№ 2-66/11

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

с. Черный Яр Астраханской области 31 марта 2011 года

Черноярский районный суд Астраханской области в составе:  председательствующего судьи Елдышева А.А.,

с участием истца Глухова Ю.В.,

при секретаре Борисовой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глухова Ю.В. к Глуховой О.П., Рыжову А.П. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Глухов Ю.В. обратился в Черноярский районный суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок общей площадью ** га расположенный по адресу: Астраханская область Черноярский район  «Н-ский сельский совет»  в 3 км по направлению на юго-запад от села Н. Черноярского района Астраханской области.

В судебном заседании истец Глухов Ю.В. пояснил, что в  феврале 1991 года он подавал заявление в  «Черноярский районный совет народных депутатов» о предоставлении ему земельного участка для открытия крестьянского хозяйства. Решением районного совета народных депутатов от ***  года Глухову Ю.В. был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью  *** га для организации крестьянского хозяйства. Главой крестьянского хозяйства был утвержден Глухов Ю.В., членами хозяйства были утверждены Глухова О.П., Рыжов П.А. и Рыжов А.П. *** года Глухов Ю.В. обратился в  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области с  заявлением о регистрации предоставленного ему земельного участка. В регистрации прав на земельный участок в целом Глухову Ю.В. было отказано, так как земельный участок находится в общей собственности членов крестьянского хозяйства, в связи с чем истец обратился в Черноярский районный суд с  иском о признании за ним права собственности на земельный участок, просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца Санакоева Е.П. в судебном заседании просила требования истца удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Глухова О.П., Рыжов А.П. в судебном заседании с исковые требования истца признали, просили суд удовлетворить их в полном объеме, пояснив, что соглашение между ними о правовом режиме имущества крестьянского хозяйства не заключалось. На земельном участке в течение длительного времени работает один истец, помощь со стороны членов хозяйства ему не оказывается. Ответчики также пояснили, что  *** года они вышли из состава крестьянского хозяйства Глухова Ю.В., каких либо прав на имущество хозяйства заявлять не желают. Кроме того, пояснили, что член крестьянского хозяйства  «Глухова» Рыжов П.А. также выбыл из состава крестьянского хозяйства в связи со смертью   *** года.

 Представитель соответчика администрации МО «Черноярский район» Щ. и представитель Комитета имущественных отношений Черноярского района Астраханской области района Б. в судебном заседании с  исковыми требованиями истца не согласились и пояснили, что право собственности на земельный участок, выданный крестьянскому хозяйству Глухова Ю.В. не может быть признано за ним, так как земля хозяйства принадлежит всем членам хозяйства на праве совместной собственности, из свидетельства о праве собственности также следует, что земельный участок обременен правами членов крестьянского хозяйства, просили в иске отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области Ш. в судебном заседании пояснила, что в *** году Глухов Ю.В. обращался в регистрационную палату с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок с  общей площадью ** га. в  целом за собой. Глухов Ю.В. представил документы: решение малого совета народных депутатов, свидетельство о праве собственности на землю. В ходе изучения предоставленных документов было установлено, что земельный участок находится в общей долевой собственности членов крестьянского хозяйства Глухова Ю.В., в  связи с чем Глухову Ю.В. было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок.        

Выслушав истца, представителя истца, представителей ответчиков, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к  следующему выводу.

Согласно части 2  статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации -  глава крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляющего деятельность без образования юридического лица признается предпринимателем с момента государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства.

 Из статьи 257 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

 Согласно пункта 1  статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В решении Черноярского районного совета народных депутатов Астраханской области от  *** года  № ** указано, что гражданину Глухову Ю.В. для организации крестьянского хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью *** га из них **га сельскохозяйственные угодья, а также прочих земель *** га.

Из свидетельства о праве собственности на землю ****** от ***  следует, что гражданин Глухов Ю.В. приобретает право частной собственности на земельный участок по адресу Астраханская область Черноярский район Н-ский сельский совет в 3 км к юго-западу от села Н.

 Кроме того, из протокола собрания членов крестьянского хозяйства Глухова Ю.В. от **** года установлено, что Глухова О.П., Рыжов А.П. решили выйти из состава членов крестьянского хозяйства Глухова Ю.В., на имущество, принадлежащее крестьянскому хозяйству Глухова Ю.В., не претендуют.   

Как следует из материалов дела земельный участок общей площадью ** га был предоставлен главе крестьянского хозяйства Глухову Ю.В. как физическому лицу, соглашение между членами крестьянского хозяйства Глухова Ю.В. о правовом режиме имущества не заключалось, бывшие члены крестьянского хозяйства на имущество хозяйства не претендуют, в  связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок за ним, подлежат удовлетворению.   

  На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Глухова Ю.В. к Глуховой О.П. и  Рыжову А.П. о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Глуховым Ю.В., ……, право собственности на земельный участок с кадастровым номером ****   площадью   ** га, расположенный примерно в 3 км по направлению на юго-запад от ориентира Астраханская область Черноярский район село Н.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через районный суд в течение 10-ти дней.

Полный текст решения изготовлен судом в совещательной комнате при помощи компьютера 4  апреля 2011 года.

           Судья А.А. Елдышев