Л. и Д. в совместную собственность квартиру, расположенную в доме № по <адрес>. Право собственности на данный объект было зарегистрировано за ними в бюро технической инвентаризации и администрации Чернского района, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права собственности, выданного администрацией Чернского района 05.11.1998 г., и копией регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, суд приходит к выводу, что вышеуказанное имущество должно быть включено в наследственную массу после смерти Д.. В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом, следуя ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Вместе с тем в соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Из объяснений истца и его представителя следует, что Дроздов В.Л. фактически принял наследство, так как после смерти жены до настоящего времени продолжает проживать в доме и пользоваться принадлежащим им совместным имуществом. В подтверждение фактического принятия истцом наследства суду представлены справки администрации МО Кожинское Чернского района Тульской области № 292 от 05.10.2012 г. и от 17.10.2012 г., из которых видно, что супруги Дроздовы совместно проживали по <адрес>, и после смерти Д. её муж - Дроздов В.Л. продолжает проживать по вышеуказанному адресу по настоящее время, а также забрал себе её имущество и распорядился им по своему усмотрению. Данные факты подтвердила суду свидетель А. Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что Дроздов В.Л. фактически принял наследство после смерти жены Д., так как постоянно проживает в принадлежащем им жилом помещении и пользуется совместно нажитым имуществом, то есть вступил во владение и пользование наследственным имуществом. Согласно ст. 244 и 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Из объяснений истца следует, что при жизни жены супруги определили доли в совместном имуществе - квартире в равных долях, т.е. по 1/2 доли в праве каждому. Суд считает установленным тот факт, что после смерти Д., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, её долю в праве совместной собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, унаследовал Дроздов В.Л. Кроме того, истец и его представитель в своем исковом заявлении, а также в суде, утверждают, что вышеуказанное жилое помещение является не квартирой, а жилым домом. В соответствии с ч.1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся в частности жилой дом, часть жилого дома и квартира. Согласно ч.ч.2 и 3 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Согласно копии технического паспорта на здание (одноквартирный жилой дом), экспликации к поэтажному плану, строение № по <адрес>, имеет следующие площади - общая площадь дома составляет 71,7 кв.м, жилая площадь 41,8 кв.м, пристройка площадью 19,1 кв.м, является индивидуально-определённым зданием, то есть жилым домом и находится на земельном участке дома № по <адрес>, с расположенными на указанном участке надворными постройками. Соответственно, в том числе исходя из буквального смысла ст. 16 ЖК РФ, жилое помещение, расположенное по <адрес>, является не квартирой, а жилым домом. Следуя изложенному, суд приходит к выводу, что переданная 03.11.1998 года КСП <данные изъяты> Чернского района Тульской области по договору передачи № 9 в собственность Дроздов В.Л. и Д. квартира, расположенная в доме № по <адрес> и жилой дом, расположенный по <адрес>, являются одним и тем же жилым помещением, а именно жилым домом. Вместе с тем, в свидетельстве о регистрации права собственности и регистрационном удостоверении в качестве объекта указана квартира, расположенная по <адрес>. В Чернском отделе Росреестра по Тульской области в регистрации в ЕГРП записи о праве собственности на данное жилое помещение было отказано. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Дроздова В.Л. обоснованы и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199, 264, 265 ГПК РФ, ст.ст. 244, 245, 1110, 1112, 1141, 1142,1152, 1153, 1154 ГК РФ, ст.16 ЖК РФ суд р е ш и л : Иск Дроздова В.Л. удовлетворить. <данные изъяты> Признать за Дроздовым В.Л. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, под литером «А», с пристройкой под литером «а». Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия. Председательствующий Г.В.Николаева