Дело № – 180/2011

Р Е Ш Е Н И Е

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Черноземельский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи БМВ

при секретаре НМИ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Ставропольский» <адрес> к АМП об устранении препятствий в осуществлении права пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Ставропольский» <адрес> (далее МУП «Ставропольский») в лице его директора БДА обратилось в суд с указанным исковым заявлением, мотивировав тем, что работник данного предприятия АМП в нарушение договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между собственником данного земельного участка <адрес> муниципальным образованием <адрес> и арендатором МУП «Ставропольский», содержит без каких – либо оснований на арендованном земельном участке личное поголовье скота, чем ущемляет право пользования указанным земельным участком МУП «Ставропольский». Согласно акту МУП «Ставропольский» о пересчете животных, составленному ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе заместителя директора НДГ, главного зоотехника МДГ, ветеринарного врача ЗМИ, инженера по охране труда КАН, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на животноводческой стоянке МУП «Ставропольский» у старшего чабана АМП при пересчете поголовья оказалось в личной его собственности: овец - 1118 голов; коз - 49 голов; крупного рогатого скота – 105 голов, из которых взрослый скот - 66 голов; телята 2011 года - 39 голов. С данным актом АМП ознакомлен под роспись. Также ему в этот день было вручено письмо-требование о выводе личного поголовья скота с территории арендованного МУП «Ставропольский» земельного участка в течение трех дней, однако ответчик данное требование не выполнил.

Просит суд устранить препятствия МУП «Ставропольский» в осуществлении права пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №:10:190101:0426, находящимся у МУП «Ставропольский» в пользовании на условиях договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, расположенным по адресу: <адрес>, МУП «Ставропольский», в границах <адрес> муниципального образования <адрес>, общей площадью 86352 га, путем освобождения данного земельного участка от личного поголовья скота, принадлежащего АМП на праве собственности, в виде: овец — 1118 голов; коз - 49 голов; крупного рогатого скота - 105 голов, из которых взрослого скота – 66 голов, телят 2011 года – 39 голов, а также взыскать с АМП в пользу МУП «Ставропольский» возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

В судебном заседании представитель МУП «Ставропольский» по доверенности СЗГ полностью поддержала заявленные требования, привела доводы согласно иску.

Представитель МУП «Ставропольский» БДА также поддержал заявленные требования, привел доводы согласно иску. Дополнительно пояснил, что работник МУП «Ставропольский» АМП разрешение на содержание личного поголовья скота на землях, арендованных предприятием, не имеет. Кроме того, содержание личного поголовья скота АМП приводит к деградации арендованных земель, уменьшению кормовой базы, предназначенной для поголовья скота МУП «Ставропольский». Личный скот АМП не проходит необходимые ветеринарные мероприятия, в связи с чем представляет собой угрозу инфицирования поголовья скота МУП «Ставропольский» различными заболеваниями.

Представитель третьего лица на стороне истца – администрации <адрес> муниципального образования <адрес> – по доверенности МВА поддержал исковые требования, пояснив, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 08 : 10 : 190101 : 0426, находящийся по адресу: <адрес>, МУП «Ставропольский», в границах <адрес> муниципального образования <адрес>, общей площадью 86352 га, является собственностью <адрес> муниципального образования <адрес> и передан в пользование МУП «Ставропольский» по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между <адрес> муниципальным образованием <адрес> и МУП «Ставропольский».

Ответчик АМП в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения. О причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд находит возможным на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика АМП.

Выслушав объяснения представителей истца, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Глава 20 Гражданского кодекса РФ предусматривает способы защиты права собственности и других вещных прав, в том числе, и от нарушений, не связанных с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, либо распоряжаться им иным образом.

Из содержания ст. 304 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 Гражданского кодекса РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как следует из содержания п. 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.

Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения предусмотрена Земельным кодексом РФ, ст.ст. 9, 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно пп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.п. 1.3, 1.4, 1.5, 2.1, 5.1 Устава МУП «Ставропольский» предприятие является коммерческой организацией. Учредителем МУП и собственником его имущества является <адрес>ное муниципальное образование <адрес>. Предприятие является юридическим лицом. Одной из целей деятельности предприятия является получение прибыли. Управление МУП осуществляется директором в соответствии с действующим законодательством и настоящим уставом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица ДД.ММ.ГГГГ МУП «Ставропольский» было зарегистрировано в качестве юридического лица.

