Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Черноземельский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Маликова В.В.,
при секретаре S,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению L и W, действующей в интересах несовершеннолетней Y к <данные изъяты> сельскому муниципальному образованию <адрес> (далее - <данные изъяты> СМО) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
L и W, действующая в интересах несовершеннолетней Y обратились в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> СМО о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Представителя Президента РК в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Z владел на праве собственности земельным участком общей площадью 909 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, посёлок <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № серия № На указанном земельном участке еще до оформления права собственности в № году родителями Z был выстроен жилой дом, общей площадью 52,05 кв.м, жилой 73,41 кв.м., о чем имеется технический паспорт. В 2001 года в связи с упорядочением адресного хозяйства был изменен адрес недвижимого имущества: посёлок <адрес> <адрес>, на посёлок <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Z и W зарегистрирован брак. В браке родились дети L Y. 29 марта брак между супругами расторгну. Право собственности на жилой дом Z оформлен не был и ДД.ММ.ГГГГ Z умер. Обратились к нотариусу для оформления наследственныхправ, однако в связи с тем, что не установлено право собственности на жилой дом рекомендовано обратиться в суд. Просят суд признать за ней L и Y право общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РК, <адрес>, посёлок <адрес> <адрес>.
В судебное заседание истец L и W, действующая в интересах несовершеннолетней Y не явились, просили суд рассмотреть дело без их участия, удовлетворить заявленные требования, направить копию решения по почте.
Ответчик – <адрес> СМО в суд своих представителей не направили, о причинах неявки суду не сообщили, отзыв либо возражение на иск суду не представили.
Представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - начальник <адрес> отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> D, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась. Просила суд в письменном заявлении рассмотреть дело без её участия, указав, что против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Нотариус <адрес> нотариального округа X в судебное заседание не явилась. Представила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.
Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований F в судебное заседание не явилась. Представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие в связи с преклонным возрастом и болезнью. Просит суд удовлетворить иск и признать право собственности на жилой дом и земельный участок за внучками L и Y. От принятия наследства после умершего сына Z отказывается.
При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, направив им копию решения суда по почте.
Оценив доводы истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с Постановлением Представителя Президента <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за Z зарегистрировано право собственности ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок, общей площадью 909 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, посёлок <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № серия №
Из выписки из распоряжения Главы <данные изъяты> сельского муниципального образования РК от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении
адресного хозяйства» следует, что жилому дому вместо прежнего адреса: <адрес>, посёлок <адрес> <адрес>, присвоен адрес: РК, <адрес>, посёлок <адрес> <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт жилого <адрес> в посёлке <адрес> РК, общей площадью 52,05 квадратных метров, жилой площадью 37,41 квадратных метров, собственник квартиры – Z.
Согласно данным кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: <адрес>, посёлок <адрес> <адрес>, жилой дом - общей площадью 52,05 квадратных метров, имеет инвентарный номер №
Согласно сообщению <адрес> отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в книге выдачи свидетельств на право собственности на землю комитета по земельным ресурсам и землеустройству, регистрационный номер № земельный участок, площадью 909 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для определения индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: РК, <адрес>, значится Z, на что выдавалось свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия № №.
Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ДУ № Z, № года рождения и W, № года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельским <адрес> РК, после регистрации брака жене присвоена фамилия Z.
Согласно свидетельствам о рождении серии I-ДУ № №, № выданным <данные изъяты> сельским Советом и администрацией поселка <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, L, родилась ДД.ММ.ГГГГ, Y – ДД.ММ.ГГГГ отец детей – Z, мать – W.
Из свидетельства о расторжении брака I-ДУ № отдела ЗАГС <адрес> следует, что брак между Z и W прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <адрес> суда РК от ДД.ММ.ГГГГ о чем в книге регистрации актов о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. После расторжения брака Z присвоена фамилия W.
Согласно свидетельству о смерти серии I-ДУ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> РК, Z, умер ДД.ММ.ГГГГ в акватории <адрес> <адрес>.
