Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Черноземельский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи БМВ

при секретаре НМИ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСК к Комсомольскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия (далее – Комсомольское СМО РК) о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ТСК обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Калмыкия, <адрес>. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанное домовладение куплено им у Черноземельского ПУЖКХ за триста рублей, при этом договор зарегистрирован в тот же день нотариусом Черноземельской государственной нотариальной конторы ХАС за номером 839. Свидетельство на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, <адрес>, выдано ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на указанное домовладение. При обращении в Черноземельский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия ему было отказано в государственной регистрации и рекомендовано обратиться в суд для установления права собственности. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, <адрес>.

В судебное заседание истец ТСК не явился, надлежащим образом извещен. Суду представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Заявленные требования поддержал в полном объеме. Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика - администрации Комсомольского сельского муниципального образования Республики Калмыкия – в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения. Суду представил письменное ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Против удовлетворения заявленных требований не возражает, поскольку в реестре муниципальной собственности Комсомольского СМО РК данный жилой дом не числится. Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия – в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщил. Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, в том числе, на основании договора купли – продажи.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо прочих, является вступивший в законную силу судебный акт.

Согласно представленному паспорту гражданина Российской Федерации 85 01 105725, выданному Черноземельским РОВД МВД Республики Калмыкия ДД.ММ.ГГГГ, ТСК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Кзыл – <адрес>, зарегистрирован по адресу: Республика Калмыкия, <адрес>.

Из договора купли – продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что продавец Черноземельский ПУЖКХ в лице БВО продал покупателю ТСК жилой дом по адресу: <адрес>, по цене триста рублей. Договор зарегистрирован в реестре за № государственным нотариусом Черноземельской нотариальной конторы ХАС.

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленному ДД.ММ.ГГГГ Черноземельским филиалом ГУП РУН «Калмтехинвентаризация», жилой дом по адресу: Республика Калмыкия, <адрес>, общей площадью 64,19 кв.м., жилой площадью 36,24 кв.м., зарегистрирован за истцом.

Согласно кадастровому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Калмыкия, жилой дом по адресу: Республика Калмыкия, <адрес>, имеет инвентарный номер 85:242:002 : 000004370:0001, общую площадь 64, 19 кв.м..

Согласно свидетельству серии РК -10-01 №, выданному ДД.ММ.ГГГГ земельной службой <адрес>, ТСК приобрел право частной собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства по адресу: Республика Калмыкия, <адрес>, общей площадью 600 кв.м..

Суд, оценив вышеперечисленные доказательства в отдельности, признает их относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности – взаимосвязанными, достаточными для разрешения дела по существу.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: Республика Калмыкия, <адрес>, общей площадью 64,19 кв.м., жилой площадью 36,24 кв.м., действительно принадлежит ТСК на праве собственности.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ ответчик освобожден от судебных расходов по настоящему делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСК удовлетворить.

Признать за ТСК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Кзыл – <адрес>, право собственности на жилой дом по адресу: Республика Калмыкия, <адрес>, общей площадью 64,19 кв.м., жилой площадью 36,24 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Черноземельский районный суд Республики Калмыкия в течение десяти дней со дня его вынесения.

<адрес>

суда Республики Калмыкия Б.В. Манжеев