№ 2-394/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2011 года с. Черный Яр Астраханской области

Черноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Елдышева А.А.,

с участием представителя истца Вуколова П.Е.,

при секретаре Коневой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леурда Л.А. в лице представителя Вуколова П.Е. к Администрации МО «Черноярский район», Комитету имущественных отношений Черноярского района Астраханской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Леурда Л.А. в лице представителя Вуколова П.Е. обратилась в Черноярский районный суд Астраханской области с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: село Н. Черноярского района Астраханской области улица Н. № * квартира № *.

В судебном заседании представитель истца Вуколов П.Е. пояснил, что в *** году мужу его доверительницы Л. на основании Решения Совета депутатов трудящихся Черноярского районного Исполнительного комитета была предоставлена для проживания с семьей квартира жилой площадью *** кв.м в доме № х. *** года Л. умер, а истец Леурда Л.А. по настоящее время проживает в данной квартире. С момента предоставления квартиры с *** года по сегодняшний день Леурда Л.А. открыто владеет данной квартирой, производит необходимый уход за ней. В настоящее время Леурда Л.А. не может зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, так как необходимые для регистрации документы у нее отсутствуют. В связи с чем, просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу с. Н. Черноярского района Астраханской области по ул. Н. № * квартира № *.

Истец Леурда Л.А. в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении слушания дела не представила.

Представитель Администрации МО «Черноярский район» Корняков А.Ш. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель Комитета имущественных отношений Черноярского района Астраханской области в судебное заседание не явился, возражений по делу не представил.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, считает требования Леурда Л.А. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Факты, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются показаниями свидетелей П., Я. В судебном заседании свидетели пояснили, что знали Л., который работал в *** и в *** году *** предоставила ему и его семье для проживание квартиру, расположенную по адресу село Н. улица Н., дом № * квартира № *. Летом *** года Л. умер, а его жена Леурда Л.А. продолжает проживать в квартире. За время проживания семья Леурда из села не выезжала, постоянно проживала в предоставленной квартире, производила его ремонт, ухаживала за земельным участком, оплачивала коммунальные услуги.

Сведения, изложенные в исковом заявлении Леурда Л.А., также подтверждаются письменными материалами дела.

Согласно извлечению из технического паспорта № * от *** года на жилую квартиру, находящуюся по адресу: Астраханская область Черноярский район село Н. улица Н. дом № * квартира № *, в указанном месте находится жилая квартира, *** года постройки, жилой площадью *** кв.м, общей площадью *** кв.м, кроме того указано, что собственник квартиры не установлен.

Из паспорта, выданного ОВД Черноярского района Астраханской области *** года № *** на имя Леурда Л.А., *** года рождения, следует, что она зарегистрирована в с. Н. Черноярского района Астраханской области по улице Н. дом № * квартира № * с *** 1980 года.

В архивной выписке МУ «Черноярский районный архив» № *** от *** года из Решения Совета депутатов трудящихся Черноярского районного Исполнительного комитета № * от *** года указано, что Л. предоставлена двухкомнатная квартира жилой площадью *** кв. м., в доме № х.

Согласно архивной выписке МУ «Черноярский районный архив» из списка на предоставление жилой площади, во вновь введенном в эксплуатацию 2-х квартирном жилом доме № х, рабочим и служащим ***, Л. предоставлена квартира в селе Н. в доме № х.

Из решения Черноярского районного суда Астраханской области от 31 октября 2011 года следует, что был установлен юридический факт, что в архивной выписке МУ «Черноярский районный архив» № * от *** года и архивной выписке МУ «Черноярский районный архив» из списка на предоставление жилой площади во вновь введенным в эксплуатацию 2-х квартирном жилом доме № х, № ! рабочим и служащим ***, содержатся сведения о предоставлении квартиры Л.

Согласно свидетельству о браке № *** от *** года, Л. и Я. *** года вступили в брак, после регистрации брака Я. присвоена фамилия Леурда.

В свидетельстве о смерти № *** от *** года указано, что Л. умер *** года.

Согласно архивной справке МУ «Черноярский районный архив» № * от *** года *** года была создана *** (***), *** года *** реорганизовано в ххх, *** года было принято решение о ликвидации ххх с *** года.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области № *** от *** года, следует, что сведения в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру, расположенную по адресу: село Н., улица Н. дом № * квартира № * отсутствуют.

Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» объемно – планировочные решения, строительные конструкции и материалы одноэтажного жилого дома № * расположенного по улице Н. села Н. Черноярского района Астраханской области соответствуют требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 21.01.97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований», то есть здание данного жилого дома, возможно, эксплуатировать для круглогодичного проживания жильцов.

В соответствии с ч. 1 ст. 234. ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из показаний представителя истца, материалов дела следует, что Леурда Л.А. владеет квартирой расположенной в селе Н. Черноярского района Астраханской области по улице Н. № * квартира № * более 15 лет. Истец на протяжении всего времени не скрывала факта нахождения имущества в её владении. Принимала меры по обеспечению сохранности квартиры.

Совокупность представленных доказательств, отсутствие спора о праве, каких-либо возражений со стороны ответчиков, а также невозможность зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество без судебного решения, дали суду основание для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Леурда Л.А. о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за Леурда Л.А., право собственности на квартиру расположенную в селе Н. Черноярского района Астраханской области по улице Н. № * квартира № *, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Решение изготовлено машинописным способом в совещательной комнате.

Судья А.А. Елдышев