право собственности

Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Комсомольский 12 мая 2010 года

Черноземельский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи ФИО0,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилую квартиру, где указала, что 14 октября 1996 года на основании договора купли-продажи у ФИО2 ею была приобретена квартира, расположенная по адресу: Республика Калмыкия, Черноземельский район, пос. Комсомольский, ..., .... Согласно, действовавшему на момент заключения законодательству, договор купли-продажи от 14 октября 1996 года подлежал регистрации в органах местной администрации. Регистрация ею своевременно осуществлена не была. В целях исполнения требования закона о государственной регистрации недвижимого имущества она обратилась в Черноземельский филиал Управления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Но ей было отказано в регистрации, ввиду отсутствия регистрации договора купли-продажи от 14 октября 1996 года в органах местной администрации. С момента приобретения она добросовестно владела данной квартирой, выполняла все обязательства, вытекающие из факта владения. После приобретения квартиры ей был выдан технический паспорт на квартиру, 28 ноября 2008 года техпаспорт обновлен в связи с истечением срока действия. Просит суд признать за нею право собственности на вышеуказанную квартиру.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явилась. Вместе с тем, в телефонограмме просила суда рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заинтересованное лицо Черноземельский отдел федеральной регистрационной службы по РК, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось.

В связи с этим, суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело без участия заинтересованных лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требование ФИО3 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору купли-продажи от 14 октября 1996 года ФИО2 продала, а ФИО3 приобрела за двадцать миллионов неденоминированных рублей квартиру, состоящую из трех комнат, коридора, кухни, подсобных помещений общей площадью 60,63 кв.м., жилой площадью 35,63 кв.м., расположенную по адресу: Республика Калмыкия, Черноземельский район, поселок Комсомольский, ..., ..., ...

Из технического паспорта от 28 ноября 2008 года следует, что жилая квартира общей площадью 60,63 кв.м., жилой площадью 35,63 кв.м. расположена по адресу: Республика Калмыкия, Черноземельский район, пос. Комсомольский, ..., ее владельцем является ФИО3.

В соответствии со ст.12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В силу ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо прочих, является вступившие в законную силу судебные акты.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, суд руководствуется ст. 88 ГПК РФ включают в себя государственную пошлину. При подаче искового заявления истицей уплачена пошлина в размере 4472 рублей. Иных судебных расходов по делу не имеется. В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 264-268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на жилую квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО3, родившейся Дата обезличена года в поселке ... ... право собственности на квартиру общей площадью 60,63 кв. метров, жилой – 35,63 кв. метров, расположенную по адресу: Республика Калмыкия, Черноземельский район, поселок Комсомольский, ..., ..., ...

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 государственную пошлину в сумме 4472 (четыре тысячи четыреста семьдесят два) рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия через Черноземельский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.

районного суда Республика Калмыкия М.Б. ФИО0