№ 2-335/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2011 года с. Черный Яр Астраханской области

Черноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Елдышева А.А.,

истца Кузнецовой А.А.,

с участием представителя истца Вуколова П.Е.,

ответчика Кузнецова С.Ю.,

при секретаре Борисовой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой А.А. к Кузнецову С.Ю., администрации муниципального образования «Черноярский район», Межрайонной инспекции ФНС России № 2 по Астраханской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова А.А. обратилась в Черноярский районный суд Астраханской области с иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на нежилое строение, состоящее из двух помещений, одно складское помещение, второе холодная пристройка, расположенные примерно в * км. по направлению на Восток от села Н. Черноярского района Астраханской области на левом берегу реки Н. в районе озера «***», оставшиеся после смерти её мужа К.

В судебном заседании истец пояснила, что *** года её муж К. на основании договора купли продажи приобрел у ХХХ «***» нежилое строение, расположенное в районе озера «***» на левом берегу реки Н., за *** рублей. *** года муж истца К. умер. После смерти мужа истец вступила в наследство на все его имущество, однако вступить в наследство на нежилое строение, расположенное в районе озера «***» истец не смогла, так как отсутствовали все необходимые документы.

Истец Кузнецова А.А. в судебном заседании подтвердила свои требования и просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца адвокат Вуколов П.Е. в судебном заседании просил удовлетворить требования истца в полном объеме.

Ответчик Кузнецов С.Ю. в судебном заседании просил суд удовлетворить требования истца.

Представитель администрации МО «Черноярский район» Корняков А.Ш. не возражал против удовлетворения требований истца.

Представитель администрации МО «Черноярский сельсовет» в судебное заседание не явился, заблаговременно предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель Межрайонной инспекции ФНС России № 2 Астраханской области в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания дела не представил.

Суд, выслушав истца, представителя истца, ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, считает требования Кузнецовой А.А. подлежащими удовлетворению.

Из имеющихся в материалах дела технического паспорта от *** года и кадастрового паспорта № * от *** года следует, что объект недвижимости склад литер Аа, расположенный в * км на Восток от села Н. Черноярского района Астраханской области, на левом берегу реки Н., в районе озера «***» введен в эксплуатацию в *** году.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации каждые вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

Из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает защиту гражданских прав путем признания права.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из договора купли-продажи нежилого строения следует, что К. *** года приобрел у ХХХ «***», в лице конкурсного управляющего Н. нежилое строение расположенное примерно в * км. по направлению на Восток от села Н. Черноярского района Астраханской области на левом берегу реки Н. в районе озера «***».

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № * от *** года установлено, что К. приобретено у ХХХ «***» в лице конкурсного управляющего Н. объект недвижимости в районе озера «***».

Передача приобретенного нежилого строения от ХХХ «***» покупателю К. подтверждается атом приема-передачи нежилого строения от *** года.

В соответствии со ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации договоры в письменной форме могут быть заключены путем составления одного документа, а также путем обмена письменными документами, при этом письменная форма договора считается соблюденной, если лицо, получившее оферту, совершило действия по выполнению указанных условий договора.

Состоявшаяся между К. и ХХХ «***» в лице конкурсного сделка по приобретению нежилого строения, склада подтверждается показаниями свидетеля Н. в судебном заседании, из которых следует, что К. выполнил условия договора и перечислил денежные средства в сумме *** рублей в кассу ХХХ.

Как следует из смысла ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что К. умер *** года.

Истец в судебном заседании показала, что после смерти мужа она унаследовала все его имущество в виде домовладения и земельного участка, расположенных в селе Н. Черноярского района Астраханской области. Кроме того истец пояснила, что она продолжила ухаживать за приобретенным мужем нежилым строением расположенным примерно в * км. по направлению на Восток от села Н. Черноярского района Астраханской области на левом берегу реки Н. в районе озера «***». Кроме того, истец принимала меры для надлежащего оформления указанного нежилого строения в собственность.

Показания истца также подтверждаются и показаниями ответчика Кузнецова С.Ю. в судебном заседании.

Ст. 1113 ГК РФ предусматривает, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, наследственное дело, суд считает установленным в судебном заседании, что после смерти К. его жена Кузнецова А.А. вступила в наследство, вступив во владение, домовладением земельным участком, а также приобретенным нежилым строением (складом) сохраняя данное имущество.

В архивной справке № * от *** года следует, что решением арбитражного суда Астраханской области от 24 июля 2001 года ХХХ «***» признано несостоятельным (банкротом). По решению Арбитражного суда Астраханской области конкурсное производство закрыто 24 января 2005 года.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ввиду ликвидации ХХХ «***» являющегося продавцом, отсутствия в архиве необходимых правоустанавливающих документов на складское помещение, истец Кузнецова А.А. лишена в установленном законом порядке возможности зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости.

Однако как следует из материалов дела, показаний участников процесса Кузнецова А.А. с момента смерти своего мужа с *** года, открыто владеет складским помещением, несет бремя его содержания.

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации признание права собственности как способ судебной защиты направлено на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота.

Суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права собственности в порядке наследования за Кузнецовой А.А. на объект недвижимости склад и холодную пристройку.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой А.А. о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Кузнецовой А.А право собственности в порядке наследования, на нежилое строение состоящее из двух помещений, складское помещение площадью * кв.м, холодную пристройку площадью * кв.м, общей площадью * кв.м, расположенное примерно в * км. по направлению на восток от села Н. Черноярского района Астраханской области на левом берегу реки Н. в районе озера «***», оставшееся после смерти К.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Решение изготовлено машинописным способом в совещательной комнате.

Судья А.А. Елдышев