Дело № 2-135/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации пос. Комсомольский 18 июля 2011 года Черноземельский районный суд Республики Калмыкия в составе председательствующего судьи Кютирова В.В., при секретаре Босхамджиевой Л.Б-Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.В.Б. к <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: М.В.Б. обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивировав его следующим. Согласно договору на передачу жилого дома в собственность от ДД.ММ.ГГГГ М.В.Б. передан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 75,98 кв.м., в том числе жилой 61,85 кв.м. В ноябре 2009 года М.В.Б. обратился в <адрес> для регистрации права собственности на указанный дом, однако ему было отказано, ввиду, того что договор о передаче жилого дома не был своевременно зарегистрирован. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, переданный ему согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец М.В.Б. свои требования полностью поддержал и просил удовлетворить в полном объеме. Представители ответчика <адрес> и третьего лица – <адрес>, будучи, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания не явились. Вместе с тем, направили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают. С учетом изложенного, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие указанных представителей. Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. Согласно п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, в том числе, на основании договора купли-продажи. Согласно договору на передачу жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация Кумского <адрес> передала М.В.Б. в порядке приватизации жилой дом, состоящий из четырех комнат, общей площадью 75,98 кв.м., жилой 61,85 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Из распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № М.В.Б. в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передан жилой дом, общей площадью 75,98 кв.м., жилой 61,85 кв.м., стоимостью 42441 рублей, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии <адрес>
В соответствии с техническим и кадастровым паспортами жилой дом, распложенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 75,98 кв.м., в том числе жилую 61,85 кв.м. Субъектом права является – М.В.Б..
Из распоряжения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> переименована в <адрес>.
Суд, оценив вышеперечисленные доказательства в отдельности, признает их относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности – взаимосвязанными, достаточными для разрешения дела по существу.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что М.В.Б. в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передан жилой дом, общей площадью 75,98 кв.м., жилой 61,85 кв.м., стоимостью 42441 рублей, расположенный по адресу: <адрес>, в котором он проживает в настоящее время.
Согласно ст. 217 Гражданского Кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
В силу ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо прочих, является вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 264-268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление М.В.Б. к <адрес> о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Признать за М.В.Б., родившемся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 75,98 кв. метров, жилой площадью – 61,85 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия через Черноземельский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий (подпись) В.В. Кютиров
Копия верна: Судья
Черноземельского районного суда РК В.В. Кютиров