Дело №

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

председательствующего судьи Маликова В.В.,

с участием истца W,

при секретаре S,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению W к <данные изъяты> муниципальному образованию <адрес> (далее - <данные изъяты>) о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

W обратился в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в жилом доме, мотивируя заявленное требование тем, что на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ он вселился в квартиру в жилом доме, состоящую из трех комнат, расположенную по адресу: <адрес>, посёлок <адрес> <адрес>. Квартира предоставлена ему организацией - <адрес>, где он работал. С этого времени он проживает в квартире. Неоднократно обращался с просьбой о приватизации квартиры, однако администрация <данные изъяты> передать квартиру в собственность не может. Также квартира не числится на балансе СМО. Он исправно оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт, облагораживает квартиру. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истиц W поддержал свои требования и просил их удовлетворить. При этом пояснил, что не имеет возможности оформить право собственности на квартиру в жилом доме без обращения в суд.

Ответчик - <данные изъяты>, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Против удовлетворения требований W не возражает. Сообщает, что действительно W зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, посёлок Комсомольский, <адрес>. В реестре собственности <данные изъяты> квартира отсутствует.

Представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - начальник <данные изъяты> Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> F, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась. Просила суд в заявлении рассмотреть дело без её участия, указав, что против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований, <данные изъяты> своего представителя в суд не направило. Возражение либо отзыв на заявление суду не предоставило.

С учетом изложенного суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело без участия ответчика и третьих лиц, направив в их адрес копию решения суда по почте.

Выслушав объяснения истица, оценив его доводы, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что W администрацией <данные изъяты> поселкового сельского Совета на основании Решения исполкома поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на право занятия жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ Начальник Черноземельского <данные изъяты> и Председатель цехкома <данные изъяты> просит Председателя <данные изъяты> поселкового Совета выдать ордер гражданину W, проживающему в жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежащем <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт <адрес> жилого <адрес> в посёлке <адрес> РК, общей площадью 71,83 квадратный метр, жилой площадью 59,89 квадратных метров, собственник квартиры – W.

Согласно данным кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ расположенное по адресу: <адрес>, посёлок <адрес> <адрес>, жилое помещение - общей площадью 71,83 квадратный метр, жилой площадью 59,89 квадратных метров, имеет инвентарный номер <данные изъяты>

В соответствии с представленными истцом квитанциями W оплачивает коммунальные услуги – вода, газ, электроэнергия по адресу: посёлок <адрес> <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что W с 1992 года правомерно владеет и проживает в квартире, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, посёлок <адрес> <адрес>. Более 18 лет он добровольно, открыто и непрерывно владеет квартирой, а именно оплачивает коммунальные услуги, несет время расходов по её содержанию, облагораживает её, то есть владеет как своей собственной.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им, как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

По смыслу указанной нормы необходимыми условиями для приобретения права собственности является добросовестность, открытость и непрерывность владения.

В соответствии со ст.12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В силу ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо прочих, является вступившие в законную силу судебные акты.

Разрешая вопрос о судебных расходах по делу, которые в соответствии со ст. 88 ГПК РФ включают в себя государственную пошлину, суд учитывает, что при подаче искового заявления истцом уплачена пошлина в сумме 1000 рублей, размер которой снижен с учетом имущественного положения стороны. Ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, как орган местного самоуправления, на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ. В соответствии с ч. 4 ст. 103 ГПК РФ в случае, если стороны освобождены от уплаты государственной пошлины, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, возмещаются за счет средств федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление W к <данные изъяты> муниципальному образованию <адрес> о признании права собственности на квартиру в жилом доме, - удовлетворить.

Признать за W, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, право собственности на квартиру в жилом доме, общей площадью 71,83 квадратный метр, в том числе жилой площадью 59,89 квадратных метров, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда <адрес> через Черноземельский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.

Председательствующий (подпись) В.В. Маликов.