Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 мая 2010 года.
Черновский районный суд г.Читы
в составе председательствующего Ман-за О.В.,
при секретаре Куйдиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Филипповым Тамары Денисовны и Сергея Николаевича к Резниковой Светлане Сергеевне, Филипповой Арине Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истцы Филиппов Т.Д. и С.Н. обратились в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:
Она, Филиппова Т.Д., является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании ордера. В качестве члена ее семьи в данное жилое помещение был вселен сын Филиппов С.Н. В 2006 г. сын вступил в брак с ответчицей Резниковой С.С. От данного брака у них родилась дочь Филиппова А.С., Дата обезличена года рождения. В июле 2008 года брак между сыном и ответчицей расторгнут. Резникова С.С. совместно с дочерью выехала из жилого помещения задолго до расторжения брака по адресу: ..., создав новую семью. В сентябре 2008 года Резникова С.С. вступила в новый брак. После выезда из спорного жилого помещения ответчица ни разу не появлялась в спорном жилом помещении, своих вещей не завозила, коммунальные платежи не вносит. После расторжения брака ребенок Филиппова А.С. по соглашению ее родителей стала проживать с матерью Резниковой С.С.
Просят суд признать утратившими право пользования жилым помещением Резникову С.С. и Филиппову А.С. по адресу: ....
В судебное заседание истцы Филипповы Т.Д. и С.Н. не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в своих заявлениях просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истца Филипповой Т.Д. - Авдеева С.А., действующая на основании доверенности, в суде исковые требования поддержала полностью и пояснила аналогичное вышеизложенному, дополнив, что ответчица, выехав из спорного жилого помещения, забрала все свои и ребенка вещи, уволилась с работы. В настоящее время она создала новую семью.
Ответчик Резникова С.С. в суд не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом (в материалах дела имеется уведомлении о том, что Резникова С.С. отказалась от получения повестки), о причинах неявки не сообщила. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившейся ответчицы.
В качестве свидетелей допрошены Свидетель1, Свидетель2, родственники истцов, которые каждый в отдельности в суде показали, что Резникова С.С. в спорной квартире стала проживать с 2006 года, когда вступила в брак с Филипповым С.Н. Года 2 назад она уехала, забрав с собой ребенка Филиппову Арину и собрав все вещи. Знают, что в ..., там она вышла замуж, поменяла фамилию. За все это время она не приезжала, на квартиру не претендовала, оплату за коммунальные услуги производит истица Филиппова Т.Д.
Свидетель Свидетель3 в суде показала, что знают семью Филипповых, Резникову знает еще раньше. Ответчица состояла в браке с Филипповым С.Н. и проживали она по адресу: .... У них есть дочь. Отношения у них не сложились, они развелись. Резникова уехала в ..., там и проживает в настоящее время. Ее из квартиры никто не выгонял, наоборот, истец неоднократно ездил за ней, предлагал ей вернуться.
Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считает расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 01.08.2007 года, ответ на вопрос № 4).
Согласно представленной справке из Паспортной службы,л.д., в квартире ..., зарегистрированы: Филиппова Т.Д., ее сын Филиппов С.Н., невестка Резникова С.С., внучка Филиппова А.С.
В ходе судебного заседания установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживала ответчицы Резникова С.С. с несовершеннолетней дочерью Филипповой А.С. С лета 2008 года ответчица не пользуется спорным жилым помещением, проживает в другом жилом помещении, не пытается реализовать свое право пользования жилым помещением.
Данные обстоятельства в суде подтверждаются объяснениями представителя истца, показаниями вышеуказанных свидетелей.
Других доказательств в опровержение вышеуказанного в ходе судебного заседания не добыто.
Регистрация ответчика в спорной квартире сама по себе не указывает на наличие каких-либо прав на жилье.
Не может суд оставить без внимания и то обстоятельство, что Резникова С.С. со дня выезда из спорной квартиры не оплачивала квартплату и коммунальные услуги и не несла расходы по поддержанию квартиры в надлежащем состоянии.
Следовательно, приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчица Резникова С.С. добровольно расторгла договор найма жилого помещения, заключенный с ней на жилое помещение по адресу: ..., выехав из него в другое место жительства и не выполняя обязанности, вытекающие из договора найма, и в силу ст. 83 Жилищного кодекса РСФСР, право пользования жилой площадью в этой квартире утратил со дня выезда.
Отсутствие другого постоянного жилья по смыслу ст. 83 ЖК РФ при решении данного вопроса правого значения не имеет.
Кроме этого, в ходе судебного заседания установлено, что при расторжении брака истца Филиппова С.Н. с ответчицей Резниковой С.С., их несовершеннолетняя дочь Филиппова А.С. по соглашения родителей осталась проживать с матерью Резниковой С.С., в связи с чем, несовершеннолетняя Филиппова А.С. также утратила право пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Филипповыз Т.Д. и С.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Филипповым Тамары Денисовны и Сергея Николаевича удовлетворить.
Признать Резникову Светлану Сергеевну и несовершеннолетнюю Филиппову Арину Сергеевну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., в связи с их выездом в другое место жительства и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней через Черновский районный суд г.Читы.
Судья:
Ман-за О.В.