2-289/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2011 года с. Черный Яр Астраханской области

Черноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Елдышева А.А.,

с участием представителя истца Лапиной О.В., представившей удостоверение № * и ордер № *** от *** года,

при секретаре Борисовой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хамдиева И.И.к Администрации МО «*** район», Администрации МО «Село ***», колхозу «***» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Хамдиев И.И. обратился в Черноярский районный суд Астраханской области с заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу село *** Черноярского района Астраханской области улица *** № *.

В судебном заседании представитель истца Лапина О.В. пояснила, что в *** году её доверитель Хамдиев И.И. переехал вместе с семьёй из р. *** в с. *** Черноярского района Астраханской области, где устроился работать в колхоз «***». В *** году колхоз «***» предоставил Хамдиеву И.И. для проживания дом, расположенный по адресу: Астраханская область, Черноярский район, село *** улица *** дом № *, в котором тот проживает по сей день. В настоящее время Хамдиев И.И. не может зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, так как необходимые для регистрации документы у него отсутствуют. В связи с чем, просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу с. *** Черноярского района Астраханской области по ул. *** № *.

Истец Хамдиев И.И. в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Администрации МО «Село ***» в судебное заседание не явился, заблаговременно предоставили суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Представитель Администрации МО «*** район» в судебное заседание не явился, заблаговременно предоставили суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Представитель колхоза «***» в судебное заседание не явился, заблаговременно предоставили суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает требования Хамдиева И.И. подлежащими удовлетворению.

Факты, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются показаниями свидетелей С., Ш. В судебном заседании свидетели пояснили, что знают Хамдиева И.И., подтвердили, что он работал в колхозе «***» и в *** году колхоз предоставил ему и его семье для проживания домовладение, расположенное по адресу село *** улица ***, дом № *. За время проживания Хамдиев И.И. из села не выезжал, постоянно проживал в предоставленном доме, производил его ремонт, ухаживал за земельным участком.

Согласно извлечению из технического паспорта № *** от *** года на жилой дом, находящийся по адресу: Астраханская область Черноярский район село *** улица *** дом № *, в указанном месте находится жилой дом, *** года постройки, жилой площадью *** кв.м, общей площадью *** кв.м, кроме того указано, что собственник домовладения не установлен.

Из паспорта, выданного ОВД Черноярского района Астраханской области *** года № *** на имя Хамдиева И.И., *** года рождения, следует, что он зарегистрирован в с. *** Черноярского района Астраханской области по улице *** дом № * с *** года.

В справке колхоза «***» указано, что в связи с тяжелым финансовым положением колхоза «***» невозможно оформить правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный по адресу: село ***, улица *** дом № *.

Согласно ответу Черноярского отделения Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: село ***, улица *** дом № * состоят на техническом учете в отделении, однако сведениями о собственниках данного имущества они не располагают.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» объемно – планировочные решения, строительные конструкции и материалы одноэтажного жилого дома № * расположенного по улице *** села *** Черноярского района Астраханской области соответствуют требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 21.01.97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований», то есть здание данного жилого дома возможно эксплуатировать для круглогодичного проживания жильцов.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Совокупность представленных доказательств, отсутствие спора о праве, каких-либо возражений со стороны ответчиков, а также невозможность зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество без судебного решения, дали суду основание для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хамдиева И.И. о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за Хамдиевым И.И., право собственности на домовладение расположенное в селе *** Черноярского района Астраханской области по улице *** № *, общей площадью *** кв.м, и земельный участок, расположенный в селе *** Черноярского района Астраханской области по улице *** № * площадью *** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Решение изготовлено машинописным способом в совещательной комнате.

Судья А.А. Елдышев