Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Черноземельский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи БМВ
при секретаре МНИ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АВС об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов,
У С Т А Н О В И Л:
Авяев В.О. обратился в суд с указанным заявлением, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией Луго-мелиоративной станции «Комсомольская» в лице СВО-Г. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, по которому ему был безвозмездно в собственность передан жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрированный представителем Президента РК-ХТ в <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Однако, при составлении данного договора была допущена ошибка в написании его отчества, а именно, было записано, что указанный дом передается «Авяеву Владимиру Омнаевичу», тогда как по паспорту его отчество «Овикаевич».
Также в свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданном земельной службой <адрес>, были допущены ошибки, а именно: отчество было записано как «Овикович» вместо правильного по паспорту «Овикаевич».
В связи с указанными ошибками при обращении в Черноземельский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по поводу регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок в принятии документов ему было устно отказано. Внести исправления в указанные правоустанавливающие документы не представляется возможным в связи с тем, что учреждения, выдававшие их, в настоящее время не существуют.
Просит суд установить факт принадлежности ему указанных правоустанавливающих документов.
В судебном заседании заявитель Авяев В.О. требования поддержал, привел доводы согласно заявлению.
Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – по доверенности САН в судебное заседание не явилась, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица. Против удовлетворения заявленных требований не возражает. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело без участия представителя данного заинтересованного лица.
Выслушав объяснения заявителя, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Из паспорта гражданина Российской Федерации серии 85 07 номер 358183, выданного ТП ОФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Авяев Владимир Овикаевич родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно договору на передачу и продажу квартир ( домов ) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Луго - мелиоративная станция «Комсомольская» в лице СВО-Г. передает безвозмездно в собственность АВА жилой дом по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован Представителем Президента <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.
Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ выдано земельной службой <адрес> на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 638 кв.м., по адресу: <адрес>, АВО.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, общей площадью 638 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован Авяев Владимир Овикаевич.
Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Черноземельским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес>, собственником жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 132, 67 кв. м., жилой площадью 85, 42 кв. м., записан Авяев Владимир Овикаевич на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке администрации Комсомольского сельского муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Авяев Владимир Овикаевич зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Вышеперечисленные доказательства признаются судом относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности взаимосвязанными и достаточными для разрешения дела.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном Представителем Президента <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, была допущена ошибка, а именно: жилой дом по адресу: <адрес>, передан безвозмездно в собственность АВА, тогда как должно быть указано, что данный жилой дом передан безвозмездно в собственность Авяеву Владимиру Овикаевичу.
Кроме того, в свидетельстве на право собственности на землю, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном земельной службой <адрес> на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 638 кв.м., по адресу: <адрес>, ошибочно записан АВО вместо правильного Авяев Владимир Овикаевич.
Указанные факты имеют для заявителя юридическое значение и не могут быть установлены во внесудебном порядке.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:Заявление АВС об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов удовлетворить.
Установить факт принадлежности АВС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, правоустанавливающего документа – договора на передачу и продажу квартир ( домов ) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Представителем Президента <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, выданного на имя АВА.
Установить факт принадлежности АВС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, правоустанавливающего документа – свидетельства на право собственности на землю, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного земельной службой <адрес> на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 638 кв.м., по адресу: <адрес>, на имя АВО.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда <адрес> через Черноземельский районный суд <адрес> в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий Б.В. Манжеев
«Копия верна»: Судья Б.В. Манжеев