№2-31/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Черный Яр Астраханской области 16 февраля 2012 года

Черноярский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Елдышева А.А.,

при секретаре Борисовой С.П.

с участием представителя истцов – Савельевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рындиной Л.А., Рындина Е.А., Вотиновой С.Е., Рындина А.Е. к Государственному научному учреждению Прикаспийский научно- исследовательский институт аридного земледелия Российской Академии Сельскохозяйственных наук, администрации муниципального образования «Черноярский район», администрации муниципального образования «Село Соленое Займище» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ГНУ ПНИИАЗ Российской Академии Сельскохозяйственных наук (ОПХ Ленинское), администрации МО «Черноярский район», администрации МО «Село Соленое Займище» о признании права собственности на домовладение № * по ул. Н., * в селе Н., в котором указали, что на основании договора № * от *** года им был передан безвозмездно в общую долевую собственность указанный жилой дом, однако при обращении в регистрирующие органы для регистрации права собственности им было отказано из-за отсутствия необходимых документов. В связи, с чем они обратились в суд и просили признать за ними право собственности на данное домовладение.

В последствии истцы уточнили свои исковые требования и просили признать за ними право общей равной долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: с. Н., ул. Н., дом *, кв. *, общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м.

На судебное заседание при надлежащем извещении истцы не явились, ходатайств об отложении слушания дела не представили, дело рассмотрено без их участия.

Представитель истцов Савельева А.В. в судебном заседании уточнила исковые требования и просила признать за истцами Рындиным Е.А., Рындиной Л.А., Рындиным А.Е., Вотиновой С.Е. право собственности в равных долях по 1/4 части на квартиру № * дома № * по улице Н. в с. Н. Черноярского района Астраханской области общей площадью *** кв. м, жилой *** кв.м.

Представители ответчиков – Администрации МО «Село Соленое Займище», Администрации МО «Черноярский район» на судебное заседание не явились, заблаговременно направили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, в заявлении указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Факты, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются показаниями свидетелей А. и К.

В судебном заседании свидетели пояснили, что знают Рындина Е.А. и Рындину Л.А., так как они вместе с ними работали в ОПХ «Ленинское». Организация предоставила им и их семье для проживания квартиру № *, расположенную по адресу село Н. улица Н., дом № *. В настоящее время истцы проживают в предоставленной квартире, производят её ремонт, оплачивают коммунальные услуги.

Сведения, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются письменными материалами дела.

На основании договора передачи № * от *** года ГУП ОПХ «Ленинское» ГНУ ПНИИАЗ Российской Академии Сельскохозяйственных наук передало в общую равную долевую собственность Рындину Е.А., Рындиной Л.А., Рындину А.Е., Рындиной С.Е. квартиру, расположенную по адресу: с. Н., ул. Н., дом *, кв. * общей площадью *** кв.м, жилой *** кв.м.

Данная квартира, согласно извлечению из технического паспорта № * от *** года находится по адресу: Астраханская область Черноярский район село Н. улица Н., дом * квартира № *, жилой площадью *** кв.м, общей площадью *** кв.м, кроме того указано, что собственниками квартиры являются Рындин Е.А., Рындина Л.А., Рындин А.Е., Рындина С.Е.

Из свидетельства о браке * № *** от *** года следует, что Вотинов В.И. и Р. *** года вступили в брак, после регистрации брака Р. присвоена фамилия «Вотинова».

Из сообщения ФГУП Черноярского отделения Астраханского филиала «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № * от *** года следует, что данная квартира принадлежит на праве собственности Рындину Е.А., Рындиной Л.А., Рындину А.Е., Вотиновой С.Е.

Согласно сообщению Комитета имущественных отношений Черноярского района, квартира № *, расположенная по адресу с. Н. ул. Н., д. * в реестре муниципального недвижимого имущества МО «Черноярский район» отсутствует.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области № *** от *** года, следует, что сведения в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру, расположенную по адресу: село Н., улица Н. дом № * квартира № * отсутствуют.

Согласно архивной справке МУ «Черноярский районный архив» № * от *** года решением Астраханского Арбитражного суда от 4 сентября 2003 года ГУП ОПХ «Ленинское» ГНУ ПНИИАЗ Российской Академии Сельскохозяйственных наук объявлено банкротом, в свою очередь ГНУ ПНИИАЗ Российской Академии Сельскохозяйственных наук не является правопреемником ОПХ «Ленинское».

Из сообщения ГНУ ПНИИАЗ Россельхозакадемии № * от *** год следует, что на балансе квартира в которой проживает семья Рындиных не стояла и не состоит.

Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» объемно – планировочные решения, строительные конструкции и материалы квартиры № * расположенной по улице Н. № * села Н. Черноярского района Астраханской области соответствуют требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые одноквартирные», СНиП 21.01.97 «Пожарная безопасность несущих и ограждающих конструкций», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований», то есть данную квартиру жилого дома возможно эксплуатировать для круглогодичного проживания жильцов.

Из показаний представителя истца, материалов дела следует, что истцы владеют квартирой № * расположенной в селе Н. Черноярского района Астраханской области по улице Н. № * на протяжении всего времени. Принимали меры по обеспечению сохранности квартиры, производили её ремонт, оплачивают коммунальные услуги.

Совокупность представленных доказательств, отсутствие спора о праве, каких-либо возражений со стороны ответчиков, а также невозможность зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество без судебного решения, дали суду основание для удовлетворения исковых требований истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рындиной Л.А., Рындина Е.А., Вотиновой С.Е., Рындина А.Е. о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за Рындиной Л.А., Рындиным А.Е., Вотиновой С.Е., Рындиным Е.А., право собственности в равных долях по 1/4 части на квартиру № * дома * по ул. Н. в с. Н. Черноярского района Астраханской области общей площадью *** кв. м, жилой *** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через районный суд в течение месяца.

Решение изготовлено в совещательной комнате при помощи компьютера.

Судья А.А. Елдышев