Как следует из пунктов 1.1, 2.1, 3.1, 3.4, 4.4.1, 4.4.2, 4.5.3, 4.5.4 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между арендодателем <адрес> муниципальным образованием <адрес> и арендатором МУП «Ставропольский», МУП «Ставропольский» принял в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 08:10:190101:0426, находящийся по адресу: <адрес>, МУП «Ставропольский», в границах <адрес> муниципального образования <адрес>, для ведения сельского хозяйства, общей площадью 86352 га. Договор заключен на 49 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора МУП «Ставропольский» обязуется ежегодно вносить арендную плату за пользование земельным участком, размер которой изменяется ежегодно с учетом корректировки применяемых коэффициентов. Арендатор обязан выполнять в полном объеме все условия договора, использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории. Арендатору запрещается передавать участок в субаренду, передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьему лицу.

Согласно выписке из приказа директора МУП «Ставропольский» № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с систематической потравой лиманных сенокосных угодий крупным рогатым скотом, принадлежащим на праве личной собственности старшему чабану АМП, создана комиссия в составе заместителя директора МУП «Ставропольский» НДГ, главного зоотехника МУП «Ставропольский» МДГ, главного ветеринарного врача МУП «Ставропольский» ЗМИ, инженера по охране труда и технике безопасности МУП «Ставропольский» КАН для пересчета общественного поголовья скота МУП «Ставропольский», находящегося на материально – ответственном хранении у старшего чабана АМП, и индивидуального поголовья скота, находящегося в личной собственности АМП на территории животноводческой стоянки МУП «Ставропольский». Поручается старшему чабану АМП вручить письмо – требование о выводе индивидуального поголовья скота с территории животноводческой стоянки на земельном участке, арендуемом МУП «Ставропольский», для устранения препятствий при заготовке грубых кормов для общественного поголовья.

Согласно акту о пересчете животных от ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе заместителя директора МУП «Ставропольский» НДГ, главного зоотехника МУП «Ставропольский» МДГ, главного ветеринарного врача МУП «Ставропольский» ЗМИ и инженера по охране труда и технике безопасности МУП «Ставропольский» КАН ДД.ММ.ГГГГ на животноводческой стоянке МУП «Ставропольский» при пересчете индивидуального поголовья скота установила, что у АМП в личной собственности находятся: овец — 1118 голов; коз - 49 голов; всего крупного рогатого скота – 105 голов, из них взрослого скота - 66 голов; телят 2011 года рождения - 39 голов. АМП с актом ознакомлен под роспись.

Согласно письму – требованию работнику АМП на основании акта МУП «Ставропольский» о пересчете животных от ДД.ММ.ГГГГ предложено в трехдневный срок убрать личное поголовье скота с арендуемого МУП «Ставропольский» земельного участка. АМП копию письма – требования получил под роспись.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе заместителя директора МУП «Ставропольский» НДГ, главного зоотехника МУП «Ставропольский» МДГ, главного ветеринарного врача МУП «Ставропольский» ЗМИ, инженера по охране труда и технике безопасности МУП «Ставропольский» КАН ДД.ММ.ГГГГ установила, что старший чабан АМП в трехдневный срок не убрал личное поголовье скота с территории МУП «Ставропольский», тем самым не выполнил письмо – требование, которое получил ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля НДГ, заместителя директора МУП «Ставропольский», следует, что в соответствии с приказом директора предприятия БДА он совместно с другими членами комиссии: главным ветеринарным врачом МУП «Ставропольский» ЗМИ, инженером по технике безопасности КАН и главным зоотехником МУП «Ставропольский» МДГ ДД.ММ.ГГГГ выезжали на животноводческую стоянку МУП «Ставропольский», где работает ответчик, для пересчета поголовья скота предприятия, вверенного старшему чабану АМП, и личного поголовья скота, принадлежащего последнему. В ходе комиссионного пересчета с участием старшего чабана АМП было выявлено, что помимо поголовья МУП «Ставропольский» имеется также личное поголовье скота АМП в количестве: овец — 1118 голов; коз - 49 голов; крупного рогатого скота - 105 голов, из которых взрослого скота – 66 голов, телят 2011 года – 39 голов, о чем комиссией в этот же день был составлен соответствующий акт, с которым АМП был ознакомлен под роспись. Кроме того, в этот же день АМП этой же комиссией было вручено под роспись письмо – требование убрать выявленный личный скот с земель, арендуемых МУП «Ставропольский», в течение трех дней. ДД.ММ.ГГГГ комиссией в этом же составе было установлено, что старший чабан АМП в трехдневный срок не убрал личное поголовье скота с арендуемых МУП «Ставропольский» земель, тем самым не выполнил письмо – требование, которое получил ДД.ММ.ГГГГ, о чем был составлен соответствующий акт. Выявленное личное поголовье скота АМП не в полном объеме проходит необходимые ветеринарные мероприятия, что может повлечь за собой инфицирование поголовья скота МУП «Ставропольский» различными заболеваниями. Кроме того, его содержание и разведение ведут к дополнительной нагрузке на землю, пастбища, арендованные МУП «Ставропольский», уменьшению площади доступных пастбищ, предназначенных для выпаса поголовья скота предприятия.

