2-314/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Черный Яр 26 октября 2011 г. Черноярский районный суд Астраханской области в составе :

председательствующего судьи Рясковой Н.А.

при секретаре Козловой Е.М.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Круглова В.И. к Ханджанову А.Б. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Круглов В.И. обратился в суд с иском к Ханджанову А.Б. о прекращении пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Круглов В.И. требования поддержал и пояснил, что он в *** г. приобрел в собственность в порядке наследования после умершей матери жилой дом по адресу : ул.Н., д. * с. Н. Черноярского района Астраханской области. В настоящее время обратился в администрацию поселения для оформления субсидии. Работники администрации сообщили ему, что в его доме с *** г. был зарегистрирован гражданин Ханджанов А.Б.. Данного гражданина он никогда не видел и, как он смог зарегистрироваться по его адресу не знает. Сотрудники, как сельсовета, так и миграционной службы что-либо пояснить по этому поводу ему не смогли. Просит прекратить право Ханджанова А.Б. на пользование его жилым помещением по указанному адресу.

Ответчик Ханджанов А.Б. в судебном заседании не участвовал в виду неизвестности его фактического места жительства. При таких обстоятельствах в силу ст. 50 ГПК РФ его законные интересы в деле представляла адвокат Лапина О.В..

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Свидетель К. суду показала, что проживает с *** года по соседству с семьей Кругловых по ул. Н. с. Н.. Знает хорошо данную семью. Ранее дом, где проживают Кругловы, принадлежал матери истца, а после ее смерти в доме проживают только Круглов В.И. и его жена. Такого гражданина как Ханджанов она в доме истца никогда не видела.

Свидетель Л. суду показала, что проживает по соседству с истцом по ул. Н. с. Н. Яр с *** г. Знает хорошо семью Кругловых с ***года, поскольку с того времени работала почтальоном на данном участке села. Ранее с Кругловыми проживала мать истца, а после ее смерти Круглов В.И. и его жена проживают в доме одни. Ханджанов в данном доме никогда не проживал.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** г. и свидетельства о государственной регистрации собственности от *** г. Круглов является собственником жилого дома по адресу : ул.Н., д. * с. Н. Черноярского района Астраханской области.

Согласно адресной справке УФМС Ханджанов А.Б. зарегистрирован по ул. Н., * с. Н. с *** г.

Согласно справке администрации МО « *** сельсовет» Ханджанов А.Б. зарегистрирован по ул. Н., * с. Н. с *** г. Однако сведениями о его фактическом проживании не располагают.

Согласно рапорта участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Черноярскому району гражданин Ханджанов А.Б. по ул. Н., * с. Н. не проживает и никогда не проживал.

В домовой книге по ул. Н., * с. Н. Ханджанов А.Б. зарегистрированным не значится.

Из совокупности исследованных доказательств суд установил, что Круглов В.И. является собственником жилого дома по ул. Н., * с. Н., а зарегистрированный в ней Ханджанов А.Б. никогда там не проживал, собственником жилья либо членом семьи собственника не является, в договорные отношения с собственником жилья по поводу пользования жилым помещением не вступал.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права Ханджанова на пользование данной жилой площадью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Круглова В.И. удовлетворить.

Прекратить право пользования Ханджанова А.Б. жилым помещением по адресу : ул. Н., * с. Н. Черноярского района Астраханской области.

Настоящее решение является основанием для снятия Ханджанова А.Б. с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Астраханский облсуд через райсуд в течение 10 дней.

Решение изготовлено в совещательной комнате компьютерным текстом.

Судья : Н.А. Ряскова