Дело № 2-136/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Комсомольский 18 июля 2011 года

Черноземельский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Кютирова В.В.,

при секретаре Босхамджиевой Л.Б-Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.Г.Н. к <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

К.Г.Н. обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивировав его следующим. Согласно договору на передачу жилого дома в собственность от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передало К.Г.Н., ФИО1, ФИО3 (урожденной ФИО3., ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в общую долевую собственность. Данный договор зарегистрирован <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за номером № Все остальные члены семьи отказались в пользу истца от права собственности на указанный жилой дом. В мае 2011 года К.Г.Н. обратился в <адрес> для регистрации права собственности на указанный дом, однако ему было отказано, ввиду, того что договор о передаче жилого дома не был своевременно зарегистрирован.

Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, переданный ему согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец К.Г.Н. свои требования полностью поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Третьи лица ФИО1, ФИО3 (урожденная ФИО3., ФИО2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истца. При этом, пояснили, что претензий по поводу установления права собственности на указанный дом единолично К.Г.Н. они не имеют.

Представители ответчика администрации <адрес> и третьих лиц – <адрес> будучи, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, не явились. Вместе с тем, представили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

С учетом изложенного, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, в том числе, на основании договора купли-продажи.

Согласно договору на передачу жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передало К.Г.Н., ФИО1, ФИО3, ФИО2 в порядке приватизации жилой дом, состоящий из четырех комнат, общей площадью 92,2 кв.м., жилой 67,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с техническим и кадастровым паспортами жилой дом, распложенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 92,16 кв.м., в том числе жилую 67,2 кв.м.

Согласно заключению о браке ФИО3 заключила брак с ФИО4 и ей присвоена фамилия ФИО3.

Суд, оценив вышеперечисленные доказательства в отдельности, признает их относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности – взаимосвязанными, достаточными для разрешения дела по существу.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что К.Г.Н. в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передан жилой дом, общей площадью 92,16 кв.м., жилой 67,2 кв.м., стоимостью 347971 рублей, расположенный по адресу: <адрес> в котором он проживает в настоящее время.

Согласно ст. 217 Гражданского Кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В силу ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо прочих, является вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 264-268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление К.Г.Н. к <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за К.Г.Н., родившемся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 92,16 кв. метров, жилой площадью – 67,2 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия через Черноземельский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.

Председательствующий (подпись) В.В. Кютиров

Копия верна: Судья

Черноземельского районного суда РК В.В. Кютиров