2-439/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 ноября 2010 года с. Черный Яр Астраханской области
Черноярский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Стус С.Н.
при секретаре Ларионовой А.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асинкиной Е.Ю. к муниципальному образованию «Село Ушаковка» о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
установил:
Асинкина Е.Ю. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Село Ушаковка» о признании права собственности на объект недвижимого имущества, указав в обоснование заявленных требований, что на основании ордера № * ПМК-* треста «***» ей была предоставлена квартира по адресу: Астраханская область, с. Н. ул. *, д. * кв. *, где она проживает с 1984 года, производит капитальный и косметический ремонт, оплачивает коммунальные услуги, оборудовала дом водопроводом, сделала пристрой, на земельном участке построила гараж, баню, пристройки хозяйственного назначения. Просила признать на ней право собственности на квартиру по адресу: Астраханская область, с. Н. ул. *, д. * кв. *.
Определением суда от 05 октября 2010 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен Асинкин В.С.
В судебном заседании истец Асинкина Е.Ю. поддержала заявленные требования, уточнив их, дополнительно пояснила, что с 1984 года она проживает в указанной квартире, открыто владеет ей как своей собственной, оплачивает коммунальные услуги, оборудовала дом водопроводом, сделала пристрой, на земельном участке построила гараж, баню, пристройки хозяйственного назначения. Ордер на вселение ей был выдан ПМК-* треста «***» на основании решения исполкома. Данная организация ликвидирована в 1984 году. Указанная квартира не имеет собственника. Просила признать на ней право собственности в силу приобретательной давности на квартиру по адресу: Астраханская область, с. Н. ул. *, д. * кв. *.
В судебном заседании ответчик Асинкин В.С. не возражал против удовлетворения заявленных требований и пояснил, что спорная квартира не имеет собственника. В 1984 году указанная квартира была предоставлена его жене – истице Асинкиной Е.Ю., которая с 1984 года открыто владеет и пользуется данной квартирой, как своей собственной, проживая в ней и оплачивая коммунальные услуги, производя необходимый ремонт. Просил исковые требования удовлетворить.
Ответчик – муниципальное образование «Село Ушаковка» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, направил в суд заявление, в котором указал, что просит рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что спорная квартира по адресу: Астраханская область, с. Н. ул. *, д. * кв. * не имеет собственника, что подтверждается следующими документами:
- извлечением из технического паспорта, 14 июля 2006 года, согласно которому собственник квартиры по адресу: Астраханская область, с. Н. ул. *, д. * кв. * не установлен;
- сообщением Черноярского отделения Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 15 октября 2010 года, согласно которому права собственности на недвижимое имущество по адресу: Астраханская область, с. Н. ул. *, д. * кв. * не зарегистрировано;
- уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области от 14 октября 2010 года, согласно которому в Едином государственном реестре прав отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект недвижимого имущества - жилую квартиру по адресу: Астраханская область, с. Н. ул. *, д. * кв. *;
- сообщением муниципального образования «Черноярский район» от 20 октября 2010 года, согласно которому отсутствуют сведения о собственнике квартиры, расположенной по адресу: Астраханская область, с. Н. ул. *, д. * кв. *.
Согласно ордеру № * ПМК-* треста «***» Асинкина Е.Ю., воспитатель детского сада ПМК-* получила право заселения квартиры на основании решения местного комитета.
Из сообщения межрайонной инспекции ФНС России № 2 по Астраханской области от 14 октября 2010 года следует, что ПМК-* треста «***» и его правопреемники на учете не состоят.
Из показаний истца и ответчика следует, что истец открыто владеет и пользуется спорной квартирой с 1984 года, что подтверждается сообщением муниципального образования «Село Ушаковка» от 28 октября 2010 года, согласно которому Асинкина Е.Ю. проживает со своей семьей с 1984 года по октябрь 2010 года в квартире по адресу: Астраханская область, с. Н. ул. *, д. * кв. * и выпиской из похозяйственной книги, представленной муниципальным учреждением «Черноярский районный архив» 25 октября 2010 года и показаниями свидетелей М. и В.
Свидетель В. суду пояснил, что с истицей Асинкиной Е.Ю. он вместе работал в ПМК-* треста «***», она работала воспитателем в детском саду. Асинкина Е.Ю. проживает по адресу ул. * д. * кв. *, вместе со своей семьей с 1984 года, открыто владеет этой квартирой, которая была предоставлена ей как работнику ПМК-* треста «***». Данная организация ликвидирована в конце восьмидесятых годов.
Из показаний свидетеля М. следует, что истица Асинкина Е.Ю. с 1984 года проживает в квартире № *, в с. Н. Астраханской области по улице *, дома *, которой она открыто владеет как своей собственной.
Из свидетельства о государственной регистрации права от 27 августа 2009 года следует, что Асинкиной Е.Ю. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью ** кв. м, расположенный по адресу: Астраханская область, с. Н. ул. *, д. * кв. *, предоставленный ей для ведения личного подсобного хозяйства.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку отсутствует собственник спорной квартиры и является доказанным то обстоятельство, что истец в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 234 ГК Российской Федерации владела спорным имуществом как своим собственным свыше 15 лет и является собственником земельного участка, на котором расположен спорный объект недвижимости, следовательно, подлежат удовлетворению исковые требования Асинкиной Е.Ю. о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Асинкиной Е.Ю. к муниципальному образованию «Село Ушаковка», Асинкину В.С. о признании права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.
Признать за Асинкиной Е.Ю., право собственности на квартиру жилой площадью ** кв. м, общей площадью ** кв. м, расположенную по адресу: Астраханская область, Черноярский район, село Н., улица *, дом * квартира *.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Черноярский районный суд Астраханской области в течение десяти дней со дня изготовления его в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен и отпечатан 15 ноября 2010 года в совещательной комнате на компьютере.
Судья С.Н. Стус