№ 2-292/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Черный Яр Астраханской области 28 сентября 2011 года

Черноярский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Елдышева А.А.,

с участием истца Беккуловой А.Х.,

ответчика Беккулова Ж.У.,

при секретаре Борисовой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беккуловой А.Х. к Беккулову Ж.У., Беккуловой Ж.Ж., Шурабековой З.Ж., администрации МО «*** сельсовет», администрации МО «*** район» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Беккулова А.Х. обратилась в Черноярский районный суд Астраханской области с иском о признании за ней права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Астраханская область Черноярский район село ***, микрорайон *** дом № * квартира № * общей площадью *** кв.м в силу приобретательской давности.

В обоснование своих требований истец указала, что в *** году она работала сторожем в совхозе «***» и проработала там до *** года. В *** году совхоз «***» выдал ей квартиру по адресу: село *** Черноярского района Астраханской области микрорайон *** дом № * квартира № *, в которой она проживает со своей семьей по настоящее время. Выданная Беккуловой А.Х. квартира не значится в реестре объектов недвижимости муниципального имущества МО «*** район» и в реестре имущества МО «*** сельсовет».

В настоящее время истец Беккулова А.Х. не может зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, так как совхоз «***» которым была выдана квартира, в настоящее время не существует, необходимые для регистрации документы у истца отсутствуют.

В судебном заседании истец уточнила свои исковые требования и просила суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Астраханская область Черноярский район село ***, микрорайон *** дом № * квартира № * общей площадью * кв.м.

Ответчик Беккулов Ж.У. в судебном заседании пояснил, что с иском Беккуловой А.Х. он согласен в полном объеме, просил его удовлетворить. Ответчик пояснил, что он также со своей женой Беккуловой А.Х. ранее работал в совхозе «***» и его семье была выделена квартира, расположенная в селе *** Черноярского района Астраханской области микрорайон *** дом № * квартира № *, однако правоустанавливающее документы на квартиру им переданы не были.

Ответчики Беккулова Ж.Ж., Шурабекова З.Ж., представители администрации МО «*** район», администрации МО «*** сельсовет» в судебное заседание не явились, заблаговременно предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

В судебном заседании были допрошены свидетели Г. и Х., которые пояснили, что истец со своей семьёй проживает долгое время в квартире № * дома № * микрорайона *** села *** Черноярского района, истец осуществляет уход и производит ремонт квартиры, оплачивает коммунальные услуги. Свидетели подтвердили, что квартира была выдана Беккуловой А.Х. совхозом «***» в котором она работала.

Выслушав истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно извлечению из технического паспорта № *** от *** года на квартиру находящуюся по адресу: Астраханская область Черноярский район село ***, микрорайон *** дом № * квартира № * в указанном месте находится жилая квартира, жилой площадью *** кв.м, общей площадью *** кв.м., собственник квартиры указано АОЗТ «***».

Из паспорта, выданного ОВД Черноярского района Астраханской области *** 2001 года № *** на имя Беккуловой А.Х., *** года рождения, следует, что она зарегистрирована в с. *** Черноярского района Астраханской области микрорайон *** дом № * с *** года.

В справке председателя Комитета имущественных отношений Черноярского района Астраханской области № *** от *** года указано, что квартира, расположенная по адресу: село ***, микрорайон *** дом № * квартира № * в реестре объектов недвижимости муниципального имущества МО «Черноярский район» не значится.

Из пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» объемно – планировочные решения, строительные конструкции и материалы квартиры в двухэтажном жилом доме, расположенном в селе *** Черноярского района Астраханской области микрорайон *** дом № * квартира № * соответствуют требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21.01.97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований», то есть квартиру № * расположенную микрорайон *** дом № * села *** Черноярского района Астраханской области, возможно, эксплуатировать для круглогодичного проживания жильцов.

Совокупность представленных доказательств, отсутствие спора о праве, каких-либо возражений со стороны ответчиков, а также невозможность зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество без судебного решения, дали суду основание для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беккуловой А.Х. о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Беккуловой А.Х., право собственности на квартиру расположенную по адресу: село *** Черноярского района Астраханской области микрорайон *** дом № * квартира № * общей площадью *** кв.м

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Черноярский районный суд в течение 10-ти дней.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья А.А. Елдышев