Свидетели ЗМИ, КАН, МДГ в судебном заседании дали показания, аналогичные показаниям свидетеля НДГ.

Анализируя вышеперечисленные доказательства, исследованные в судебном заседании, суд считает каждое из них относимым, допустимым и достоверным, а в совокупности взаимосвязанными, не имеющими существенных противоречий по обстоятельствам дела, имеющим юридическое значение, и достаточными для разрешения дела по существу.

Оснований не доверять показаниям свидетелей НДГ, МДГ, ЗМИ, КАН у суда не имеется. Факт работы в одном коллективе с руководителем предприятия сам по себе не является основанием для признания показаний этих свидетелей недостоверными и недопустимыми. Все четверо свидетелей перед допросом были предупреждены судом об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний по ст.ст. 307 и 308 Уголовного кодекса РФ.

Кроме того, показания НДГ, МДГ, ЗМИ, КАН в части последствий содержания ответчиком личного поголовья скота в выявленном количестве приняты судом во внимание, поскольку каждый из данных свидетелей имеют определенный опыт работы с сельскохозяйственными животными.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик содержит без каких – либо правовых либо договорных оснований на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 08:10:190101:0426, находящемся по адресу: <адрес>, МУП «Ставропольский», в границах <адрес> муниципального образования <адрес>, общей площадью 86352 га, арендованном МУП «Ставропольский» на условиях договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, личное поголовье скота в виде: овец - 1118 голов; коз - 49 голов; крупного рогатого скота – 105 голов, из них взрослого крупного рогатого скота - 66 голов, телята 2011 года рождения - 39 голов, чем нарушает право пользования МУП «Ставропольский» данным арендованным земельным участком в полном объеме.

Ответчиком АМП какие - либо возражения на исковые требования и доказательства, подтверждающие эти возражения, в судебное заседание представлены не были.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов по делу, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возмещение расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ отнесена государственная пошлина.

Согласно квитанции дополнительного офиса № <адрес> КРФ ОАО «Россельхозбанк» от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Ставропольский» уплачена государственная пошлина при подаче иска в суд в сумме 4000 ( четыре тысячи ) рублей.

Следовательно, с ответчика АМП подлежит взысканию в пользу МУП «Ставропольский» возмещение расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 4000 ( четыре тысячи ) рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Ставропольский» <адрес> удовлетворить в полном объеме.

Обязать АМП устранить препятствия муниципальному унитарному предприятию «Ставропольский» <адрес> в осуществлении права пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 08:10:190101:0426, находящимся у муниципального унитарного предприятия «Ставропольский» <адрес> в пользовании на условиях договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенным по адресу: <адрес>, муниципальное унитарное предприятие «Ставропольский» <адрес>, в границах <адрес> муниципального образования <адрес>, общей площадью 86352 га, путем освобождения данного земельного участка от личного поголовья скота, принадлежащего АМП на праве собственности, в виде: овец – 1118 ( одна тысяча сто восемнадцать ) голов; коз – 49 ( сорок девять ) голов; крупного рогатого скота всего 105 ( сто пять ) голов, в том числе взрослый крупный рогатый скот - 66 ( шестьдесят шесть ) голов; телята 2011 года рождения – 39 ( тридцать девять ) голов.

Взыскать с АМП в пользу муниципального унитарного предприятия «Ставропольский» <адрес> возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 4000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда <адрес> через Черноземельский районный суд <адрес> в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Б.В. Манжеев

«Копия верна»: Судья Б.В. Манжеев