Из справки отдела ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС РК от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что имеется актовая запись о смерти за № от ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> сельскому <адрес> <данные изъяты> на H-Горяевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ от сквозной раны грудной и брюшной полости.
Из справки администрации <данные изъяты> СМО от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Z, № года рождения, действительно проживает и был зарегистрирован с рождения и до даты смерти по адресу: посёлок <адрес> <адрес>, (ранее <адрес>). Основание: домовая книга № п/н №
Согласно налоговым уведомлениям №, № на уплату налога на имущество физических лиц и уплату физическим лицом земельного налога за 2006 год налогоплательщик Z на основании законодательства о налогах и сборах, обязан уплатить в 2006 году налог на имущество и земельный налог.
Из заявлений F к нотариусу <адрес> Калмыкия следует, что ей известно об открытии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ сына Z Ею пропущен срок для принятия наследства, в суд для восстановления срока обращаться не будет. Фактически в управление наследственным имуществом не вступала и не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Y
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 указанной статьи, согласно которой право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
По смыслу ст. 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему для строительства жилья, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Исследованные судом доказательства свидетельствую о том, что Z в течение длительного времени открыто владел земельным участком, но в силу субъективных причин не зарегистрировали право собственности на него. Все строения возведены в пределах предоставленного участка, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Их право на данный земельный участок и возведенные на нем строения никем не оспорено. В течение длительного времени открыто владел им, нес расходы по их содержанию.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ признание права собственности па самовольные постройки допускается, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лип.
Из материалов дела следует, что при строительстве в целом соблюдены строительные нормы и правила, угроза жизни и здоровью людей отсутствует. Оснований полагать, что признание за истицами права собственности на указанные строения нарушит чьи-либо права, у суда не имеется.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Z по итогам инвентаризации земель населенных пунктов района был на законном основании предоставлен земельный участок, общей площадью 909 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, посёлок <адрес> <адрес>. На указанном земельном участке были построены жилой жом и дворовые постройки. Однако до оформления права собственности и государственной регистрации права на недвижимое имущество Z скончался. В связи с этим истцы не имеют возможности зарегистрировать в установленном порядке свое право собственности на указанное жилое помещение.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
По смыслу закона право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение возникает с момента государственной регистрации в едином государственном реестре.
В соответствии со ст.12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Указанный способ защиты гражданского права при разрешении настоящего дела следует применить с целью защиты прав L и Y
Признать право собственности на жилой дом и земельный участок за умершим Z невозможно, поскольку согласно ст. 17 ГК РФ гражданская правоспособность (способность иметь гражданские права и нести обязанности) возникает в момент рождения гражданина и прекращается его смертью.
Имущество умершего в силу ст. 1110 ГК РФ переходит в собственность других лиц в порядке наследования.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истец L. и Y являются дочерями Z., что подтверждается свидетельствами о рождении серии I-ДУ № №, № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо прочих, является вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, суд на основании изложенного приходит к выводу, что при таких обстоятельствах исковые требования Y и W, действующей в интересах Y подлежат удовлетворению.<данные изъяты> в полном объеме<данные изъяты>.
Разрешая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется ст. 88 ГПК РФ включают в себя государственную пошлину. При подаче искового заявления истцами уплачена пошлина в размере 500 рублей. В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика <данные изъяты> СМО в пользу истцов подлежат взысканию судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление L и W, действующей в интересах несовершеннолетней Y к <данные изъяты> сельскому муниципальному образованию <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, - удовлетворить.
Признать за L, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в посёлке <адрес>, и Y, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в посёлке <адрес>, право общей долевой собственности (размер доли в праве – одна вторая) на жилой дом, общей площадью 52,05 кв. метра, в том числе жилой площадью 37,41 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, посёлок <адрес> <адрес>.
Признать за L, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в посёлке <адрес>, и Y, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в посёлке <адрес>, право общей долевой собственности (размер доли в праве – одна вторая) на земельный участок общей площадью 909 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, посёлок <адрес> <адрес>.
Взыскать с <данные изъяты> сельского муниципального образования <адрес> в пользу L и W судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 500 (пятьсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда <адрес> через Черноземельский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий (подпись) В.В. Маликов.