№ 2-266/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2011 года с. Черный Яр Астраханской области

Черноярский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Джумалиева Н.Ш.,

при секретаре Копаненко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маловой В. И. к Администрации МО «Черноярский район», Комитету Имущественных отношений Черноярского района, Администрации МО «Черноярский сельсовет», Малову В. Г., Малову М. В., Маловой А. В.,

УСТАНОВИЛ:

Малова В.И. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Черноярский район», Комитету имущественных отношений Черноярского района о признании права собственности на часть дома. В заявлении указала, что на основании договора купли-продажи от *** ею, ее супругом Маловым В.Г. и сыном Маловым М.В. были куплены 228/390 доли жилого дома по ул. «Н» в с. «Н» в равных долях и Администрацией МО «Черноярский район» были куплены 162/390 доли дома. 1 января 2006 года Администрация МО «Черноярский район» предоставила ей свою часть в дома по договору социального найма. Она обращалась в муниципальные органы с просьбой о приватизации этой части дома, однако в удовлетворении ее просьбы было отказано. Просила признать за ней право собственности на 162/390 жилого дома, расположенного в с. «Н» Астраханской области по ул. «Н».

В судебном заседании истец Малова В.И. полностью поддержала исковые требования. Дополнительно пояснила, что Администрация МО «Черноярский район» купила и передала ее семье часть дома в связи с тем, что их собственное жилье было разрушено в результате взрыва. Указывала, что она, ее супруг и дети проживают в купленном доме. Члены ее семьи не возражают против признания за ней права собственности на часть домовладения. Пояснила, что ранее в приватизации ни она, ни члены ее семьи не участвовали. Считала, что проведенная реконструкция дома не нарушает никаких правовых норм и не создает угрозу жизни, здоровью, имуществу других лиц.

Представители ответчика – Администрации МО «Черноярский район» Щербовских А.А. и Корняков А.Ш. в судебном заседании полностью признали исковые требования Маловой В.И. Пояснили, что Администрации МО «Черноярский район» принадлежит лишь часть домовладения, приобретенного на средства, выделенные для семьи Маловых из регионального бюджета.

Представитель ответчика – Администрации МО «Черноярский сельсовет» Казимиров С.А. на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В предыдущем судебном заседании заявил, что признает исковые требования Маловой В.И. в полном объеме.

Ответчик Малов В.Г., действующий в своих интересах и в интересах малолетних детей Маловой А.В. и Малова М.В., на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. В предыдущем судебном заседании пояснил, что полностью признает требования Маловой В.И. и согласен на признание за Маловой В.И. права собственности на часть дома по праву приватизации.

Суд, выслушав стороны, допросив специалистов, исследовав материалы, приходит к следующему выводу.

В соответствии с договором купли-продажи от ***, свидетельствами ФРС собственниками домовладения № ** по ул. «Н»в с. «Н» являются: 162/390 долей – МО «Черноярский район», 76/390 долей – Малова В. И., 76/390 – Малов В. Г., 76/390 Малов М. В.

Согласно договору ***а Маловой В.И. был предоставлен указанный дом по праву социального найма.

В соответствии со справкой ФМС в указанном доме зарегистрирована истец и ее дети.

Специалист Погорелова К.В. подтвердила, что проводила осмотр указанного дома перед составлением технического плана и убедилась, что в нем проживает семья Маловых.

Из разрешения Администрации МО «Черноярский сельсовет» следует, что Маловой В.И. было разрешено произвести реконструкцию части дома.

Специалист Иванов Г.П. в своем акте и показаниях в суде пояснил, что часть дома была реконструирована, однако при этом строительные, противопожарные, санитарно-эпидемиологические нормы и правила нарушены не были. Конструкция дома не угрожает жизни, здоровью, имуществу других лиц.

Согласно письму Комитета Имущественных отношений Черноярского района Маловой В.И. было отказано в приватизации части дома.

Из сообщений ФРС, БТИ суд делает вывод, что ранее Малова В.И. по праву приватизации в собственность никакого имущества не принимала.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», право на приватизацию (бесплатную передачу в собственность) жилья принадлежит всем гражданам РФ, занимающим жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды.

Учитывая перечисленные обстоятельства, а также то, что истец проживает в спорном доме, ответчики не возражают против ее требований, а также принимая во внимание то, что в результате реконструкции дома угрозы жизни, здоровью, имуществу других лиц не возникло, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца.

В удовлетворении просьбы Маловой В.И. о возврате гос. пошлины, уплаченной ею при подаче иска суд считает необходимым отказать, так как споры о праве собственности в силу п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ подлежат оплате гос. пошлиной как по заявлениям имущественного характера, подлежащим оценке. Ссылка Маловой В.И. на п. 2 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения суда закона РФ «О приватизации жилищного фона в РФ» в данном случае необоснованна, так как указанный пункт постановления предусматривает уплату гос. пошлины по делам о признании незаконным отказа в приватизации, а не о признании права собственности на имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маловой В. И. удовлетворить.

Признать за Маловой В. И., уроженкой с. «Н» Черноярского района Астраханской области право собственности на 162/390 доли дома ** по ул. «Н» в с. «Н» Черноярского района Астраханской области общей площадью 124,6 кв. м.

В возмещении расходов по оплате гос. пошлины истцу Маловой В. И. отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через районный суд в течение 10-ти суток.

Решение изготовлено при помощи компьютера в совещательной комнате 30 августа 2011 года.

Судья Н.Ш. Джумалиев