Именем Российской Федерации

19 июля 2011 г. Черноярский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Рясковой Н.А.

при секретаре Козловой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халяпиной Т.А. к Халяпиной М.С., Халяпину А.С., Халяпиой С.С., к МО «Старицкий сельсовет» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Халяпина Т.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании истец Халяпина Т.А. требования поддержала и пояснила по существу заявления, что 09.10.2010 г. умер её муж Х. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу : ул.Н. с. Н. Черноярского района Астраханской области ; 1/1222 доли в праве общей совместной собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в колхозе « ****» и денежных вкладов, хранящихся в ОКвКУ № 3977/036 Енотаевского отделения СБ РФ.

Наследниками Х. по закону являются супруга Халяпина Т.А., дети Халяпина М.С. и Халяпин А.С., а также мать Халяпина С.С.

После его смерти Халяпина Т.А. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус выдала ей свидетельства о праве на наследство по закону в отношении 1/1222 доли в праве общей совместной собственности на земельный участок единого землепользования, расположенный по адресу : Астраханская область Черноярский район, колхоз «****»; а также свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсации, хранящиеся в ОКвКУ №3977/036 Енотаевского отделения №3977 Сбербанка России в сумме ***** рублей. При этом в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок при нем по ул.Н. с. Н. ей было отказано, поскольку правоустанавливающие документы на дом ( договор 1989 года) и земельный участок ( свидетельство 1992 года) имеют расхождения с технической документацией, оформленной в настоящее время.

Поэтому просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом и прилегающий земельный участок.

Ответчики в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, имеются заявления Халяпиной М.С., Халяпина А.С., Халяпиной С.С., администрации МО « Старицкий сельсовет» о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Факт смерти Х. **** 2010 года подтверждается свидетельством о смерти **** № ***** от **** 2010 года.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти Х. являются: Халяпина Т.А., супруга, что подтверждается свидетельством о браке ***** г. ; Халяпина М.С., дочь, факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении серии *** № ***; Халяпин А.С., сын, факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении серии***№***** ; Халяпина С.С.- мать, **** г. рождения, что подтверждается материалами наследственного дела № *****.

Материалами наследственного дела подтверждается, что Халяпина Т.А. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего мужа.

Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Суду представлены заявления об отказе наследников Халяпиной М.С., Халяпина А.С., Халяпиной С.С. от наследства после умершего Х.

Согласно ст. 1161 ГК РФ если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно материалам наследственного дела наследнику Халяпиной Т.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону серия ***от ***.2011 г.,

в отношении 1/1222 доли в праве общей совместной собственности на земельный участок единого землепользования с кадастровым номером **** общей площадью ***** кв.м., расположенный по адресу : Астраханская область Черноярский район, колхоз «****», категория земель сельскохозяйственного назначения ; а также свидетельства о праве на наследство по закону серии **** и **** от 18.04.2011 г. на денежные вклады и компенсации, хранящиеся в ОКвКУ №3977/036 Енотаевского отделения №3977 Сбербанка России, в сумме ***** рублей.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно распоряжения Главы администрации Старицкого сельсовета от 12.05.1992 г. №24 « О передаче земельных участков для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства гражданам в собственность бесплатно » и свидетельства о праве собственности на землю №*** от ***1992 г. земельный участок из состава земель населенных пунктов по адресу : Астраханская область Черноярский район с. Н., ул. Н., был передан в собственность Х.

Согласно кадастровой выписки от 18.03.2010 г. № ***** ( лист 15 межевого дела от 08.07.2010 г, выполненного МУП «Землеустроителем») в графе 16 «Особые отметки» значится: «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства»

После уточнения местоположения границ и площади земельного участка по адресу Астраханская область Черноярский район с. Н., ул. Н. ФГУ « Земельная кадастровая палата « по Астраханской области площадь земельного участка составила 1123 кв.м, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости кадастровый план №*****от 02.08.2010 г.

Согласно договору купли- продажи от 25.08.1989 г., удостоверенному секретарем исполкома Старицкого сельского совета народных депутатов Черноярского района Астраханской области А. и зарегистрированному в реестре за №*** Х. принадлежал на праве собственности жилой дом, деревянный, одноэтажный, площадью ** кв.м.

После проведения строительных работ площадь реконструированного жилого дома составила *** кв.м, из них жилая *** кв.м. что подтверждается извлечением из технического паспорта № *** от 03.04.2010 г.

Согласно справки ГУ « ОФПС -12 по Астраханской области проведено пожаро-техническое обследование жилого дома по адресу: Астраханская область Черноярский район с. Н., ул. Н. нарушений норм пожарной безопасности не выявлено.

Согласно технического заключения ФГУП « Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» реконструированный жилой дом с увеличением площади на *** кв.м., по адресу Астраханская область Черноярский район с.Н., ул. Н. возможно эксплуатировать для круглогодичного проживания жильцов.

Свидетель М. в судебном заседании показала, что с 1989 по 2004 г. проживала по соседству с Халяпиными в доме № ** по ул.Н. с. Н. Черноярского района Астраханской области. Халяпины в 1989 приобрели в собственность дом № ** по этой улице. Знает, что при жизни Х. производил реконструкцию жилого дома, поскольку дом был старым. В связи с этим увеличилась его площадь. При этом площадь земельного участка с момента приобретения дома и до 2004 г., пока она проживала по соседству, не изменялась, оставаясь в прежних границах. Самовольного захвата с их стороны не имелось.

Свидетель А. в судебном заседании показала, что проживает в доме № **по ул.Н. с. Н. Черноярского района Астраханской области по соседству с Халяпиной Т.А. с 2004 года. Подтверждает, что земельный участок, расположенный при доме Халяпиных никогда не расширялся, самовольного захвата земли с их стороны не имелось. После смерти хозяина дома Х. его жена Халяпина Т.А. продолжает проживать до настоящего времени, она владеет жилым домом и земельным участком, сама содержит дом, ухаживает за ним, занимается огородом.

Оценивая исследованные доказательства, суд считает установленным в судебном заседании совокупностью данных доказательств, что при жизни Х. имел в собственности жилой дом общей площадью *** кв.м. и земельный участок площадью *** кв.м., расположенные по адресу Астраханская область Черноярский район с. Н., ул. Н. Данное недвижимое имущество входило в состав наследства, открывшегося после его смерти. Его наследник Халяпина Т.А., вступила в наследство после смерти мужа на земельную долю и денежные средства в банке, а следовательно вступила в наследство и на указанный жилой дом и земельный участок при нем.

В связи с этим суд считает необходимым признать за ней право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Халяпиной Т.А. на жилой дом, общей площадью **** кв.м, жилой площадью **** кв.м. и земельный участок из состава земель населенных пунктов общей площадью **** кв.м,, расположенные по адресу : Астраханская область Черноярский район с. Н., ул. Н., в порядке наследования после умершего ****.2010 Х.

Решение может быть обжаловано в Астраханский облсуд через райсуд в течение 10 дней.

Решение изготовлено компьютерным текстом в совещательной комнате.

Судья Н.А. Ряскова